2014歐洲投資移民政策盤點(diǎn)

2015-03-20 09:07:45

留學(xué) 2015年1期

投資門檻升高 100萬英鎊變200萬

2014 年10月16日，英國(guó)宣布了移民政策最新修改條例：Tier 1 Investor的最低投資門檻從原來的100萬英鎊提高至200萬英鎊，影響波及一大批準(zhǔn)備或者正在申請(qǐng)英國(guó)投資移民的人群。具體修改法案中涉及“兩個(gè)必須”和“兩個(gè)取消”：最低投資限額必須達(dá)到200萬英鎊，投資額必須全額投資到指定投資方式中，包括國(guó)債、公司債、股票以及英國(guó)公司；取消以資產(chǎn)為抵押在英國(guó)貸款辦理投資移民的方式，取消25%投資額可用于投資房產(chǎn)的方式。新法則規(guī)定投資者在投資產(chǎn)品出售后，可購(gòu)買新的投資產(chǎn)品以保證投資金額。該新政已于2014年11月6日正式生效。此次政策調(diào)整表明，英國(guó)愿意為富有財(cái)力、能為英國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來實(shí)際利益的投資者敞開大門。

購(gòu)房移民政策運(yùn)行穩(wěn)定中國(guó)人購(gòu)房超8成

葡萄牙是第一個(gè)推出購(gòu)房移民政策的歐洲國(guó)家,買房移民的政策內(nèi)容包括：非歐盟國(guó)家公民在葡萄牙購(gòu)買50萬歐元或以上的房產(chǎn)，可全家移民葡萄牙；5年投資期內(nèi)以“1+2+2”的方式換取居留簽證，5年后申請(qǐng)人就可獲得葡萄牙的永久居留簽證，6年后可申請(qǐng)國(guó)籍。2014年11月30日的最新數(shù)據(jù)顯示，累計(jì)成功獲得葡萄牙黃金簽證的人數(shù)已達(dá)1936，其中通過購(gòu)置房產(chǎn)獲得身份的人數(shù)為1832個(gè)，約占總?cè)藬?shù)的95%；來自中國(guó)的購(gòu)房人共計(jì)1561個(gè)，約占85%。

即將實(shí)行全面減稅移民投資更有保障

2014年6月20日，西班牙政府公布了一項(xiàng)全面的減稅計(jì)劃，該計(jì)劃將于2015年1月1日開始執(zhí)行，相關(guān)的改革措施包括：（1）降低個(gè)人所得稅征收稅率，最高稅率由52%降至47%，年收入不及12450歐元的群體的個(gè)人所得稅最低稅率為20%。征稅階梯級(jí)數(shù)，也從之前的6檔降為5檔。（2）提高針對(duì)個(gè)人和家庭的補(bǔ)助，減少了對(duì)儲(chǔ)蓄收益的征稅。（3）針對(duì)公司稅，在2015年將從現(xiàn)在的30%調(diào)至28%，進(jìn)而在2016年調(diào)整為25%。這一政策對(duì)于有意向移民西班牙的人士來說，投資將更有保障。

條件放寬購(gòu)房可獲永居

希臘購(gòu)房移民最新改革條款將于2015年1月1日開始實(shí)施，與之前法案相比，購(gòu)房移民的投資金額并沒有改變，還是25萬歐元。最新改革條款有三點(diǎn)變化：（1）居留許可，投資者可以獲得永久居留許可。（2）父母隨行，新法案允許父母、配偶、子女、配偶父母隨行，與之前法案“只允許配偶、18歲以下子女隨行”相比，作了很大調(diào)整。最新法案不僅配偶可以隨行，父母、配偶父母也可以隨行，子女的年齡放寬到21歲以下，21歲的子女只能獲得三年的居留權(quán)。（3）提供入籍機(jī)會(huì)：居住滿七年，每年住滿6個(gè)月，通過希臘語考試，都可以申請(qǐng)入籍。

業(yè)內(nèi)人士觀察

陳宏濤從業(yè)8 年

北京瑞鴻天宇投資咨詢有限公司總經(jīng)理

葡萄牙：蓄勢(shì)待發(fā)

葡萄牙是歐洲最先開放買房移民政策的國(guó)家之一，也是中國(guó)人最喜歡的歐洲國(guó)家之一。經(jīng)過兩年積累，葡萄牙已成為移民政策最成熟的歐洲移民國(guó)家。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年有476人獲得葡萄牙黃金簽證，2014年這一數(shù)字上升至1936人，同比增長(zhǎng)超過300%。2015年，在葡萄牙買房的人數(shù)或?qū)⒂瓉砭畤娛奖l(fā)。

西班牙：回歸之年

隨著經(jīng)濟(jì)危機(jī)的緩解，西班牙房?jī)r(jià)也停止大幅下跌，趨于穩(wěn)定，2015年將是西班牙房產(chǎn)抄底的大好時(shí)機(jī)。據(jù)國(guó)外律師團(tuán)隊(duì)了解，為鼓勵(lì)海外投資，西班牙政府將出臺(tái)移民新政，進(jìn)一步放寬移民條件，相信2015年選擇西班牙的海外投資人人數(shù)會(huì)快速增長(zhǎng)，西班牙也將重回最受歡迎歐洲移民國(guó)家行列。

希臘：投資移民黑馬

目前希臘房?jī)r(jià)已減緩跌價(jià)速度，價(jià)格保持在較低水平且在未來有上升趨勢(shì)，是投資人抄底的最佳時(shí)機(jī)。希臘政府出臺(tái)最新移民政策，移民條件放寬，提高了入籍的可能性，預(yù)計(jì)有更多投資人選擇希臘房產(chǎn)移民項(xiàng)目。2015年，希臘或?qū)⒊蔀闅W洲移民市場(chǎng)的一匹黑馬。