LEED金標，打造綠色生態總部園

本刊記者_劉勤

LEED金標，打造綠色生態總部園

本刊記者_劉勤

深諳未來時尚企業總部所需、超越傳統總部園區的建筑節能標準，中國紡織服裝品牌園的整體規劃建設理念值得深度解析。該園區以綠色生態的行業發展需求為導向，所有建筑均按美國LEED-CS金級認證標準設計、建造。本文將重點解讀園區的各個細節。

中國紡織服裝品牌園是由中國紡織工業聯合會與上海市松江區人民政府聯合打造的國家級時尚產業升級示范園區。園區以行業領導品牌的發展需求為導向，以國際視野整合產業鏈上下游權威資源，建設集約化專業服務體系，依托上海這座時尚之都，集聚品牌企業的設計、研發及營銷總部，打造“卓越品牌生態圈”。

做綠色建筑科技的聚合體

作為商務辦公建筑的高端產品，企業總部園區的綠色低碳屬性已成為未來的必然趨勢和重要的認證標準。但苦于技術和前期設備的高額投資成本，多數已經建成的總部辦公建筑仍然無法真正做到低碳節能，高能耗造成企業的高成本，距離未來企業總部建筑差距較大。

未來，隨著低碳科技的環保技術日益成熟，越來越多的先進節能科技已經提前運用到高端商務辦公建筑上，包括地源熱泵系統、外墻保溫系統、外遮陽系統、新風置換、呼吸幕墻體、太陽能光電等。未來的總部園區，所有的建筑體都理應成為一個綠色建筑科技的聚合體。

景觀園林，讓建筑根植在生態公園里

未來的企業總部園區能否持久的聚集一流企業，生態景觀環境將成為重要的因素之一。

中國紡織服裝品牌園的目標是打造“卓越品牌生態圈”，園區選址國際時尚之都上海，在規劃設計之初就以領先于國內的國際綠色建筑標準作為設計理念，同時，讓建筑和綠色植物完美融合，力求創造一個綠色生態園林般的總部園區，將國際總部植入一個開放式的生態公園里。園區林蔭大道景觀軸將整個總部串聯一體，兩側分布著各種主題景觀和小品，包括各種自由開放的休憩空間；自然水體藍軸環繞園區，綠地、亭臺、雕塑、建筑相輔相合；街區式布局、圍和式院落組團，結合環繞的水景、園林綠化等生態組團，形成了相互輝映、完美融合的生態公園式景觀環境，讓每一棟總部建筑都推窗見景，更讓商務辦公與休閑自由切換。

LEED金標，是綠色園區的基本要求

LEED是美國綠色建筑協會為促進建筑物減少能源消耗，于2003年起在全球推行的評級系統。目前，美國LEED標準已在世界100多個國家和地區得到采用。

據了解，中國紡織服裝品牌園內所有建筑均按美國LEED-CS金級認證標準設計、建造，2014年9月，一期A地塊的1～16號樓均已獲得LEED-CS金級預認證。

為了打造卓越品牌生態圈，園區除了聚集中國一流的時尚企業品牌研發和營銷總部外，另一方面也要體現國際標準的建筑工程品質。目前，整個園區從規劃設計、到建筑選材、再到工程建設，都整合了國際權威機構和品牌資源，確保園區建成發展與世界同步。

高科技立面材質，建筑卓越商務天地

在外立面材質上，中國紡織服裝品牌園計劃選用具有天然的抗腐蝕性的鈦鋅板，鈦鋅板自愈能力強且具有維修費用低的優點，增添企業形象的同時，降低企業成本；其耐候、可塑性特高及人工合成氧化膜色澤的特點，整體提升了園區建筑品質。

更重要的是，鈦鋅板具有良好的隔熱效果，隔熱性能的好壞能直接影響建筑的能耗高低，特別是夏冬兩季，鈦鋅板的大量運用無疑將很大程度降低建筑的能量損耗。

外墻保溫科技獨具匠心，為企業節能減排

中國紡織服裝品牌園的建筑也是一大亮點，園區設計采用了外墻外保溫技術，具備導熱系數低、透氣性好、燃燒性能級別高等優勢，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對建筑主體結構的影響，同時讓建筑具備更高的節能效果。

全雙層中空玻璃配置，創造綠色寧靜天地

據了解，中國紡織服裝品牌園的園區在采光方面將采用優質雙層中空玻璃，兩片平板玻璃用分子篩隔離，中間充以干燥空氣，具有良好的隔熱、隔聲性能，保證企業辦公的私密性和舒適性。

智能化電能管理，節能保障系統

電能消耗是辦公能耗中的主要因素，為最大程度降低企業的能耗，園區將專門針對物業管理區域進行規劃設置，對區域內各種能耗用量進行詳細的分類統計，企業可以根據自身的實際需要，選擇合適的電能管理系統，智能化電能管理系統，為企業開源節流提供不同解決方案。