建筑房屋工程防滲漏技術施工探析

王 琳

(成都市疾病預防控制中心，四川 成都 610041)

隨著國內建筑行業的不斷發展，復合材料的使用以及新型的建筑施工技術也逐步的得到發展與完善，盡管如此，針對于房屋漏水的問題，現代施工技術條件下也很難杜絕這一現象，這也嚴重制約著國內房屋建筑質量的發展。這就不斷促使建筑施工隊伍在建筑施工過程中，不斷的嘗試發展新的防滲技術，在不斷的實踐過程中完善防滲處理措施，從根本上解決房屋的滲漏問題。房屋建筑防滲處理過程中應主要注意三個方面的內容：一是了解房屋建筑的整體構造，這是建筑施工過程中采取對應防滲措施的關鍵；二是選擇對應的防滲建筑材料；三是采取合理的防滲技術措施。只有在全方位的掌握這三個方面的內容，把關建筑材料的質量以及施工過程的技術問題，這對解決房屋的滲漏問題具有十分重要的意義。

1 建筑工程中出現滲漏的原因

1.1 維護墻施工工藝的不當

房屋建筑的維護墻在施工過程中，如果因為拉應力筋的工藝較多或者砌筑過程中砌筑工藝出現問題的時候，就會導致建筑的維護墻容易出現漏水的現象。施工工藝的不當還有可能導致房屋建筑圍護墻表出現裂縫，這樣一旦出現降雨，雨水有可能沿著裂縫滲漏導致墻體受損。與此同時，建筑材料的選擇也是影響房屋建筑抗滲能力的因素，在建筑施工過程中使用不合格的產品容易導致墻體的變形，甚至出現裂縫，都會在一定程度上降低房屋建筑的抗滲能力。

1.2 門窗與墻體之間的粘結不夠緊密

門窗安裝過程中，若是門窗與墻體之間的粘結不夠緊密牢固的時候，使得墻體與門窗之間存在裂縫，這也會對墻體的抗滲能力產生影響。因此，門窗安裝工藝就顯得尤為重要，目前，為改善這一現象最主要的措施就是門窗的立口安裝，它能充分保證門窗框與墻體粘結緊密，這對于改善門窗滲漏問題具有重要的意義。

1.3 廚衛樓層地板之間的防滲處理不當

在居住建筑中，廚房與衛生間的用水量最大，因此，廚衛樓層地板之間的防滲處理在很大程度上影響著人們居住環境的質量。一旦建筑施工過程中的某一項工藝出現失誤，就有可能導致地板層之間的混凝土墻體出現裂縫，又或者建筑材料的限制，導致墻體本身的厚度不夠的時候，就容易在這些地方出現漏水的現象。因此，在建筑施工過程中，把關進場建筑材料的質量，并且在使用之間，交由相關試驗單位進行質量抽查等一系列工作，保證建筑材料滿足房屋建筑的質量要求。

1.4 屋頂設計不合理導致積水

屋面要長期承受雨雪的侵蝕，大量降水的情況下，如果屋面不能及時進行排水，就容易造成積水，進而可能會引發屋面的漏水。同時，施工過程中的操作是否規范，屋面排水泛水工序的施工工藝出現失誤，例如在進行找平的時候操作不規范等都會在一定的程度上降低屋面的抗滲性能；屋面防水材料的錯誤選擇也是造成屋面出現滲漏主要原因。

2 建筑工程出現滲漏的解決措施

2.1 改善維護墻施工工藝

在以上所提到的房屋建筑出現滲漏的主要原因中，解決建筑的圍護墻體滲漏是最為關鍵的一步。而完成這一目標最主要的工作就是要全方位的掌握施工的質量，尤其是在一些容易出現漏水的建筑部位，如廚房、衛生間以及建筑屋面的墻體都必須要在施工過程中嚴格執行防滲操作規范。例如在墻體砌筑施工過程中，砌筑前要對磚材浸潤，砌筑完成后要對墻體進行粉刷，粉刷過程中，要用石灰砂漿對墻面的整體進行粉刷，不能留有任何空隙。否則，一旦出現較大的降雨，就可能出現維護墻體的滲漏。

2.2 加強門窗與墻體之間的粘結質量

在民用建筑中，為了滿足通風與采光的需要，門窗總是占了建筑物面積的很大一部分，然而，門窗的防滲問題又復雜多變。由于不同位置的門窗都有著其不同的作用，針對于不同環境下的門窗安裝工作，這樣需要建筑安裝工人有豐富的經驗，因此，相對于其他工序而言，門窗的安裝共組更具有技術性。門窗處的抗滲性能取決于兩個方面的內容，第一就是門窗框材料的質量，門窗框在使用的過程中不能變形破損，否則造成墻體開裂會嚴重影響門窗框處的抗滲性能。第二就是在針對門窗安裝過程中，門窗框與墻體之間可能會存在一定的空隙，此時就需要建筑安裝工人在安裝過程中要對安裝過程中出現的縫隙進行嚴格的填充工作，并且填充的技術需要采用專業技術人員認證后的技術方案進行填充，這樣才能從根本上解決門窗框處滲漏問題。

2.3 廚衛選擇合格的防水材料

無論是在怎么的樣的建筑中，衛生間的用水量是最大的；若是在民用建筑中，還需要加上一個廚房，這兩個地方任何一個地方出現漏水，都會給人們的基本生產活動帶來諸多的不便。因此，廚衛的防滲處理就成為建筑防滲處理工作的關鍵。廚衛防滲工作最主要的組成部分就是排水，一旦廚衛的排水系統出現較大的滯水，都會出現滲漏現象。建立排水系統的時候，材料的質量是關鍵，管材需要有較好的強度與耐久性能，一般管道鋪設完成之后都需要經過多年的使用，良好的耐久性是排水系統正常運行的基礎，也是預防廚衛出現滲漏的關鍵。建筑施工單位要對進場的建筑材料進行嚴格的質量檢查，保證房屋建筑的質量符合規范要求。

2.4 強化屋頂設計和材料的運用

房屋建筑的防滲工作中，屋面的防滲處理顯然是最為困難的。屋面與外界環境聯系，外界環境變化會對屋面的防滲工作產生較大的影響。屋面隨時都要承受較大的降水，屋面的排水工作也是影響屋面防滲工作開展的關鍵因素。屋面施工過程中，需要嚴格的按照既定的技術操作進行施工，例如混凝土澆筑時不能間斷，否則一旦斷面出現初凝，就能在兩個澆筑面之間形成裂縫，注意澆筑過程的溫度控制，防止屋面出現溫度裂縫；混凝土振搗要到位，不能留有氣泡，這樣都可能導致屋面出現貫穿性的裂縫。只有合理地進行施工組織，每一道工序都能按照既定的技術規范進行操作，才能保證屋面施工質量，才能從根本上提升屋面的抗滲性能。

3 結語

房屋建筑的防滲漏工程是貫穿于整個建筑安裝工程的，質量達標的建筑材料，合理的施工組織、先進的防滲技術是改善房屋建筑抗滲性能的關鍵。因此在建筑工程施工過程中，相關部門要嚴格的進行施工質量控制，這樣才能從根本上提升建筑的抗滲性能，促進國內建筑行業的發展。

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