小型公建配套的綠色建筑優化評分

陳文睿

（廣州市天啟正業建筑設計事務所）

1 新規出臺

住房和城鄉建設部于2014年4日15日發布第408號公告，批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為GB/T50378-2014，自2015年1月1日起實施（原《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）同時廢止）。以建規證蓋章日期為標準，日期在2015年1月1日后的項目，必須按照新版標準進行綠色建筑評價設計，如有特殊案例可報特批。

2 評分標準

綠色建筑設計評分，一共分為五大類。①節地與室外環境，設計參評總分100分，權重系數w1=0.16；②節能與能源利用，設計參評總分100分，權重系數w2=0.28；③節水與水資源利用，設計參評總分90分，權重系數w3=0.18；④節材與材料資源利用，設計參評總分80分，權重系數w4=0.19；⑤室內環境質量，設計參評總分100分，權重系數w5=0.19。

分類計算得分：Q=實際得分/參評總分×100%。分類評分不應小于40分。

評價總分：∑Q=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+Q8（Q8 為加分選項），當評價總分達到50、60、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

3 小型公建的綠色建筑

小型公建，一般指住宅區、小區的配套公建，如：派出所、消防站、垃圾壓縮站、社區中心、肉菜市場等，他們的共同特點為面積小，不能設于住宅裙樓，沒有中央空調系統。在財政撥款的項目中，這些小型公建必須一一單獨申報綠色建筑備案。對于設計成本、設計工作量帶來很大不便。

3.1 節地與室外環境

4.2.1 小型公共建筑都為小區配套，容積率按總用地指標填寫，可得15分。

4.2.2 綠地率大于30%，可得2分。

4.2.4 合理選用玻璃幕墻，可得2分。

4.2.5 滿足環境噪音檢測晝間小于60dB，夜見小于50dB，可得4分。

4.2.8 小區出入口與公交站距離小于500m，設有2條或以上公交線路，可得6分。

4.2.9 人行道采用無障礙設計，可得3分。

4.2.10 可使用小區綜合數據，可得6分。

4.2.11 建筑向社會提供開放的公共空間，室外活動場地錯時向周邊免費開放，可得6分。

4.2.13 合理設置透水鋪裝，可得3分。

4.2.15 種植本土植物，可得3分。

4.2.3 無設計地下室，不參評6分。

設計參評總分100-6分，推薦通用得分50分，計算得分53分。需要提供的支持材料：建筑總平面圖，需表達容積率、綠地率、室外停車位等指標；環評報告；節能計算報告；場地設計說明，需表達公交站位置，公交線路，與場地出入口距離。

3.2 節能與能源利用

5.2.1 合理設計各朝向窗墻比，可得6分。

5.2.2 合理設計幕墻及外窗的可開啟比例，幕墻達到5%，外窗達到30%，可得4分。

5.2.7 設計采用分體空調，可得6分。

5.2.8 設計采用分體空調，可得6分。

5.2.9 走廊、樓梯、大堂等公共空間的照明系統采用分區、定時、感應的節能措施，可得5分。

5.2.10 建筑內所有區域照明功率密度達到國家標準，可得8分。

5.2.12 合理選用節能型電器設備，可得5分。

5.2.5 非集中空調建筑，不參評6分。

5.2.11 沒有設計電梯，不參評3分。

5.2.13 沒有設獨立新風系統，不參評3分。

5.2.14 峰谷電價差低于2.5倍的公共建筑，不參評3分。

5.2.15 建筑沒有穩定熱需求，不參評4分。

設計參評總分100-19分，推薦通用得分40分，計算得分49分。需要提供的支持材料：節能計算報告；電氣、暖通施工圖。

3.3 節水與水資源利用

6.2.2 采用合理有效的方式避免管網漏損，可得7分。

6.2.3 用水點供水壓力不大于0.2MPa，可得8分。

6.2.4 用水計量裝置按使用用途分別設置，可得6分。

6.2.6 衛生器具用水效率達到2級，可得10分。

6.2.8 設計采用分體空調，可得10分。

6.2.11 沒有冷卻補水系統，可得8分。

6.2.12 不設置景觀水或利用雨水進行景觀水體設計，可得7分。

6.2.5 沒有設置公共浴室，不參評4分。

設計參評總分90-4分，推薦通用得分56分，計算得分65分。需要提供的支持材料：建筑總平面圖；建筑平面圖；給排水施工圖。

3.4 節材與材料資源利用

7.2.1 優化建筑結構形體，建筑形體達到不規則級別，可得3分。

7.2.3 采用簡單的室內鋪磚、粉刷等裝修，可得10分。

7.2.8 現澆混凝土采用預拌混凝土，可得10分。

7.2.9 建筑砂漿采用預拌砂漿，可得5分。

7.2.10 采用高強度鋼筋比例達到50%，可得6分。

7.2.6 非旅館建筑，不參評6分。

設計參評總分80-6分，推薦通用得分34分，計算得分46分。需要提供的支持材料：建筑形體判定計算書；建筑裝修做法表或裝修圖紙；結構施工圖；高強度鋼筋使用比例計算書。

3.5 室內環境質量

8.2.1 主要功能房間噪聲級達到國家標準平均值，可得3分。

8.2.2 隔墻采用200厚加氣混凝土，相鄰房間的空氣隔聲性能達到國家平均標準，樓板采用隔音墊層，樓板撞擊隔聲性能滿足國家高要求標準。可得7分（100～140mm厚鋼筋混凝土+砂漿找平+地磚構造不能滿足最低要求）。

圖1 隔音樓板構造做法

8.2.5 建筑間間隔合理，建筑平面合理，房間視野良好，可得3分。

8.2.7 建筑室內有合理的眩光控制措施，如采用室外遮陽措施，窗結構內表面或窗周圍內墻面采用淺色飾面；無地下車庫，可得10分。

8.2.11 建筑平面設計合理，避免衛生間、餐廳等空氣和污染物串通到其他空間，可得7分。

8.2.3 非住宅、旅館建筑第二小點不參評，不參評2分。

8.2.4 建筑功能沒有聲學要求，不參評3分。

8.2.9 非集中空調建筑，不參評8分。

8.2.12 非集中空調建筑，不參評8分。

8.2.13 無地下車庫，不參評5分

設計參評總分100-26分，推薦通用得分30分，計算得分41分。需要提供的支持材料：室內噪聲分析報告；建筑平面圖；建筑總平面圖；建筑裝修做法表。

3.6 評價總得分（見表1）

表1

4 得分項支持文件

新規綠色建筑需要大量的支持文件來證明得分內容，部分內容如室內外風環境模擬、建筑采光模擬、建筑日照模擬等需要軟件運算，提供相關的計算書作為支撐；部分內容如可調節外窗遮陽等則需要增加造價；部分內容如周邊交通、場地錯時開放等需要提供總平面分析圖?？紤]綜合工作量的減少優化，推薦選項中已篩選出得分與工作量比值最高的得分項。若由于工程原因無法滿足推薦選項，則需要從其他選項中選擇填補，并提供相應的支持文件。

5 結語

建筑環保是目前國家大力推廣的建筑設計理念，也是建筑設計發展的大方向，相信在未來幾年中，綠色建筑設計備案會從部分項目變為全部項目。

[1]廣州市綠色建筑設計指南（2015版）.廣州市住房和城鄉建設委員會.

[2]《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014）.中華人民共和國住房和城鄉建設部.

[3]胡文斌.廣州市綠色建筑設計指南內容簡介.