老商圈升級(jí)再造

張韶天

從明代興起的李村大集，到維客、北方國(guó)貿(mào)、利客來(lái)三足鼎立的傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)，再到現(xiàn)代化體驗(yàn)式購(gòu)物新商圈，近年來(lái)，李滄中心商圈依托深厚的文化積淀和濃厚的商業(yè)氛圍，大力實(shí)施中心商圈整體升級(jí)工程。通過(guò)不斷加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，合理調(diào)整空間布局，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，把現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)作為區(qū)域支柱產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展。

事實(shí)上，李村自古是青島市商業(yè)重鎮(zhèn)。李村商貿(mào)集聚區(qū)（又稱李村商圈）占地面積約12平方公里，已匯集了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1000余處，涵蓋大型百貨店、綜合超市、星級(jí)酒店、專賣店、各類小超市和便利店、特色街等各種業(yè)態(tài)。

從過(guò)去的嶗山百貨、北方國(guó)貿(mào)、利客來(lái)購(gòu)物中心三足鼎立，發(fā)展到國(guó)美、蘇寧、五星電器等專賣店搶灘登陸，山東銀座和諧廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)在即，李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、偉東·樂(lè)客城大型商業(yè)綜合體的相繼落成，初步形成了以大型商業(yè)綜合體為主導(dǎo)，特色商業(yè)街為補(bǔ)充，以經(jīng)營(yíng)日用百貨、服裝鞋帽、家用電子、建材家具、餐飲娛樂(lè)等為主，門類齊全、功能完善的青島知名的商貿(mào)集聚區(qū)。

隨著老百姓購(gòu)物體驗(yàn)和消費(fèi)需求的增長(zhǎng)，將大型商業(yè)綜合體規(guī)劃建設(shè)與傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)改造提升相結(jié)合，商業(yè)與旅游、文化相結(jié)合，李村商貿(mào)業(yè)從單一購(gòu)物功能向全方位體驗(yàn)消費(fèi)功能轉(zhuǎn)變。

李滄商圉圍繞“大”字?jǐn)U展體量，近年新引進(jìn)了大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目9個(gè)，總面積達(dá)90萬(wàn)平方米；圍繞“優(yōu)”字提升商業(yè)檔次，新引進(jìn)的李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在山東省最大的商業(yè)綜合體，偉東·樂(lè)客城是集美國(guó)第八代購(gòu)物中心建筑理念與國(guó)際最先進(jìn)的購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)管理理念相結(jié)合的大型商業(yè)綜合體；圍繞“全”字豐富業(yè)態(tài)，初步形成了以李村商貿(mào)集聚區(qū)為龍頭，以大型商業(yè)綜合體為支撐，多點(diǎn)布局、差異競(jìng)爭(zhēng)、集聚發(fā)展的商貿(mào)業(yè)發(fā)展格局，“一站式購(gòu)物天堂”初具規(guī)模。