徐州王陵路傳教士別墅的修繕措施

苑文凱（江蘇建筑職業(yè)技術學院建筑設計與裝飾學院，江蘇 徐州 221116）

1 傳教士別墅的基本情況

王陵路傳教士別墅位于徐州市泉山區(qū)王陵路57號，徐州第二職業(yè)學校院內(nèi)。地處云龍山北麓，云龍湖坐落其南邊，奎河從東面環(huán)繞，西為風景秀麗的燕子樓公園，周圍樹木茂盛，空氣清新，高大的杉樹和果木交相輝映，樹下生長有花草翠竹，喜鵲、杜鵑等鳥兒往來穿梭，顯得極其優(yōu)雅別致。2010年7月被列為第七批江蘇省文物保護單位（如圖1所示）。

傳教士別墅的主人是美國牧師彭永恩（原名Frank A Brown）、彭夏麗夫婦（原名 Charlotte Thompson Brown）。1911年，彭永恩到徐州工作，是徐州教區(qū)的主要負責人，開辦教會學校和基督教醫(yī)院（徐州醫(yī)學院附屬醫(yī)院），1936年受中國華洋義賑救災總會（China International Famine Relief Commission）的委托，主持救濟公路的修建工作，修復海鄭、徐豐等七條公路共計113km，新修環(huán)城路5km[1]。1922年，美國南方長老會再次在徐州購買土地擴建培正中學，并在校園內(nèi)劃出一片土地建造3座西式別墅供彭永恩夫婦等美國傳教士使用。1938年5月19日，徐州淪陷，大部分美國傳教士回國避難，彭永恩夫婦毅然選擇了留下，在培正中學設立難民保護區(qū)，保護了3000多名中國平民的生命，被親切地尊稱為“徐州的拉貝”。彭永恩夫婦在徐州工作生活近40年，在賑災、醫(yī)療、公共衛(wèi)生、教育、交通、保護戰(zhàn)爭難民等方面做出了卓越貢獻。1949年1月彭永恩離開中國[2]。1952年10月，培正中學由徐州市人民政府接管，改為徐州五中，后來徐州師范學校、徐州十五中、徐州市第一職業(yè)學校等先后在此辦學，直到2007年12月徐州第二職業(yè)學校遷入，傳教士別墅一直作為行政辦公用房使用。文革期間，傳教士別墅遭到嚴重的破壞。上世紀80年代，由于城市建設的原因，將傳教士別墅中南邊的2棟拆除，目前只剩下北樓。

2 傳教士別墅的現(xiàn)狀

傳教士別墅基本保持了原有的建筑格局，是徐州地區(qū)保留下來的較為珍貴的近代建筑實例。傳教士別墅坐西向東，地下1層，地上2層，屋頂內(nèi)設有閣樓層。建筑由下至上分別為基礎、墻身、屋頂3個部分。建筑采用磚木結(jié)構(gòu)，東西長13.5m，南北寬12.48m，檐口高6.68m，屋脊高10.26m，屋面坡度為35°，總建筑面積484m2。建筑采用條石基礎，高度為0.945m。條石的強度非常高，建成近百年來基本上沒有被損壞。一層主入口前設有架空的門廊，4根磚柱將二層架空，使建筑入口顯得格外莊重、典雅。但是門廊前的臺階，除了東邊的大臺階仍舊為原來的條石臺階，側(cè)面的小臺階已經(jīng)被拆除了，現(xiàn)在改為水泥臺階。建筑墻體采用青磚砌筑，局部砌筑有壁爐排煙所用的煙道。南部客廳內(nèi)東西兩側(cè)的墻面和北側(cè)2個臥室內(nèi)，各有1個壁爐。由于后來使用效率不高，容易集灰等原因，爐口在室內(nèi)悉數(shù)被封堵了，只能根據(jù)屋頂?shù)?個煙囪和墻身凸出的煙道判斷其所在的位置。外墻較厚，用于承重和抵抗自然界的侵襲，內(nèi)墻稍薄，室內(nèi)局部還建有隔墻。二層門廊上部的窗戶采用拱形磚過梁。其余的窗戶均為平拱磚過梁，過梁均保持了較好的受力狀況。屋頂采用木構(gòu)件承重的平瓦屋面，檐口平直，造型優(yōu)美。但是許多木構(gòu)件已經(jīng)損壞，局部有滲漏現(xiàn)象，是本次修繕的重點。屋頂上部有,2個老虎窗為閣樓提供通風和采光。但是由于窗戶的框料均已腐朽、變形，窗扇無法開啟，且窗戶的縫隙較大，雨水容易滲漏。除地下室的地坪為水泥砂漿抹面以外，一層樓面、二層樓面、閣樓層樓面均為木樓板。建筑的一層由于靠近地下，容易受到潮氣的侵蝕，木樓板有一定程度的變形，局部較明顯，最大下沉量達到5cm。二層和閣樓層的木樓板相對要好一些。建筑內(nèi)部從地下室通向閣樓層的是一部木樓梯，保持狀態(tài)較好，可以正常使用。

3 修繕措施

3.1 屋頂?shù)男蘅?/h3>

傳教士別墅為磚木結(jié)構(gòu)建筑，其屋頂由梁、檁條、椽子、望板等承重木構(gòu)件組成。由于屋頂漏雨等因素，使部分木構(gòu)件出現(xiàn)了糟朽、開裂、變形、拔隼等問題。糟朽是指木構(gòu)件在周圍微生物的作用下被不斷地侵蝕，使材料粉化，并向內(nèi)部擴展的現(xiàn)象。開裂是指木材在干縮作用下，順著紋理，沿著整根材料產(chǎn)生的裂縫。變形是指木構(gòu)件在荷載的長期作用下產(chǎn)生較大的塑性變形。拔隼是指木構(gòu)件由于干燥收縮，原先結(jié)合緊密的榫卯會逐漸變松，導致構(gòu)件連接部位變形。

針對上述情況，根據(jù)《古建筑修建工程質(zhì)量檢驗評定標準》的相關規(guī)定，對于木構(gòu)件進行修繕。梁、檁、椽所選用的木材應嚴格控制材料的質(zhì)量，要求木材的含水率不得大于20%。凡砌入墻體內(nèi)或接觸墻體的木構(gòu)件均應當進行防腐處理，同時對于暴露在空氣中的木構(gòu)件應當進行防火阻燃處理。在構(gòu)件上出現(xiàn)糟朽、開裂、變形等情況時，首先應對構(gòu)件進行受力分析，對于尚能承受原有荷載的構(gòu)件，應當及時進行加固。對于糟朽部分應當進行修補，清理掉已經(jīng)糟朽的部分，用同樣形狀和相同材質(zhì)的木材進行替換，并粘牢。對于產(chǎn)生裂縫的構(gòu)件則可以通過粘接、套箍等方式進行加固。而對于撓度較大的構(gòu)件，則應當設置彈性墊層，保證其上部所支撐的構(gòu)件不受變形的影響。對于拔隼構(gòu)件，首先應當檢查榫卯是否損壞。若有榫卯已經(jīng)損壞，則需要修補榫卯；若榫卯無損壞，則先清除榫卯間的碎屑及其他雜物，再以木楔子填充榫卯之間的空隙，使之牢固[3]。對于已經(jīng)不能滿足受力要求的構(gòu)件，則應當采用新的構(gòu)件進行替換。

另外對于屋面原有的平瓦應當重新鋪設，清理掉表面的淤積物，并清除下部生長的植物，將已經(jīng)破損的平瓦用相同質(zhì)地、相同規(guī)格的瓦片進行替換，保護屋頂避免漏水[4]。

3.2 其他構(gòu)件的修繕

除了上述構(gòu)件外，對于建筑內(nèi)部的木樓板的保護也是一件重要的事情。

①經(jīng)過勘查，別墅內(nèi)的木樓板存在著較大幅度的變形。木樓板的龍骨較細，若在其上邊施加墊層則難以保證穩(wěn)定。因此對于變形較為明顯的木龍骨應當根據(jù)原有的材料，進行全部替換，以維持地板的平整。

②窗戶部分的維護，尤其是屋頂上部的兩處老虎窗。由于高度過高不易操作，長期缺乏維護，窗戶變形較大，縫隙非常寬，常常漏雨。本次修繕，應根據(jù)老虎窗原有的樣子，重新進行制作、安裝，徹底解決窗戶縫隙不嚴密、漏雨等問題。

③對于被拆毀的條石臺階，則應當采用石質(zhì)與原有石材為同一品種或相近品種的石材進行重新砌筑，保持建筑本來的面貌。

④建筑內(nèi)部的壁爐后來被封堵。本次修繕應當根據(jù)屋頂煙囪的位置和墻身煙道的位置，采取敲擊等手段，判斷壁爐爐口的所在位置。清理掉表面封堵的墻體，恢復壁爐的外觀和使用功能。

⑤其他裝修部位的修復則要依據(jù)民國時期的傳統(tǒng)做法進行。

4 結(jié) 語

徐州王陵路傳教士別墅是一座優(yōu)秀的近代建筑，保護程度基本完好，體現(xiàn)了本世紀初徐州建筑的基本特點。但是隨著時間的推移，建筑的構(gòu)件存在著不同程度的損壞，影響建筑的正常使用。本次修繕對于屋頂木構(gòu)件、木樓板、墻體壁爐、平瓦、窗戶等進行修復，使建筑維持較好的狀況[5]。

[1] 趙良宇.環(huán)境·經(jīng)濟·社會——近代徐州城市社會變遷研究(1882～1948)[D].濟南:山東大學,2007.

[2] 姬琳.徐州地區(qū)近代教堂建筑研究[D].廣州:華南理工大學,2012.

[3] 石會,雍振華.古建筑修繕技術研究[J].蘇州科技學院學報(工程技術版),2014(12).

[4] 張勇,朱俊杰.江南傳統(tǒng)民居雙檁雙椽青瓦屋面構(gòu)造簡析——以呂思勉故居修繕工程為例[J].古建園林技術,2013(1).

[5] 侯建設.近代歷史保護建筑的修繕理念與工藝應用[J].建筑施工,2005(4).