國內房屋工程監理現狀分析

伊力亞爾·依布拉音

（新疆天陽建筑工程監理有限責任公司 新疆烏魯木齊 830091）

國內房屋工程監理現狀分析

伊力亞爾·依布拉音

（新疆天陽建筑工程監理有限責任公司 新疆烏魯木齊 830091）

房屋建設問題是關系民生的一項大問題，與人民的生活息息相關。隨著我國經濟的不斷發展，人們的生活水平也越來越高，對于房屋工程的質量也提出了更多的要求。隨之而興起的房屋工程監理這個職業，近年來有了突飛猛進的發展，但是在發展的同時也存在真很多不足，例如：相關房屋工程監理制度不夠完善、相關房屋工程監理從業人員綜合素質不高、施工單位對房屋工程監理的認識不到位等等不足。只有通過一系列的努力改變這些不足，才能使我國的房屋工程監理朝著更好的方向發展。

房屋工程監理 監理制度 房屋建設問題

1. 引言

隨著我國經濟以及科技的飛速發展建筑行業的水平也在逐漸提高。與此同時,人民群眾對房屋建筑工程的質量要求也隨之提高,房屋工程監理這項工作也越來越受到人們的重視。房屋工程監理包括很多環節，某個環節出現問題都會對整體的工程質量產生影響,甚至可能因此產生重大事故。我國的監理行業開始發展的比較晚，所以現在的房屋工程監理工作還存在很多不足，這不利于我國建筑行業的進一步發展。

2. 房屋工程監理現狀分析

2.1 相關工程監理方面的法律越來越完善

自 1988 年實行工程建設項目監理制度以來，我國工程監理體系經過逐步的發展，現在也逐漸趨于完善。法律法規的完善為工程監理工作提供了法律保障，為工程監理工作逐步走向正規化鋪平了道路。

2.2 相關工作人員的素質不斷提高

隨著經濟的發展，工程監理的規模也逐漸擴大。國家制定了相關的工程監理資格考試，以此來考察相關工作人員的素質，決定其是否具有從業資格。目前，國內已經有了一批專業的工程監理培訓機構。截止到2013年，全國的監理企業達到了6000余家，其中甲級機構就達到了500多家。這為我國工程監理工作的逐步發展提供了人才保證。

3. 房屋工程監理工作存在的問題

3.1 對房屋工程監理的認識不夠深刻

一些房屋施工單位對安全管理的認識只局限在表面，并沒有實際履行到施工過程中去。且為了獲得更多的效益，把目光放在得到利益上，而不是出于房屋工程安全考慮，不能做到兼顧安全與施工之間的關系。正是由于這種認識，使得施工單位認為房屋工程監理人員只是一個空有的職位，好多施工單位都是為了應付相關部門的檢查才尋求相關的房屋工程監理人員，根本沒有意識到房屋工程監理的重要性。

3.2 房屋工程監理的制度還不夠健全

目前我國發布的關于工程監理方面的法律法規中，對于施工單位以及其他相關單位具有的責任與義務說明的還不夠清楚具體。這導致施工過程中一旦出現問題，各方相互推卸責任，而出現的事故得不到快速解決的問題。另一方面，目前法律法規所規定的監理的工作內容過于單一，只是涉及施工過程中的質量管理。對于項目進行前期的預算階段、設計階段、工期安排階段，以及后期的合同簽訂管理等并沒有進行監管。這不利于監理行業的進一步發展，同時也限制了房屋工程監理人員能力的發揮。

3.3 監理人員的綜合素質需要進一步提高

在實際的工程建設過程中，工程建設監理人員存在專業素質不高、專業知識單一、掛名從業等問題。尤其是大部分工程建設監理人員對國家工程監理方面的法律法規、相關規范以及工程技術知識掌握的程度不夠。還有一些工程建設監理人員由于自身的貪婪，接受施工方的賄賂，導致監理工作只是一個擺設，沒有發揮出工程建設監理人員應起到的質量安全保障“監督員”的作用。

3.4 監理力度不夠

房屋工程監理過程中，因監理力度不夠會對房屋整體質量產生影響。由于監理力度不夠在施工過程中出現的偷工減料、施工材料不合格等現象屢見不鮮，造成房屋質量得不到根本保證。目前的大部分房屋建筑工程監理過程中，普遍存在監理沒有全面發揮作用的現象。

4. 解決現存問題的方法

4.1 提高對房屋工程監理的認識

針對目前施工單位對房屋工程監理認識不足的現象，對施工單位進行相關的房屋工程監理知識培訓，在此過程中明確指出監理的工作職責和工作范圍。這樣做有助于監理工作的順利進行，有助于施工單位與監理之間的相互配合，有助于保證房屋的質量。通過加強房屋質量監理工作的認識，可以起到使監理人員從觀念上重視質量監理工作，進而提升監理能力與水平的作用。業主、房屋工程監理、施工單位，這三者互相監督，才能保證監理工作按時、保質保量的完成。

4.2 健全房屋工程監理制度

為了避免出現發生事故互相監理、施工單位互相推卸責任的情況，國家應該制定相關的監理制度。制度中應對監理、施工單位的責任與義務進行明確的要求，對施工過程的各個環節的工作應有明確的分工和部署。做到一旦發生事故，可以有法可依，有法可循。對于不同級別的房屋工程監理的職責更應該做到細分，細致到施工中的每一步，以此對監理水平進行嚴格的控制和監督。

另一方面，對于監理工作內容過于單一的問題，應當適應市場多樣化的規律，拓寬監理的工作范圍，增加其監督的內容。努力做到監理工作不僅僅只是對施工過程中的質量保證，更是對施工前的統籌規劃，施工后的組織協調等工作的監督，這樣做不僅僅能更好的發揮房屋工程監理相關人員的能力，更有助于房屋工程監理工作朝著全方位、全過程參與的方向發展。這是符合時代進步的發展趨勢，有助于我國的房屋工程監理行業朝著更輝煌的方向發展。

4.3 努力提升監理人員素質

房屋工程監理人員的素質直接影響了房屋的質量是否能夠得到保證。因此，努力提升房屋工程監理人員的素質迫在眉睫。首先，我們應該提高房屋工程監理人員的參加從業資格考試的資格。其次也要善于在實際的施工過程中吸取經驗，避免相同問題的發生。再次，工程監理單位難免會出現由于人事變動導致的引進新員工的現象，這就要求相關單位做好對新進員工的培訓。最后，定期對在編的房屋工程監理人員進行業務培訓，讓他們及時了解新的技術知識，新的管理手段等，以適應時代的進步。

4.4 加大監理力度

在施工監理過程中，房屋工程監理人員應適當加大監理力度，行使自己的權利，對于出現的偷工減料、弄虛作假等問題應根據相應的法律法規予以嚴懲，絕不姑息。以此保障房屋工程監理在施工過程中應該發揮的作用。

5 .結論

雖然隨著經濟的不斷發展，我國的建筑行業也在飛速發展。但是房屋工程監理過程中依然存在著各式各樣的問題。這些問題的存在不僅影響了施工的順利完成，也對我國建筑行業的進一步發展起到了阻礙作用。房屋工程監理是時代發展的產物，是為了使房屋建筑行業更加規范誕生的，既滿足了業主對于房屋工程質量的要求，也杜絕了施工單位偷工減料、施工不規范等問題的發生。監理這個行業為了中國的房屋建設水平的提高起到了支撐作用。但是，由于現有的房屋工程監理制度不完善等問題，也使其發展受到了影響。

而如何促進房屋工程監理朝著更好、更完善的方向發展是擺著我們面前的急需解決的問題。如何處理好施工單位、業主與房屋工程監理之間的關系也是目前房屋工程監理工作中的重中之重。在科技高速發展的今天，只有根據我國工程監理目前存在的問題針對性的實施對策才能引導我國的工程監理行業走出國門、走向世界，推動我國工程監理行業長遠、健康的發展。

[1]胥慧芬. 關于建設工程監理工作的現狀分析及其對策研究[J].科技創新導報, 2011, 36期:101-101.

[2]王芳.房屋建筑施工質量監理現狀并探究其有效對策[J].四川水泥, 2014, 10期.

TU723

B

1007-6344（2015）12-0234-01

伊力亞爾·依布拉音，男，1988年6月28日，維吾爾族，新疆烏魯木齊人，新疆天陽建筑工程監理有限責任公司 助理工程師。