建筑智能化檢測的現(xiàn)狀分析

孫紹杰 王 玉

（1.大連鑫盛建設(shè)工程檢測有限公司 ； 2.大連鑫盛建設(shè)工程檢測有限公司）

建筑智能化檢測的現(xiàn)狀分析

孫紹杰1王 玉2

（1.大連鑫盛建設(shè)工程檢測有限公司 ； 2.大連鑫盛建設(shè)工程檢測有限公司）

科技的發(fā)展，使得各個行業(yè)都開始智能化管理，通過對智能建筑的智能化系統(tǒng)檢測工作中存在問題進(jìn)行分析，提出了檢測工作應(yīng)該進(jìn)行的內(nèi)容。最后給出了解決這些問題的一些建議措施，以期為智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展拋磚引玉。

智能化檢測 概念 建議

一、智能建筑中的智能化檢測

智能建筑在20世紀(jì)末誕生于美國。當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標(biāo)志是4C技術(shù)(即Computer計算機技術(shù)、Control控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù))。將 4C技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個計算機綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。4C技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。所以，智能建筑應(yīng)當(dāng)是∶/通過對建筑物的4個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務(wù)活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。建筑智能化的目的是∶應(yīng)用現(xiàn)代 4C技術(shù)構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個安全、舒適的生活、學(xué)習(xí)與工作環(huán)境空間。建筑智能化結(jié)構(gòu)是由三大系統(tǒng)組成∶樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)、辦公自動化系統(tǒng)(OAS)、通信網(wǎng)系統(tǒng)(CNS在智能建筑內(nèi)，以綜合布線為基本傳輸媒質(zhì)，以計算機網(wǎng)絡(luò)(主要是局域網(wǎng)，包括硬件和軟件)為主要通信和控制手段(橋梁)；以此對通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備系統(tǒng)(廣義的 BAS)等所有功能系統(tǒng)，通過系統(tǒng)集成進(jìn)行綜合配置和綜合管理，形成了一個設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)、硬件和軟件、控制管理和提供服務(wù)有機結(jié)合于一體的綜合建筑環(huán)境。綜合(綜合配置和綜合管理)是應(yīng)用系統(tǒng)集成的方法和原理，既對所有硬件設(shè)備和應(yīng)用軟件進(jìn)行有機配置、組合，又對它們進(jìn)行統(tǒng)一控制管理，充分發(fā)揮服務(wù)性能。

二、建筑智能化系統(tǒng)檢測工作的現(xiàn)狀

1. 檢測工作開展的范圍。檢測內(nèi)容包括 ：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。對于對自己的工程質(zhì)量異常關(guān)心的建設(shè)方，在上述的五個系統(tǒng)之外，往往愿意將其全部的智能化系統(tǒng)進(jìn)行檢測。

2. 檢測實施公司的選擇。在選擇檢測實施公司時，通常會分三步進(jìn)行，投標(biāo)議標(biāo)文件、實地實例考察和議標(biāo)。第一步，將檢測委托單位的需求資料統(tǒng)一發(fā)給各檢測單位，要求各檢測單位根據(jù)此資料提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書，報價，企業(yè)規(guī)模、技術(shù)人員情況、近三年業(yè)績、檢測設(shè)備情況，檢測方案等形成投標(biāo)文件，報價蓋章后提交。同時，通知他們在現(xiàn)場考察時，提供相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績、委托合同、檢測報告和檢查記錄原件，以備我方考察組據(jù)實考察。第二步，考查時，各檢測單位提供資料來證明各檢測單位的各自優(yōu)勢。通常需要各單位具有省建設(shè)廳頒發(fā)的智能化系統(tǒng)檢測資質(zhì)。第三步，議標(biāo)過程是一個十分艱難的過程，檢測工作是一個用良心和道德約束比較重的工作，經(jīng)常有檢測公司以出賣檢測資質(zhì)為生存手段，即，不做任何檢測，僅僅為了應(yīng)付工程質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查出具檢測報告，并在此基礎(chǔ)上完成備案。

3. 檢測報告存在的問題（1）超過 150 頁的檢測報告，沒有目錄、也沒有分章節(jié)，更沒有列立條目，內(nèi)容混亂。這種混亂的編排方式，使得委托方在閱讀檢測報告時，既無法得到總體性的概覽，也無從直接查閱所關(guān)心的某個子項。（2）很多子項的功能測試嚴(yán)重缺項，沒有覆蓋委托方提供的“招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書”的功能要求內(nèi)容和工程承包方“投標(biāo)技術(shù)標(biāo)書”的系統(tǒng)功能的內(nèi)容。這種問題是眾多檢測公司常犯的錯誤，因為任何一個功能的檢測都是需要花費時間和精力的。少檢測一個項目，檢測公司就可以節(jié)省一部分成本。但是，長此以往將嚴(yán)重?fù)p害檢測公司的信譽和公信力，最終可能會葬送建筑智能化檢測行業(yè)。（3）大多數(shù)被檢測的子項沒有附“過程檢查原始記錄表”。沒有這些原始紀(jì)錄，就無法確認(rèn)檢查報告所引用數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。即便是有些檢測報告提供了“過程檢查原始記錄表”，也因其充斥著“符合要求”、“功能完整”、“正常”、“穩(wěn)定”等結(jié)論性的字樣，使成為虛假的“過程檢查原始記錄表”。因為所謂原始記錄應(yīng)該記錄檢測過程中各個設(shè)備的具體表現(xiàn)值，或者系統(tǒng)功能的具體體現(xiàn)，而不應(yīng)該是結(jié)論。各分項存在的問題。在檢測報告的各分項中也存在許多專業(yè)性的問題，很多錯誤是顯而易見的，但在檢測報告中卻常常被忽視了。

三、建筑智能化系統(tǒng)檢測工作的建議

1. 建立全國統(tǒng)一的檢測規(guī)程。應(yīng)制定一部全國統(tǒng)一的“建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程”。該“建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程”應(yīng)該覆蓋全部建筑智能化系統(tǒng)的子系統(tǒng)，比如 ；樓宇自動化系統(tǒng)的各子系統(tǒng)、安全自動化系統(tǒng)的各子系統(tǒng)、消防自動化系統(tǒng)的各子系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)的各子系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)的各子系統(tǒng)，而不僅僅是工程質(zhì)量監(jiān)督部門要求的“建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)”。這部“建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程”應(yīng)該規(guī)范檢測過程、檢測大綱、檢測儀器、檢測內(nèi)容、檢測步驟及檢測項目。在每個子系統(tǒng)中，應(yīng)該涵蓋硬件質(zhì)量檢測、軟件性能檢測、系統(tǒng)功能檢測、通信與接口檢測、中央操作站的可靠性檢測、特殊性能檢測、人為制造故障的檢測等。

2. 切實進(jìn)行從業(yè)人員的培訓(xùn)。眾所周知，現(xiàn)具有從事建筑智能化工程檢測工作資質(zhì)都是建筑檢測主資質(zhì)派生出來的，這些企業(yè)都是從事建筑類檢測的企業(yè)，絕大多數(shù)從業(yè)人員是從其他專業(yè)轉(zhuǎn)入的，很少有人接受過系統(tǒng)的建筑智能化理論與智能化工程的特殊性培訓(xùn)。因此，必須從建筑智能化知識和建筑智能化檢測工序兩個方面對從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

3. 常規(guī)的行業(yè)協(xié)會檢查評比。運用一些建筑智能化協(xié)會的職能權(quán)限，定期或不定期地進(jìn)行檢測報告水平與合規(guī)性的評比 ；檢測手段和檢測結(jié)果的競賽以及檢測記錄等檔案性文件的抽查評比等活動。

四、結(jié)語：

通過對建筑智能化檢測存在的問題及現(xiàn)狀分析，不斷提高建筑智能化的檢測水平，通過這樣的一系列的檢查，可以促進(jìn)各個檢測公司和從業(yè)人員的行業(yè)職業(yè)道德、檢測技術(shù)水平、檢測工藝水平、檢測報告編寫水平不斷提高。從而在建筑智能化系統(tǒng)一系列實施工程中的最后一個環(huán)節(jié)把住最后一關(guān)，讓建筑智能化系統(tǒng)成為真正的智能建筑的有機組成部分。

[1]董春利．建筑智能化系統(tǒng)[M]．2007．

[2]何建業(yè)，張文．淺談建設(shè)項目中智能建筑工程的監(jiān)理[J]．2007

[3]董春利．論建筑智能化系統(tǒng)工程專項監(jiān)理的建立[J]．2009

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1007-6344（2015）03-0339-01