從出租房改造 取翻新經

上海有很多老洋房，租客們有很大一部分都是外國人，還有就是文藝大咖們的工作室。也因此，即使是租的，他們對房子的裝修質量和設計都有要求。但裝修方也要控制自己的裝修成本，也因此，這些案例就很適合租房人士參考一下，或者給手頭上也有房子要出租卻不知怎樣租個好價錢的業主借鑒下。

老房重生，“風景”此問獨好

翻新的這個房間屬于老洋房一樓其中的一個一室戶，面積二十平米出頭，房間內隔出了兩間臥室，還有一個衛生間，廚房是外面公用的，但整個空間還是狹小和陳舊。因此，在翻新時，把整間大室的房間都打通，整個房間都敞亮多了，面積從感官上也更大些。改造后，除了一個敞開式的廳，還有3個小房間，分別可做臥室、衣帽間和衛浴間。廚房被設計在了原本外凸的一個角落，既不影響整個廳的寬敞性，也利于排煙。與陽臺相連的一間小房間，由于層高相對矮一些的，在里面難免會感壓抑。因此，把原先的窗戶擴得更大了些，長度與墻基本持平，因而室外的光線都能照射進來，讓人感覺小房間的面積也擴大了些。

位于一樓的這個房間頂不是很高，考慮到采光不好，原先的墻大多都被敲掉，整體往外擴了幾十公分，擴出了一個小陽臺，換上了格子鐵框的落地玻璃門窗，房間的通透感提升了許多。配上落地白幔，唯美清新。尤其是到了晚上，當夜幕降臨，華燈初上，房間里的燈光透過白幔，暈了出來，若是偶然間路過，定會驚嘆這六、七十年的洋房群里，竟會有這般驚喜。

簡單的防腐木做成半腰的木柵欄，倒是與這洋房的格調相得益彰，恣意的生活環境顯露無遺。

編輯說：黑色鐵框玻璃門窗、雪白的墻、復古油燈、木柵欄、白幔……這些是典型的文藝者風格的元素，簡單質樸，恣意悠然。值得注意的是，對于這種房齡悠久的歷史建筑，一定要找專業的裝修公司或隊伍，畢竟很多老舊水管電路經不起折騰，而有些結構也改動不得。

舊房翻新 就是要節省

出租的房間畢竟不能與自個兒的房子相比，雖然要有好看的模樣，還說得過去的品質，更是要能盡量地節省。讓我們一起來看看從這套案例中有哪些能借鑒的地方。

櫥柜自己打

自打的櫥柜自然有很多弊端，而且需要耗費業主很大的精力，不過這是對自家房裝修的業主來說的，如果你是出租或者租房，自然就會弱化這些考慮。編輯基本上是見證了這個櫥柜制作的整個過程，木工師傅那到現場的是幾塊幾平米的大木板，然后現場測量、裁剪和安裝，木板是實木板，價格不貴，自己買也就幾百塊一張，整套下來2、3千塊錢，就是麻煩在后面的操作上，這就要考量木工的手藝是否精湛了，如果家里局部翻新的業主，不建議自打櫥柜，因為現場會很臟很亂。抽屜和櫥柜框架都是實木板的，最后只上了一層清漆，保持本色，五金件和門板都是采購現成的，最后裝上即可。從外觀上來看，這個田園風格的櫥柜與市面上的沒太大區別，而且其中U型的一側做了三層隔板，可做小型吧臺，模樣和設計感樣樣不缺。唯一就是如果五金件能選用品牌的，在品質上也能更好一些。

舊物巧改造

如果單看照片，相信很多人都不會發現這屋里哪些是舊物利用。一個是地板，一個是門。

即使是自己家里裝修，也會有部分業主會購置老地板來裝修。編輯曾經寫過相關文章，在上海，很多人尤其會尋覓曾經的老洋房拆下來的木地板，這些老地板不僅模樣難尋，且經過幾十年后留下來木質更穩定，最重要的是，這些地板不會有甲醛釋放的危害。裝上后再用木蠟油擦涂幾遍，老地板就能煥然一新。唯一的缺點是有些地方的花紋和花色不會拼接得很完美。

為了配合整體風格，讓房間更具設計感，內屋的三個門洞都呈拱形。那么門自然也要跟著變成拱形的。多虧了好手藝的木工，在原先的門上接了一塊，然后把門重新刷油漆上色，舊門也換了新顏。這招業主們不妨學學。

編輯說：經常能看到一些國外的網站會有舊物改造的案例，很精彩，平日里我們不妨也看看身邊有哪些東西可以改造一下，既能讓自己感覺有了“新”物，也能嘗到動手的樂趣和成就感，而且，很多舊物如地板都不再存在甲醛等隱患，更為環保，畢竟這房子裝修完很快就要入住的。所以，在翻新的時候，不妨看看哪些老物也是可以翻新一下的呢？

配色對比要強烈 小飾物帶來大效果

顏色是最能呈現裝修效果的，尤其是翻新，換個好的色彩搭配，就感覺煥然一新了。通常我們會用深、淺色對比，如黑與白、木色與白色，有時為了凸顯某個設計，會用亮色點綴，撞色，比如我們通常會看到在一片灰色之中嵌著幾抹亮黃。這個案例的衛生間面積不大，尤其在這樣“舊”的環境中，必然要在色彩上出彩一些。黑色地磚和白色墻磚強烈對比，地面上的白色浴室柜、馬桶和浴缸被地面的黑色襯了出來，給人的感覺是白色的凈與亮。木色的浴室柜臺面和木吊頂給這個“黑白”冷空間平添了幾分暖意，而復古色彩和造型的龍頭、花灑、鏡框和臺盆，又讓這個衛浴間在設計上更出彩了一些，且照應了整個房間的風格。

除了顏色，選擇一些有造型的材料和飾物也是能讓空間與眾不同。這個房間的頂是尖型，不平且高度不一，不宜做其他吊頂裝飾，而如果不作處理也顯粗糙，幾條深木色的美式大柱很巧妙地改變了這種平庸之感。大片留白的墻面略顯單調，呈白色的文化磚可為墻體增色，拆下來的舊地板直接上墻做裝飾板，既有特色也節省費用。而最讓人感到有意思的，是房間里的燈，樹枝造型的、氣球造型、玻璃杯造型的，這些特色的燈具是整個房間的點睛之筆。

編輯說：以前的老房很少會考慮設計感，而且流行的也是一直在變，翻新除了考慮功能性，也要考慮美觀性。從配色和飾物上著手，能打造一個全新的生活空間。