財富變局 融資眾籌

王珍一

醇香的紅酒、精美的書架、雅致的桌椅，這是西安睿中心企業家俱樂部會館給人留下的美好印象。這也是一個往來無白丁，各行各業精英交流學習的好去處。2015年9月16日下午，這里群賢薈萃，高朋滿座。一場由時代人物雜志社、時代人物研究院、時代人物理事會主辦，西安大天控股股份有限公司協辦的“融資與眾籌”主題沙龍在此舉行。

下午2時30分，所有嘉賓到齊落座。陜西省決咨委委員，時代人物理事會秘書長、著名資深媒體專家薛曉燕擔當沙龍主持人。

在沙龍嘉賓正式分享之前，薛曉燕為時代人物理事會新增理事陜西炳升投資管理有限公司董事長張炳升授予了理事證書，并贈其著名書法家史星文四尺書法作品一幅。隨后第一位沙龍分享嘉賓重磅出場，她是麥迪遜環球投資控股公司董事長段曉。段曉著一襲長裙，美麗之中又透露出一位職場女強人的干練。段曉說話抑揚頓挫，極具語言掌控能力。在分享的開始她首先講述了自己走上投資之路的歷程。她說在這個行業已經18年了，是一個實實在在的行業老人，最早的時候她在咸陽一家投資公司工作，后來出來做了麥迪遜?！艾F在的融資市場，不管是股權還是債權還是眾籌，認真用心做就能夠依托資金做好做強，因此要抓住機遇?！辈⒔ㄗh嘉賓們“抱團取暖、資源整合，實現共贏?！?/p>

第二位出場的是中信銀行西安錦都花園支行行長姚偉。姚偉從銀行資金政策方面解讀了眾籌帶來的意義，并為在場嘉賓們推薦了多款融資理財產品，使在場嘉賓們明白了銀行的政策和提供的相關福利。緊接著作為沙龍協辦方的大天控股股份有限公司營銷總經理林潔玉上臺。林潔玉為嘉賓們介紹了一項眾籌項目——中國首家五星級眾籌酒店瑞斯麗酒店。這個項目是大天控股股份有限公司2015年致力打造的一個泛酒店商業綜合體，也是2014年被評為最有投資價值的一個寫字樓項目，一切以眾籌的模式運作。

壓軸出場的是時代人物研究院院長、產業經濟專家、作家金乾生。金乾生一上來直指眾籌不是什么新鮮玩意，早已有之，贏得滿堂喝彩。“真正的眾籌是要把資源、服務、產品的效率最大化，如果不是這樣，眾籌就沒有意義?！彼f。

在最后的嘉賓互動環節更是精彩紛呈，嘉賓們問得好，分享嘉賓們也回答得好，因為氣氛太過熱烈，原本計劃6點結束的沙龍硬是晚了半個多小時。

在最后的依依不舍中，大家合影留念。甚至有的嘉賓們找到主辦方說以后要多舉辦這樣的活動，大家交朋友，思想碰撞。

麥迪遜環球投資控股公司董事長段曉

現階段做融資，架構眾籌模式最重要的還是要做好設計。我們常常會在朋友圈看到有的朋友這個項目要眾籌那個項目要眾籌，這說明整個市場并不缺資金而缺流動與增長，資本的規律就是在流動中產生增長，因此眾籌模式開啟無論為個人還是為企業提供了渠道和通路。

但最重要的是你拿到資金之后做什么？你給投資人的回報是什么？如果你的項目你的企業還沒有琢磨透這個問題，哪你首先不要隨意去融資，為什么？因為你駕馭資本實現資本盈利的能力不具備，企業更要承擔財務風險和資金成本的壓力。當然，守規律講信譽是前提，你不管是拿了銀行的資金，還是職工等個體眾籌的資金還是投資機構、資本市場的資金，你首先要對資金負責任的。

這個時代單打獨斗已經落伍了，我們需要產業鏈條上的抱團取暖、資源整合實現共贏。同時作為一名資本領域的老兵我提醒大家無論新項目新公司設置還是轉型企業盡可能運作中回避掉一切關聯交易。這樣你的企業未來才能健康的從小到大，一步一個腳印的做到真正受投資人歡迎并且愿意投資的軌道上來。

時代人物研究院院長、產業經濟專家、作家金乾生

眾籌是個啥東西？眾籌就是整合參與者的資源，為參與者創造收益。換句通俗點的話說，就是用大家的錢，給大家賺錢。當然，眾籌不僅僅是籌錢，需要什么籌什么，缺乏的可以去眾籌，富余的可以被眾籌。總而言之，眾籌是一種合伙做事的方式，是適應大眾創業需要的一種途徑。

做眾籌也要做最適合自己的項目，就像年輕人找對象一樣，不是最漂亮的就是最好的，最適合你的那個才是最好的，否則就要出錯。另外我們處在一個變革的時代，我們的思維方式要改變。要做眾籌這三個+缺一不可。第一個+叫互聯網+，第二個是產業鏈+，第三個是資本市場+，這三個+是融為一體的。真正的眾籌是要把資源、服務、產品的效率最大化，如果不是這樣，眾籌就沒有意義。玩眾籌玩的是什么就是讓錢增值的能力。這是我對眾籌的一個核心的理解。

中信銀行西安分行錦都花園支行行長姚偉

傳統融資有流動資金貸款，這個業務模式審批手續相對簡便、周轉性較強，第二是項目融資，民企拿到可能會難一些，如果在手續齊全的情況下，我建議進行我們的項目融資。第三個是銀行承兌匯票，產品流通性強、靈活性高，節約資金成本。

另外我們還有供應鏈金融、資金托管、現金管理等金融產品。我們的投資銀行產品有直接融資、結構融資、資產管理?？鐕鹑诋a品有融資服務、結算服務、風險管理。還有我們中信特色產品，集團內協同。中信銀行與客戶建立新型的互動、嵌入式關系，共同發現，共同研究，共同創新，共同發展。

大天控股股份有限公司營銷總經理林潔玉

眾籌是一個很適合我們大眾參與股權投資的一個渠道，是未來的趨勢。它不僅是籌錢更是籌智籌人。在這兒我也為大家分享一個眾籌項目——全國首家五星級眾籌酒店大天瑞斯麗酒店。項目位于唐興路與團結南路十字西南角，高新醫院北側。整個項目是L形板式結構，南北通透，總體量10萬平方米。硬件配置是目前西安高新區第三代寫字樓標桿項目，客房部分為酒店收益最好的模塊，采用“產權眾籌、經營眾推”，保障投資人收益最大化。中西廚房、餐廳、宴會廳則產權獨立、專業分包。健身中心采用會員制管理，獨立經營。我們在飲品、床上用品、藝術品、家具等方面實行體驗營銷，體驗營銷收益歸業主和管理公司所有。個人眾籌49萬，將可以選擇每年免費入住五星級酒店幾十天以上！還有營業收益14.6萬！我們按照眾籌的模式運作。