淺析住宅小區鄰里交往空間的設計方法

王娟芬 （東南大學成賢學院，江蘇 南京 210088）

1 城市居住小區在鄰里交往空間設計中存在的問題

由于城市公寓住宅客觀存在的空間特征和人們消極的主觀交流意識的原因，使得居住小區的社會人文質量日益下降，主要表現在以下幾個方面。

①住宅小區室外空間未能很好的規劃設計，綠化景觀配置單一，或是大片的綠地和簡單的體育器械，公共空間僅局限于能用、經濟等簡單的使用水準，沒有人性化的創造鄰里間拉家常、老人交流活動和兒童嬉戲的場所，缺乏對人心理的深層次的關注，使得小區交往空間缺乏吸引力。

住區道路規劃與共享空間結合不緊密，缺乏導向性。

②小區住宅規劃以單調的行列式布局居多，不同形式的建筑搭配不當，缺少院落空間的組合變化，忽視了四合院、土樓等傳統民居鄰里空間的優良品質以及原有空間歷史文脈的繼承，導致公共空間布局呆板，缺乏多樣的構圖特色。

③住宅設計僅從戶型平面功能考慮，而忽略了戶型之間、單元之間的共享空間設計，戶與戶之間唯一的連接體就是樓電梯，無逗留、供住戶交流的空間，這使得同一住宅樓中的住戶間無信息溝通，相互間信任感、人情味逐漸喪失。

對于生活節奏加快，工作日益繁忙的上班族來說，住宅的要求已經不是居住如此簡單。他們渴望業余時間在居所附近有著空間寬敞、功能齊全、服務周到、高端大氣的休閑場所。而對于安享晚年的老年人，他們渴望小區提供熱鬧的活動室，安全可靠的衛生站，自然綠色的晨練場地。因此，在居住區規劃中如何營造良好的鄰里交往空間，使居住者身心健康，住戶之間增進交流，建立良好關系，相互幫助與支持，成為解決這一社會問題的關鍵。

2 鄰里空間設計的原則

2.1 知覺、交流與尺度的把握

把了解知覺作為一個必要的先決條件,是為了理解所有其他形式的直接交流和人類對于空間條件及尺度的感受。知覺本身是感知距離與尺度，是要通過不同尺度空間的塑造反向影響人們的知覺與情感。通過空間導向性的特點達成兩個目標：一是促進更多的人參與社區交往的活動；二是促使每個人在公共空間逗留更長的時間。

2.2 公共性與私密性的滲透

完全開放性的公共空間存在一定的弊端，無法滿足暫時性的私密交往活動的需求，而完全私密性的空間又無法滿足群體性集中活動的需求。因此必須將兩者相結合，以開放性空間為主體，在特定結點處設置私密性或半私密性空間，滿足公共活動和私密交往活動的需求。

3.3 鄰里交往空間的設計方法和建議

3.3.1 鄰里道路的營造

在滿足交通功能的前提下，創造多維的鄰里級別道路，還應提供居民休息、游玩、散步、交往等各種戶外活動的可能性，營造一個供居民互動和共享的空間。居民的交往行為與人們在戶外的停留時間成正比，延長居民的戶外逗留時間才能有效提高交往的頻率。因此，道路的營造應從功能性出發，有效改善道路單一通行功能，成為增進居民交往行為的良好載體。

①增強鄰里道路的功能多樣性。鄰里道路不僅具備交通的功能，更應該成為鄰居們寒暄、聊天的日常活動場所。故其設計應從趣味性著手，使單調的行走變得有趣、精彩。道路的設計應從單一化變成“道路—節點—小廣場”的模式，道路景觀節點、活動的小廣場能有效的延長居民的停留時間，促使人們交往行為的發生，豐富其空間形態。同時，將直線性的道路變得蜿蜒曲折，在路邊設計適當的緩沖區域，放置坐椅、花臺和公共裝置，一是作為公共景觀藝術，二是起到半遮掩的效果，使得人們對于道路的認知產生模糊感，激發探索的欲望。

②協調鄰里道路的等級性。道路設計需要考慮各樓棟單體之間、住宅每個單元之間的連接性以及道路之間的等級區分。根據多層、小高層的規劃排列方式，設計可仿照計算機網絡中的拓撲結構，具體可分為總線型拓撲、環型拓撲、樹型拓撲、星型拓撲等結構。通過對鄰里道路的分與合，構建起不同層次、不同級別的交往圈，讓居民能夠自主的進行選擇。

③保證道路交通流線的順暢性。小區道路要通行順暢必須處理好車行和人行流線，應將車流與人流有效分離，或采用車流與人流分為垂直方向上的兩個系統，通過地下停車場將車流引入地下，在有限的地塊面積中節約地上停車的部分，保證更多的空間用來供住戶休閑活動使用。或設置小區外圍環形機動車道來避免機動車進入小區內部（圖1），保證小區內部人行流線與車行流線不交叉、不混合，使精心打造的公共空間保持其完整性和私密性。

圖1 人車分流的道路系統

3.3.2 鄰里空間景觀的設計

鄰里景觀設計包括綠化和活動場地兩部分，是居民戶外鄰里交往空間主要的場所，也是設計的重點。

①綠地景觀的設計。要注重實用性和觀賞性相結合。在鄰里中的綠地不僅是視覺景觀環境的美化，更為居民提供了一個能夠進入休閑和活動的場所，要避免空曠、大而無用的草坪式綠化，也要減少“只可看，不可玩”的圖面綠地。樹種植被的選擇，除了滿足景觀效果外，也要有一定的實用性，比如可以利用植物來改善局部小氣候，或者用來作為鄰里中的標志物，增強空間的可識別性。或者利用植物作為柔性邊界，劃分公共空間中的私密性—半私密性—開放性三類空間，使得分隔邊界不再生硬，居民置身其中也倍感親切。

②活動場地的設計。活動場地區別于交通用地，綠化用地的要素表現在兩個方面，分別是鋪地材質和相關配套設施。鋪地的選擇以安全舒適作為首要原則，其次作為標識或者視覺效果的需要，可以選擇具有個性化圖案紋理的地鋪。另外要注意適當的鋪地比例。硬質鋪地是人們活動的主要場所，一般“1/2的綠化+1/3的鋪地+少量的水面”是比較適當的鋪地比例。鋪地可采用帶孔的植草磚與其他硬質鋪地相結合的方法，既方便實用又生態環保。配套設施的選擇直接決定的和何種行為的發生，例如健身器材、棋桌、乒乓球臺等等。另外，如休閑座、椅垃圾桶、路燈輔助設施也是十分必要的，在實際的使用中也要注意其放置的合理性，否則會影響甚至妨礙人們交往行為的發生。

3.3.3 住宅樓棟的布置

將四合院的住宅布局應用到規劃中，強調多重圍合的院落空間。院落空間是將外部自然空間與內部空間相融合的營造手段。將院落中富有魅力的生活氣息、人文內涵運用到住區的規劃中，以院落為單位進行住宅樓的組合，圍合成或大或小的共享空間，創造人們自然交往和交流的平臺，為鄰里關系的促進提供了場所。圍合的空間同時要把握一定的尺度，可采用私有空間、外部空間、共享空間的不同空間形式以及半封閉半開敞的空間來創造居民相互交往的場所。

3.3.4 住宅單體共享空間的創造

公寓住宅主要以垂直方式形成居住形態，住戶接地性差，鄰里間發生的交往少，故需要增加住宅樓內水平樓層之間的交往空間來改善冷漠的人際關系。住宅單體設計中可增加樓梯間的休息平臺面積，設置座椅、盆栽，采用大玻璃窗戶采光，給鄰居閑聊、納涼提供良好的場所（圖2）；亦可通過兩戶間的鏤空陽臺隔斷來促進鄰居間的交流，打破門對門住幾十年都不熟悉的尷尬局面。

圖2 住宅中的共享空間

4 結 語

人在居住環境中需要多樣的社會交往活動,來渲泄感情,豐富生活。當代的居住小區不應隔斷人與人之間的交往，應通過鄰里空間的營造將有共同居住體驗的居民聯系到一起，形成新時代小區的精神中心，成為促進人際交流的平臺，承載鄰里間友好記憶的場所，從真正意義上促進居民對居住環境的認同感、領域感和歸屬感，激發居住小區的活力。

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