建筑工程中消防工程造價的審核研究

趙麗萍 曾雅麗

(湖南中大設(shè)計院有限公司，湖南 長沙 410075)

建筑業(yè)是我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，其建筑工程的質(zhì)量與建筑水平體現(xiàn)了我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。消防工程作為確保建筑質(zhì)量的重要因素，是建筑工程中最重要的工作之一，對其進(jìn)行消防工程造價審核是進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建筑工程造價管理的重要因素。促進(jìn)建筑工程中造價健康發(fā)展，有利于建筑工程項目經(jīng)濟(jì)效益的提升。

1 建筑工程中消防工程造價審核

建筑工程中消防工程造價審核是建筑工程造價管理的重要工作內(nèi)容，其審核的公正、合理與否都將直接影響建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，這就需要掌握正確的消防工程造價審核方法。

建筑工程作為我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心產(chǎn)業(yè)之一，其工程造價審核工作直接關(guān)系著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就目前而言，我國的建筑工程消防工程造價審核工作，其審核制度普遍較為松散，審核人員在審核過程中多數(shù)利于形式，忽視制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況以及其實(shí)際作用的意義，不利于消防工程造價審核制度的嚴(yán)謹(jǐn)及健康發(fā)展。因此，建筑工程消防工程造價審核過程中，要根據(jù)我國消防工程建設(shè)的實(shí)際情況，以及我國相關(guān)的法律法規(guī)，并結(jié)合國外先進(jìn)的消防工程造價審核理論和流程，制定出適應(yīng)于我國消防工程造價的審核制度。

2 建筑工程中消防工程造價審核內(nèi)容

2.1 工程量審核

首先要熟悉工程量的計算規(guī)則。施工圖紙為重點(diǎn)基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)場簽證單和設(shè)計修改通知書為輔助，并根據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定來進(jìn)行計算。在進(jìn)行消防工程工程量的審核時要切實(shí)做好現(xiàn)場調(diào)查研究工作，并確保現(xiàn)場簽證單的有效性和及時性。

2.2 套用定額審核

1)采用項目的名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否一致。2)工程項目是否存在重復(fù)使用。3)材料價格的套用合理與否。在對換算定額進(jìn)行審核時，除了要對材料價格的套用情況進(jìn)行審核以外，還要對允許換算內(nèi)容定額的人工、材料和機(jī)械中的全部或部分進(jìn)行核算。4)補(bǔ)充定額審核。檢查編制的依據(jù)和方法正確與否，以及定額消耗量、材料預(yù)算價格和人工工日以及機(jī)械的臺班單價的合理與否。

2.3 材料價格的核實(shí)

就目前而言，我國建設(shè)單位的材料和設(shè)備的采購大多都是委托施工單位來進(jìn)行采購的，出現(xiàn)任何差錯和問題都是由施工單位負(fù)責(zé)，因此施工單位的預(yù)算審核人員一定要重視材料價格的審核，并且嚴(yán)格執(zhí)行。

2.4 費(fèi)用審核

費(fèi)用審核主要包括:間接費(fèi)、計劃利潤、稅金、其他直接費(fèi)以及與工程建設(shè)相關(guān)的一些獨(dú)立費(fèi)用。對它的審計著重注意費(fèi)用定額必須與所用的預(yù)算定額相配套，不得任意搭配，取費(fèi)基礎(chǔ)要正確，現(xiàn)行取費(fèi)基礎(chǔ)有工程直接費(fèi)、人工費(fèi)兩種，不能混淆。審核工程的招(投)標(biāo)文件、合同及工程實(shí)施時間與取費(fèi)文件執(zhí)行日期是否吻合，費(fèi)率計算是否正確、人工價差調(diào)整是否符合文件規(guī)定，工程稅金是否按項目所在地套用費(fèi)率等。

3 建筑工程中消防工程造價審核方法

3.1 工程造價全面審核

就目前而言我國建筑工程消防工程造價的全面審核內(nèi)容包括:施工圖、組織設(shè)計、施工方案以及承包合同與招標(biāo)文件等。對消防工程造價進(jìn)行全面審核，要結(jié)合現(xiàn)行定額或是相關(guān)的參考定額，并根據(jù)相關(guān)的市場價格來計算消防工程的工程量、定額單價以及工程費(fèi)用等。

在進(jìn)行消防工程造價全面審核時，工程造價管理部門要全面掌握消防工程在建設(shè)施工過程中的各項使用費(fèi)用和支出情況。這有利于消防工程的工程成本控制的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的造價和審核目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.2 消防工程重點(diǎn)審核

消防工程造價的重點(diǎn)審核主要是對重點(diǎn)建設(shè)項目的造價審核。消防工程的重點(diǎn)建設(shè)項目有:鋪設(shè)消防管道、安裝消防栓、配置火險報警設(shè)備等。

在進(jìn)行消防工程重點(diǎn)審核時，審核人員要根據(jù)消防工程造價審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)來制定相應(yīng)的審核措施，以此來進(jìn)一步的強(qiáng)化消防工程造價審核的監(jiān)督、管理，進(jìn)而推動消防工程造價審核工作的健康、順利發(fā)展，進(jìn)一步推進(jìn)建筑工程造價管理的實(shí)現(xiàn)。

3.3 分組造價計算、審核

在進(jìn)行建筑工程消防工程造價審核過程中，要根據(jù)不同的時間、性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行建筑工程消防工程造價的分組計算、管理。

消防工程造價分組審核，有利于消防工程造價審核有效性的提高，也有利于審核人員及時發(fā)現(xiàn)問題，并及時有效地采取相應(yīng)措施來進(jìn)行完善與改進(jìn)，確保消防建筑工程造價審核工作的順利進(jìn)行。

4 建筑工程中消防工程造價審核重點(diǎn)

4.1 工程設(shè)計階段的造價審核

消防工程是建筑工程中最重要的組成部分，是現(xiàn)代建筑工程的基本建設(shè)項目之一。在消防工程的設(shè)計階段進(jìn)行工程造價審核，就需要工程設(shè)計人員根據(jù)建筑工程的實(shí)際施工情況和施工需要制定出一套科學(xué)、合理的設(shè)計方案和設(shè)計計劃。

一般來說，在進(jìn)行消防工程的設(shè)計過程中，設(shè)計人員要根據(jù)相關(guān)的設(shè)計規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃。但是由于消防工程還處于設(shè)計階段，因此消防工程的設(shè)計造價在實(shí)際施工過程中其操作性得不到有效地保障。同時，這一階段的工程造價要充分考慮各個影響施工的因素，進(jìn)一步確保工程造價審核的順利開展。

4.2 工程施工階段的造價審核

消防工程的施工階段是工程的重要過程，其直接關(guān)系著消防工程造價審核工作的開展與落實(shí)。施工階段的消防工程造價審核，要對施工過程中的不同消防設(shè)施的配置和購買進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保消防設(shè)備的安全性與耐用性，進(jìn)而才能在建筑過程中充分發(fā)揮其作用。同時，要提高施工過程中的材料控制，提升資源利用率，減少資源消耗量，實(shí)現(xiàn)良好的資金利用率，有效地降低生產(chǎn)成本，促進(jìn)消防工程造價審核的開展。

4.3 工程竣工階段的造價審核

消防工程的竣工階段是對整個工程造價管理的總結(jié)，結(jié)算消防工程的成本和利潤。在這一階段進(jìn)行工程造價核算，要對整個消防工程的造價管理進(jìn)行總結(jié)和研究，計算、審核消防工程的利潤，并根據(jù)消防工程的造價管理審核知識與經(jīng)驗，來確保消防工程造價審核的應(yīng)用，促進(jìn)消防工程造價審核工作的發(fā)展，進(jìn)而全面提升工程造價管理水平。

5 建筑工程中消防工程造價審核發(fā)展

在我國具體的建筑工程消防工程造價審核工作過程當(dāng)中，體制審核松散現(xiàn)象嚴(yán)重，消防工程造價審核制度走形式路線，對消防工程造價審核體制的實(shí)際操作意義忽視嚴(yán)重，違背了消防工程造價審核體制的科學(xué)化發(fā)展，不符合消防工程造價審核的意義與目標(biāo)發(fā)展。

同時，在建筑工程消防工程造價審核體制制定過程中，要堅持謹(jǐn)慎和嚴(yán)明的原則，并且要切實(shí)貫徹落實(shí)合理化與人性化原則。建筑工程消防工程造價審核制度要貫徹落實(shí)到具體的工程造價審核工作和工程造價審核管理過程中，堅決杜絕形式主義，進(jìn)而才能確保消防工程造價審核體制的貫徹執(zhí)行力度，才能為建筑工程消防工程造價審核工作奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。只有將建筑工程消防工程造價審核制度貫徹落實(shí)到實(shí)處，并確保其執(zhí)行力度，才能有效地將建筑工程造價管理效力轉(zhuǎn)變成為監(jiān)督效力，降低工程項目成本，有效地維護(hù)建筑項目的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，促進(jìn)整個建筑業(yè)健康、長遠(yuǎn)、穩(wěn)定的發(fā)展。

6 結(jié)語

建筑工程中消防工程造價審核工作是建筑工程造價管理的重要管理內(nèi)容。消防工程造價審核的公平、合理與否都直接影響著整個建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。因此，在進(jìn)行消防工程造價審核工作過程中，采用全面審核、重點(diǎn)審核和分組造價計算與核算的方法來進(jìn)行造價審核，并要注重對消防工程設(shè)計、工程施工和工程竣工三個重點(diǎn)階段的審核工作，有效的確保建筑工程的消防安全性與可靠性。同時，我國的建筑工程消防工程造價審核還存在一定的不足之處，因此要積極的借鑒國外優(yōu)秀的消防工程造價審核方式，結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)和實(shí)際建筑情況來適應(yīng)審核體制，進(jìn)一步推動我國建筑工程中消防工程造價審核工作的發(fā)展。

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