淺析建筑屋面的施工質量控制

佟 術

(黑龍江省仝石巖土工程有限公司)

淺析建筑屋面的施工質量控制

佟 術

(黑龍江省仝石巖土工程有限公司)

隨著國民經濟的飛速發展，我國建筑行業得到了長足進步，建筑科學技術水平也得到了大幅度提升。但是目前在建筑屋面方面還存在不少問題，尤其是在屋面防水方面。屋面防水層施工是重要的實用性工程，防水層施工質量直接關系建筑物的滲漏及壽命，還會直接影響業主的正常生活。本文通過屋面防水存在問題，就屋面防水層材料、設計和屋面防水工程的施工等方面作出分析。

屋面施工 防水 施工質量 質量控制

屋面工程是房屋建筑施工中十分重要的一項單位工程，防水質量的好壞將直接影響到房屋建筑使用者的使用環境和衛生條件,更關系到廣大用戶對屋面防滲漏及保溫隔熱等方面的使用功能。因此，建筑者要高度重視防水工程的施工工藝和施工質量。對防水工程出現滲漏現象研究分析后結果顯示，滲漏原因中多是由于材料質量不好、施工粗放等造成的，筆者針對出現建筑屋面防水工程質量問題，提出屋面建筑防水工程質量控制要點。

1. 建筑屋面防水施工的常見問題

1.1 防水材料的質量不符合規范

常用的防水材料有防水卷材、建筑防水涂料、剛性防水材料、建筑密封材料四種，除剛性防水材料外，其他又稱之為柔性防水材料。在激烈的市場競爭中，大部分施工承包商普遍以速度與利益為目標，不惜以次充好，犧牲材料的高成本與質量，認為能交工、完成施工任務、拿到承包費即可，根本不考慮由材料不合格可能造成的房屋防水質量不合格引發的屋面漏水、積水，甚至引起房屋垮塌等嚴重問題。因此，目前我國建筑材料市場流通的各種建筑防水材料，普遍存在同品牌不同質量，同外觀不同材質，同材料不同價格等問題，且局面越來越嚴重，A貨、水貨、高仿材料比比皆是，出現了同樣的產品價格差距較大，甚至出大錢也買不到好貨，買差貨也難以區分的現象，很多施工商為了賺取更大的利益，開始使用價格便宜但是質量又不過關的產品，造成了建筑物在保質期內過早出現漏水漏雨的現象。

1.2 屋面防水設計水平不高

在經濟高速發展、社會競爭愈演愈烈的今天，很多設計者為了追求設計速度，謀求更多的個人利益，抱著“不求大功，亦無大錯”的態度，設計者通常對類似的文案采取模仿、抄襲的方式，甚至照貓畫虎、生搬硬套，根本不考慮工程的實際情況，做不到因地制宜，因時而變。更有很多設計者經驗不足，又不虛心請教，抱著得過且過，混時混日的態度，在對屋面建設防水材料的功能及使用要求、條件，施工方式不了解的情況下，存在隨意模仿、套用前輩施工圖紙及設計的現象。這會使很多設計不詳盡，不能針對具體問題作出詳細設計，導致很多細節問題模糊不清，在設計施工中將會出現各種問題。

1.3 屋面防水施工質量不過關

屋面防水工程較之建筑施工的其他工程，施工方式、機器配備、人員技術、施工方重視意識等都較為靠后；施工機器等大多不為屋面施工服務，只做材料切割等細小的工序，很難保證防水施工的高質量；施工人員手動操作為主，施工不精細；施工人員基本為外出務工的農民工，沒有經過專業知識的學習及培訓，很多施工技術緊靠經驗及師徒關系傳遞，施工技術不強硬導致施工質量不過關；施工時以施工項目組為單位，如果沒有好的項目管理及施工工序安排，則施工項目組會很分散又會造成項目的難易管理，施工工序難以緊密搭接，施工時間延長造成施工人員及隊伍的不穩定，進而造成施工環境惡化、施工質量低劣。建筑工程總承包商在承包費用一定的情況下，采用諸多價格便宜的不合格材料，賺取更多的材料差價，中飽私囊。開發商為了節省開發成本，惡意的壓低防水工程的施工費用，結果承包商為了保證自己的利益，以轉包或違法分包的形式向沒有資質或資質不夠的小包工隊承接防水工程，監理人員在檢驗工程成果時，難以找到項目直接負責人，造成施工質量沒有保證。而正規防水專業施工公司為保證企業效益也偷工減料。這對建筑物的質量及結構安全埋下了無法消除的禍根，提高施工質量也就成了空談。

2. 建筑屋面防水施工的質量控制

2.1 加強對防水材料的質量控制

材料質量不過關，施工質量再好都白扯。為了保證屋面防水施工質量，采購的屋面防水材料應為符合設計要求甚至高于設計要求的具有國家質檢部門檢測合格的質檢報告的高質量材料，沒有質檢報告的材料不能使用。承包商應認真做好防水材料的驗收工作，采用正規商家的合格產品，對A貨、水貨說“no”，拒絕利益至上，做良心商人，并且按照規范對采購的材料進行抽樣調查復檢，只有分析得出的結果符合規范要求才可以使用，對于質檢不合格的材料一律不予使用。屋面工程施工時，要編制施工方案，應建立質量檢查制度，并有完整的檢查記錄，施工時每道工序完成后，要經監理單位檢查驗收，才可進行下道工序的施工

2.2 對屋面防水設計的質量控制

屋面防水層不是一直在使用，防水程度也都是相同的，他受自然環境的損害及地域條件的影響與限制，所以防水層具有動態及條件多變的特點，有一定的耐用期。屋面防水層設計時要能滿足建筑物等級及地區防水要求的相關標準及規范要求，確保在規范防水最低使用年限內不能滲漏。設計時要因地制宜，要對業主要求及地區特點相當熟悉，考慮自然因素確保質量的同時充分考慮施工材料的經濟適用性，制訂強硬的質量標準，通過增加可靠性指標來進行設防，施工起來要可靠、方便，并且能滿足社會功能需求。

2.3 在屋面防水施工過程中的質量控制

在建筑施工過程中應嚴格篩選施工人員，選擇施工技術過硬、責任心強的施工人員，保證不會出現因施工技術問題造成的嚴重失誤。盡量使用一些專業前沿的研究成果及設備，保證施工工藝的精密性。在進行屋面防水層施工時，一定要注重每一道工序質量的合格性及每道工序之間的合理銜接，采用合理且高效的施工搭接方式，保證每個施工項目組的施工時間合理高效，優化施工環境，保證施工人員的穩定工作及優化使用工期。在每一項工序完成之后，監理工作者一定要嚴格履行自己的責任，對每項工序都要嚴格監督檢查，確保施工質量。項目經理在指導施工過程中要嚴格控制屋面防水坡度的問題，防水層施工結束后一定不能出現積水等問題；大面積整體施工開始之前最關鍵的細部處理是否到位，如分裂縫、收縮口等部位，應確保這些細部防水施工質量符合相關要求。

結語：

屋面防水工程質量是一個系統工程，需要綜合考慮各方面的因素。建筑屋面滲漏是建筑質量的通病，綜合治理解決建筑物滲漏、發展新型建材、改善防水結構、注重材料匹配，以及重視其相互之間的整體性、互補性、耐久性等因素是解決建筑屋面滲漏的根本。綜上所述，建筑屋面防水的質量控制已成為工程項目一項重要的技術指標，它不僅關系到工程的使用壽命更關系到人們生活的質量。開發商要想求長期發展，應選擇防水性能優良正規的產品，嚴格控制工程質量施工環節，協調好設計單位與施工單位，把企業利潤最大的同時，才能立足于建筑市場競爭中。

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TU75

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1007-6344（2015）05-0123-01