房建施工中幾種常見質量通病的預控措施研究

趙 宏 峰

(山西二建集團有限公司，山西 太原 030013)

房建施工中幾種常見質量通病的預控措施研究

趙 宏 峰

(山西二建集團有限公司，山西 太原 030013)

主要分析了房建施工中常見的質量問題，并從選材、設計、施工等方面出發，探討了行之有效的預防和控制對策，為房建施工的設計和施工領域提供更多參考建議。

房建施工，質量通病，預控措施

隨著經濟的發展，建筑行業發展迅速，房建工程是重要的基礎性工程，其質量與整個建筑功能的發揮、使用者的生活影響較大。房建工程具有一定的系統性和復雜性，同時，建筑時間相對較長，任何環節或者工序發生問題都會給整個工程的整體質量造成不利，影響使用壽命，因此要針對房建施工中的常見質量通病進行有效預控，相關人員增強重視程度，在根本上確保施工品質和建筑物的使用周期。

1 對房建施工中常見質量通病的介紹

1.1 在材料的選擇和應用方面存在的質量問題

在當前的房建工程施工中，很多企業都采用了新型的工程材料，目的是為施工提供更多的便利，但是，這種材料在使用過程中，存在諸多質量通病。鑒于新型材料在應用中屬于比較生疏的狀態，很多地區的施工實際不能滿足工程材料的應用標準，但是，企業只是片面看到了新型材料的優勢，忽視材料與施工項目實際的有機結合，忽視二者的相容性，最終影響房建施工的品質。例如，在一些溫度較低的寒冷地區，對于建筑物的熱橋貫通主要采用有機涂料，但是，這種有機涂料含有能夠引起霉變的物質，一旦遇到潮濕和結露的條件，霉變立即發生，致使墻壁出現長毛和發霉的情況，給施工質量帶來不利影響。

1.2 在房建施工中工程設計存在的質量通病

對于很多房建工程而言，很容易出現對設計工作的忽視，相關設計人員缺乏責任感，專業水平和能力不強，致使房建工程設計環節存在諸多不合理、不規范的問題，這也是房建施工環節出現質量問題的重要原因。同時，一些設計人員違背設計規范，存在投機取巧的行為，在沒有充分考慮房建工程設計具體情況的前提下，不顧房建工程建設實際情況，將一些設計方案硬性地應用在施工建設中。

1.3 對房建施工中工程質量通病的分析

在房建工程中，工程施工質量通病所占比例較大，與整個房建工程品質管理息息相關，造成房建工程施工質量通病的主要誘因有：首先，對于很多房建企業而言，沒有建立健全完善的施工管理制度，致使施工環節和流程缺乏制度和法規的約束，同時，在具體施工過程中，很多施工人員責任感不強，質量意識較弱，專業素質和能力都比較低，對整個房建工程的施工品質造成隱患，在根本上引發質量問題。其次，施工過程中存在協調問題。對于房建施工，涉及到諸多的施工類型、人員等問題，每個施工人員具有不同的個性、技能水準、責任感等，致使施工中存在諸多環節和流程交叉的情況，對各個施工種類缺乏有效的協調和管理，致使主體之間容易出現摩擦和矛盾，抑或是有些工種只是單一注重自己的工作，忽視與其他工作的配合，甚至出現對其他工種的破壞和干擾，對整個工程質量造成不利影響。例如，在有效工程施工中，在完成主體施工之后，水電等工種才陸續進入現場，有違施工標準和施工工序，隨意進行墻壁、梁等位置的開洞等操作，使得主體結構造成損壞，給房建工程的安全性造成影響。

2 如何做好房建施工常見質量通病的預控工作

2.1 針對工程原料選擇和使用而實施的預控舉措

對于房建工程的整體質量而言，工程施工的原材料的品質、類型都產生較大程度的影響，甚至直接關系到建筑物的使用周期。當前，建筑工程原料市場的競爭越加激烈，相關的原料采購部門認定質量達標的原料成為施工企業優先考慮的方面。鑒于成本低以及回扣低的誘惑，需要重視對采購人員的思想觀念的培訓，崇尚誠信，熱愛自己的崗位，培養對不當利益的抵制能力，提高自制力。同時，形成質量思想和意識，面對諸多質量不一的工程園林，需要遵循行業、施工項目的采購原則和標準，進行原料品質的謹慎識別。材料在進入施工現場之前，需要進行抽樣檢查，保證抽檢結果的準確性和可靠性，避免不達標準的材料進入施工現場。對于新材料的應用，要堅持謹慎的態度，采用相對熟悉和應用熟練的原料，例如，使用塑鋼門窗代替木質窗戶，保證窗戶具有較高的保暖性能，同時，塑鋼具有多樣性的特點，外觀美感強，這是門窗改革的關鍵。

2.2 針對房建工程設計通病而制定的預控措施

對于房建工程，其根本依據是設計工作，設計品質與整體工程質量關系密切，也就是說，對房建工程設計階段的控制是實現工程質量通病有效防控的重要措施。對于設計機構，要形成完善的施工質量監管系統，以國家、行業相關制度、法規、標準和指標進行施工圖紙的設計，重視檢查工作，重視安全性，將其列為首要因素，防止工程設計階段出現的隱患。如果涉及方案出現比較不清晰、模糊的問題，需要各個施工主體采取高效的模式進行解決和處置。對于工程設計機構，在設計階段要遵照施工的實際情況，避免一刀切現象的發生，要與當地、項目實際進行有機融合，關注設計中容易出現質量通病的環節和流程，找到相對應的解決手段，進行切實處理，避免設計中出現的無謂的質量問題。在設計完成后，要關注對其貫徹和執行情況，進行積極檢查，確保圖紙的作用得到有效的發揮，提高圖紙的利用率。

2.3 針對房建施工工程質量通病制定的預控對策

當前，房建施工的主體仍為人工操作，設計師和工程施工人員的專業素質和能力都不高，為了確定房建施工總體品質，需要高度重視如下幾個問題。

2.3.1 強化對工程品質的思想認識

對于房建施工中存在的諸多質量通病，重要的原因就是企業相關的管理層、施工人員缺乏對質量的全面認識，質量觀念不強，沒有充分認識到施工質量監督的必然性和意義。為了整頓這種情況，需要重視對質量進行大量宣傳工作，將房建職工通病作為案例進行講解和傳播，使得相關人員能夠切實感受到質量通病造成的嚴重后果，在思想深處提升對質量的認識，降低質量出現問題的風險，同時，可以加大對質量監督工作的認識，將其視為確保質量的關鍵環節，提升房建工程的整體質量。

2.3.2 重視房建工程質量監督管理工作

對房建工程質量監督工作是確保房建施工整體品質的關鍵，貫穿于整個工程施工的環節和流程。根據相關工作人員在工作類型方面的不同，可以將質量監督分為三個類型，即政府機構、監理機構以及房建施工內部管理監督。對于政府監管，屬于強制監管的類型，借助政府的本身特性，實現對工程的有效管理。為施工企業定制施工標準和要求，企業要嚴格遵循相關準則，降低質量通病發生的幾率。對于監理機構的監管，屬于橫向監管模式，針對質量通病，確保質量達標，強化監理作用，對施工中的問題、不足以及操作中的不規范性進行監督和管理。監理機構的管控能夠切實降低質量通病發生的幾率。對于房建施工的內部管理制度，主要是施工企業遵照施工實際而建立的工程質量監督系統，具有一定的健全性和針對性，實現對工程施工的有力規范，確保工程質量達到技術標準。

2.3.3 不斷提升房建施工技術含量

在整個房建施工中，技術是關鍵性的影響因素，只有運用合理、科學的施工工藝和技術，進行有效操作，才能為施工質量提供保障。因此，在進行施工之前，要明確施工模式的操作性，采用先進的技術，進行可靠施工。在施工進行之前，要重視進行詳盡的技術交底，確保全部施工人員能全面了解施工的技術和工藝，重視對施工環節和流程的掌控，確保總體施工質量的提升。

3 結語

針對房建施工中的質量通病，為了避免對施工整體質量和使用周期的影響，要強化防治措施，制定行之有效、具有針對性的對策，實現對質量隱患的有效解決，避免出現安全問題，確保房建施工的正常運行，力求建造更加符合質量標準的房屋。

[1] 左美生.探析房建施工中若干常見質量通病的預控措施[J].江西建材,2015(13):61.

[2] 石立新.房建施工中幾種質量通病的預控措施[J].隧道建設,2000(1):87-90.

Research on several common quality common faults prevention and control measure in housing construction

Zhao Hongfeng

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

This paper mainly analyzed the common quality problems in housing construction, and from the material selection, design, construction and other aspects discussed the effective prevention and control measures, provided more suggestions for the design and construction in housing construction field.

housing construction, quality common fault, prevention and control measure

1009-6825(2015)32-0205-02

2015-09-06

趙宏峰(1978- ),男，工程師

TU712.3

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