建筑物常見裂縫原因和防治策略解析

盧明德

(鄰水縣建設工程質量安全監督站，四川 廣安 638500)

建筑物常見裂縫原因和防治策略解析

盧明德

(鄰水縣建設工程質量安全監督站，四川 廣安 638500)

本文分析了建筑物常見裂縫形成的原因和類型，提出了控制和防治建筑物裂縫的具體對策，以供參考。

建筑物裂縫 原因 防治策略

建筑物裂縫會使墻體的整體質量降低，包括墻體的耐久性、整體性、抗裂、防滲漏能力和抗震性能，也會影響建筑物外觀的美觀。隨著我國房地產行業的發展，人們對建筑質量和居住環境的要求越來越高，對墻體裂縫的預防和控制也提出了更高要求，建筑物滲漏、墻體裂縫、質量低劣嚴重影響了居民的日常生活，輕微細小裂縫影響人們的居住感官，而嚴重裂縫會使建筑結構的剛度、承載力、穩定性大大降低，甚至導致建筑物坍塌等嚴重事故，不僅為人們居住空間的安全性帶來了威脅，二次處理也增加了人力、物力、財力的投入，直接影響建筑施工單位的經濟和社會效益。目前建筑物裂縫已經成為評價建筑物質量和安全性的首要標準，因此，建筑施工單位需要利用相應措施和技術來控制建筑物裂縫。

一、建筑物常見裂縫類型及原因

（一）溫度裂縫

溫度裂縫是建筑物最常見裂縫原因，尤其是高層建筑的底層，通常呈X形或八字形，由頂部墻體兩端向縱向墻體延伸，具有一定對稱性，輕度裂縫僅在一端或兩面出現，嚴重裂縫會向房屋兩組延伸，并向下層發展。這類裂縫在剛性屋面的屋頂、隔熱層房屋、未設置變形縫的房屋中更易出現。其發生的主要原因是混凝土結構的變形伸縮對其下方砌體的牽引力度超過了房屋砌體的抗拉力度。在溫度較高的條件下，建筑物頂層墻體的溫度可達60～70℃，而下方砌體的溫暖僅為30～50℃，溫差過大加之混凝土的膨脹系數高于砌體，則會使砌體的拉應力原高于其抵抗力，而且房屋頂層兩端均為自由端，約束力較小，受到的垂直壓力小，就不可避免地出現裂縫。

（二）基礎不均勻

通常出現在建筑物下部，重倒八字和八字形、縱向和水平裂縫。若建筑物的中部沉降較大，則會由下至上出現八字形裂縫，首先出現在窗對角。若建筑物兩組的沉降較大，則會由下至上造成倒八字裂縫；若一端沉降較大，則會在該處出現斜裂縫，若縱橫墻體交界處沉降較大，則會在窗下角出現上寬下窄裂縫，或水平裂縫；若一端不均勻沉降，則會在交接處形成縱向裂縫。

（三）特殊材料

在小型混凝土空心砌體中常由于豎縫砂漿填充不飽滿而導致構造無法滿足建筑要求而產生裂縫。

（四）施工不當

若砌體施工無法滿足構造要求，例如拉結筋放置和施工洞留置位置不當會導致洞邊縫；施工質量較差，例如灰縫砂漿充填不飽滿、砌體通縫、組砌不當、砂漿含水率不合理等也會形成墻體裂縫。施工直接導致板裂縫也是裂縫產生的重要原因。

（五）其他裂縫

混凝土構件壓縮變形也會產生砌體裂縫，例如在同時進行挑梁填充墻體和梁同步施工時會增加撓度，在墻體上出現外高內低的斜裂縫和外縱墻的豎向裂縫。若砌體承載力或磚柱承載力不足，容易在下方出現豎縫。

二、建筑物裂縫的防治策略

（一）樓板裂縫防治策略

增加澆筑混凝土的厚度，使用鋼纖維混凝土材料，可以使建筑物樓板的剛性和韌性提高，從而控制樓板裂縫。在轉角位置，可在砌體內設置保溫材料，從而降低溫差，或在墻角布置放射筋，也能夠減少裂縫形成。鋪設電力管線時，需要對樓板的受力方向和受力程度進行綜合考慮，掌握施工現場的具體情況，避免踩踏鋼筋及對材料、物品、人員的傷害，若發現鋼筋變形，應及時處理，以保證施工質量。

（二）溫度裂縫的防治

選擇施工時間時，應盡量避免溫差較大時節，在進行屋面保溫層施工時，避開夏季，合理安排施工時間；根據施工要求設置伸縮縫，有助于減少溫差對墻體的影響；在頂層圈梁的開間處應利用鋼筋砼設置立柱，并在頂層女兒墻處澆筑鋼筋砼；利用一鏟灰，一塊磚，一揉壓的砌筑方法，確保灰縫充填砂漿飽滿，避免集中使用碎磚和干磚。嚴格控制施工效率，每天砌筑高度不應超過1.5m，砌筑頂層砂漿的強度等級至少為M7.5。在對住宅建筑進行設計時，坡層面應帶閣樓，使用新型的保溫材料，在防水層外設置保護層，可使用架空隔熱板。

（三）沉降不均所致裂縫的防治

在軟土地基上的建筑物多會出現斜裂縫，由于沉降不均勻使墻體所受剪切力增加，導致結構剛度破壞、墻體開裂。因此應在進行地基工程施工時，首先要對復雜或難處理地基進行充分勘查，加固處理軟地基。在施工過程中，應科學設置沉降縫。由于建筑物長度過長、層數差異大、平面形狀復雜，且地基處理技術并不相同，而且一些建筑物有部分地下室，因此在進行基礎工程施工時，應在確保自由沉降的同時根據施工要求設置沉降縫的寬度，不應將沉降縫圈梁連在一起，避免砂漿、碎磚塊等硬物落入縫中，以免建筑物無法自由沉降導致拉裂。

增強建筑物結構的上部剛度可是墻體的抗剪能力增強。通常建筑物上部的剛度會抵消地基的沉降不均，因此應在樓面窗戶上方和頂面設置圈梁，減少頂端窗口的數量。在具體施工中，要求施工操作規范，保證砌體澆水浸潤，充填砂漿飽滿，或改善砂漿的性能，合理放置拉結筋，也可在施工時臨床設置斜茬。

窗臺位置，應設置反磚過梁和鋼筋混凝土梁，避免反梁變形導致垂直裂縫，而且該處不得使用半截磚，同時應設置鋼筋。

（四）混凝土梁、板裂縫的防治

梁裂縫多數在梁兩側及底部呈U型，有少數位置分布不規則。混凝土中的水分蒸發后會形成收縮應力，導致混凝土變形，在夏天高溫時節或干燥季節澆筑混凝土容易出現干縮裂縫。對此在該時期澆筑混凝土前，應先用水將模板浸透，在第一次澆筑凝固后再次進行抹壓，并在混凝土體表面覆蓋草袋或麻袋以起到保濕作用。坍落度越大，墻體中的含水率越高，沉降越大，則容易發生干縮，若箍筋表面形成沉降裂縫，可多次抹壓處理。水灰比對混凝土的干縮變形產生直接影響，合理應用減水劑可有效減少水泥和混凝土中的含水量，改善水泥漿的黏稠度，提高骨料和水泥將的粘結力，增強墻體抗裂能力，減少沉降裂縫。而且使用外加劑有助于提高混凝土的密實度，從而增強其抗碳化能力，減少混凝土碳化變形。

三、總結

綜上所述，建筑物裂縫作為建筑工程的常見質量問題，會導致建筑物的穩定性、牢固性和安全性降低，縮短其使用壽命。雖然一些建筑物裂縫不可避免，但其危害程度可以有效控制。由于建筑物主體材料和結構的不同，引發裂縫的原因也不盡相同。針對不同的裂縫形成原因，選擇相應的處理措施，有助于預防和控制裂縫，確保施工質量。

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1007-6344（2015）05-0129-01