張濤：699元/㎡套餐可以有，利潤僅3%一5%

編者按

小米家裝一出來，張濤設(shè)計師的朋友圈也被小米家裝刷屏了。對于小米家裝699元/㎡的套餐價，設(shè)計師張濤認(rèn)為，這個價格不是不能做，但是利潤僅有3%-5%，這里頭幾乎沒什么特別的設(shè)計成分，像小米家裝這樣的標(biāo)配生產(chǎn)裝修對于裝修需要個性化和環(huán)保的業(yè)主來說實(shí)在沒有什么吸引力。

20天完工不可能

光畫圖紙至少都要一個禮拜了

家裝行業(yè)不是標(biāo)配生產(chǎn)的行業(yè)。每個業(yè)主都愿意自己的家與眾不同，有自己的個性。宣稱20天內(nèi)完工基本上不大可能，畫圖紙至少都要去掉一個禮拜了，等油漆涂料干透也要好幾天。20天完工，業(yè)主大概會對設(shè)計師產(chǎn)生不信任，懷疑裝修公司的施工質(zhì)量問題，最要緊的事是業(yè)主不能提要求，否則改動就要再費(fèi)些時日了。

699套餐難做

業(yè)主要的是生活品質(zhì)

裝修699元/㎡很便宜，這樣的套餐并非做不下來，但是很少有公司愿意做，為什么呢？張濤坦言，利潤空間太少，就上海的裝修行業(yè)而言，利潤差不多只有3%到5%。699元/㎡套餐就是簡單功能裝修，里頭無特別的設(shè)計成分，基本上能夠滿足最基礎(chǔ)的生活需求，沒有什么個性。張濤做設(shè)計已經(jīng)七年多了，這些年跟業(yè)主接觸下來的感受是：越來越多的業(yè)主愿意為設(shè)計掏腰包，愿意為個性買單，設(shè)計師得到的尊重也比以往多。如今的業(yè)主在裝修中追求更多的是個性和環(huán)保，尤其在上海這個地區(qū)，環(huán)保的意識特別強(qiáng)烈，多數(shù)業(yè)主不會選擇這樣的套餐。有位業(yè)主嚴(yán)先生，在裝修前，他的裝修預(yù)算費(fèi)用是20萬，在裝修過程中，為打造一個環(huán)保品質(zhì)的家，他把費(fèi)用追加到35萬，在裝修結(jié)束后，他算了總費(fèi)用，一共是50萬，因?yàn)閲?yán)先生想要的是：在環(huán)保的基礎(chǔ)上追求個性與品質(zhì)。

目前，上海地區(qū)做半包的話一般是在8001200元/㎡，699元/㎡的費(fèi)用，光付人工費(fèi)就夠嗆的了，因?yàn)樵O(shè)計中的很多工藝、造型都是要由工人來實(shí)施的，而這幾年家裝行業(yè)的人工費(fèi)只漲不下。例如泥工這個工種，他們貼磚的話會根據(jù)磚的大小，鋪貼的工藝和難度來劃分收費(fèi)價格。貼普通的陶土磚和玻化磚價格也不一樣。再比如砌墻做造型的時候也會根據(jù)難度來收費(fèi)，我們常見的地中海拱形造型的做法就有二分圓和三分圓的做法，二分圓的做法是偷懶的，過不了幾年就會有開裂的可能，三分圓的做法有些時候則需要泥工和木工兩個工種來配合。整個裝修下來，人工費(fèi)占了很大的一個比重。如果設(shè)計師增加獨(dú)特設(shè)計的話，那人工費(fèi)肯定要漲了。按照張濤的話來說就是：“他們只能砸錢，其實(shí)很難做起來的，畢竟業(yè)主不單單是為了優(yōu)惠，要的是生活品質(zhì)。”

小米要是進(jìn)入上海市場，身為設(shè)計師會有壓力嗎？張濤一句話搞定：“你想要沒有設(shè)計的裝修，還是需要有獨(dú)特設(shè)計的裝修呢。”小米699元/㎡套餐做下來的房子就好像是一條生產(chǎn)流水線做下來的，沒有什么個性。就設(shè)計師而言，做慣了設(shè)計，轉(zhuǎn)到標(biāo)配生產(chǎn)的家裝模式里去，肯定適應(yīng)不來。

張濤的私人699元/m2套餐清單 設(shè)計師作用可以被忽略

應(yīng)小編的無理要求：如果699元/前能夠做得下來，那主材都有哪些？勉為其難之下，張濤設(shè)計師為讀者朋友們列出了一下清單，為了更加讀者們對比，編輯將小米家裝的套餐也列入其后，做了個對比：