住宅建筑工程施工技術質量控制的有效策略分析

【摘要】居民住宅的建筑工程施工質量安全，直接關系著居民的居住環境安全性，是當前建筑質量管理單位與居民對住宅要求的重點。建筑工程施工企業需要在住宅建筑工程施工技術中，嚴格要求質量控制，并結合住宅建筑要求實現企業建筑成本資源的優化配置，在大道有效質量控制的同時控制企業成本，實現建筑企業的最優經濟效益。

【關鍵詞】住宅建筑工程施工技術；質量控制；有效策略

隨著社會經濟發展與人民經濟收入水平的提升，居民對其住宅的建筑質量要求愈發提升。為探尋住宅建筑工程施工技術質量控制的有效優化策略，本文主要分析了建筑工程施工技術質量控制的特點、問題及有效解決對策。

1 住宅建筑工程施工技術管理的基本要求

首先，圖紙會審前，包括施工及監理單位的參與工程的人員必須掌握本工程的技術特點并且明確工程的施工特點， 以此為基礎盡早發現及改正圖紙中的錯誤， 避免施工過程中麻煩， 同時有利于更好地協調施工單位與監理單位的關系。其次圖紙會審時，針對工程特點，發現此工程的難點及問題多發點， 逐條研究，并提出合理化建議，明確責任權利及相關義務關系， 以保證建設工程順利施工。另外，工程技術資料是工程得以順利實施的基礎， 它是工程真實情況的反應， 在整個施工過程中必須保證施工資料的真實度、明確度、及時度及完整度。基于以上幾個方面，才能將建設工程項目管理的技術管理做到成功[1]。

2 建筑工程項目施工質量控制的特點

工程項目施工質量的控制特點是在其項目的質量特點的影響下形成的。所以與適應工程項目的生產特點必須作為重點考慮對象， 下面從四個方面對施工質量控制特點進行闡述。

2.1終檢判斷產品質量

工程建設項目質量的終檢判斷具有一定的局限性，它不同于一般的產品，它具有一次性和不可重復性的特點。我們對待工程項目不能像對待其他普通產品一樣拆開驗收，也無法拿其中一個項目為實驗品用時間檢驗其是否合格。一次性和不可重復性確定了工程項目質量的保證在絕大部分上靠的是防患于未然，預防為主，防治結合[2]。

2.2質量波動較大

建設工程項目質量波動比較大有兩方面的原因。第一、相比于一般工業產品，建設工程項目建設沒有固定的生產流水線、沒有固定的場地、沒有整套的生產設備，同時終檢判斷困難大，生產工藝規范化難度高等， 這些因素決定了建設工程項目具有很大的流動性和單件性。第二、建設工程項目的制約因素比較多， 對環境的依賴性也比較大[3]。例如材料的來源、規格、放置，施工方法，工人技術，設備以及天氣等都可以成為工程質量的制約因素。制約因素多樣性決定了工程質量的波動性。無論哪個方面的因素出現了改變都有可能直接或間接的影響到工程質量， 甚至某些因素是防不勝防的。

2.3工程質量的隱蔽性

建設工程的隱蔽性是有目共睹的。隱蔽工程多、工序多、工序復雜、中間產品復雜導致了工程項目的隱蔽性。這一特點要求我們對工程質量的監督不能僅僅停留在表面，要努力透過表面發現內在的問題，這就要求更加重視施工過程中的質量監督檢查。

3 建筑工程施工質量控制的優化對策

3.1加強對影響施工質量因素的控制

其主要包括以下幾個方面，第一，環境因素。環境因素可分為外部環境和內部環境。外部環境主要指的是自然環境，自然環境對建設工程項目有直接的影響。內部環境指作業環境和管理施工質量的環境。環境因素具有不確定性和復雜性的特點。要徹底克服環境因素帶來的影響是十分困難的。不過我們可以結合以往的經驗采取一定的措施降低環境帶來的影響。例如利用相似案例進行預測，深入調查，提前做好出現問題的準備等。第二，設備和機械設備管理因素[4]。

這一因素分為兩個方面。第一，項目的設備， 其質量好壞直接與所建工程的質量和功能掛鉤，是工程的必備條件，主要指組成工程實體配套的各種器具以及工藝設備。第二，工程項目的機械設備—工程項目的物質基礎， 主要指施工過程中的各種器具以及工藝設備。正確選擇和使用機械設備對施工質量是重要的保障。第三，材料質量因素。材料是一個項目最基本的組成。材料的質量好壞是一個工程項目質量管理成功與否的基本保證。在進行采購時材料的物理性能尤其是力學性能和化學性能必須合格。第四， 施工技術因素。施工技術管理因素主要由施工工藝、技術、方案等方面組成。施工方案、技術、工藝都會對質量產生影響。

3.2加強質量管理權責意識的控制

權責關系的確定是保證工程項目施工質量的前提， 也是工程建設質量管理的不可或缺的一環。要想質量達標，必須讓整個工程的參與者都有高度的權責關系意識。組織賦予一定的權利伴隨而來的還有相應的義務。一旦質量出現問題，能夠很快的找出問題的發生點，及時的解決問題 [5]。

3.3加強控制施工環節控制

建設工程項目具有工序繁多的特點，將施工質量管理分解便是保證每一個工序的質量， 這樣才不會形成一個工序不合格影響到下一個工序，以此惡性循環，最終影響到整個工程的施工質量。在施工過程中要嚴格保證此道工序驗收監測合格之后在進行下一工序。施工環節的控制主要有以下幾個方面。第一， 材料過關。采購、入庫、保管、運輸、使用，每個環節都不能馬虎；第二，施工標準。施工過程中嚴格按照規章制度及相應的標準規范進行；第三，避免前松后緊情況的出現。施工前做好施工組織設計，合理安排施工進度，并嚴格按照預定進度進行建設。第四，強調薄中有薄， 重中有重。第五。合理分包，保證分包質量；第六，做好質量檢查和監督工作。

3.4提高工程驗收質量要求

在工程項目施工進行到最后階段時，需要對工程進行嚴格驗收。在工程驗收時，要遵循現代工程建筑項目的驗收相關流程，配合相關監督機構進行驗收工作。在驗收進行時，監理單位要保證自身的立場，對工程項目進行嚴格、公正的監督與驗收，對于不符合質量標準的問題予以指出，保證工程質量符合驗收標準。工程驗收工作是對工程質量控制的最后一環，對于工程項目的質量控制工作具有重要意義，做好工程驗收工作，才能最終實現對工程質量的控制，保證工程質量符合要求。

4 結語

對于建筑工程的施工質量控制是一項系統的工程，要保證整體工程的質量，就要在施工過程的各個環節進行嚴格的監督與把關。在建筑工程施工中， 要以保證自身工程質量為原則，對施工全過程進行嚴格的管理與控制，保證施工質量的各個環節都得到嚴格控制，從而保證整體工程質量符合相關標準，保證優質工程交付。建設工程項目質量管理直接影響到人民的生活， 與國家的富強人民的安康息息相關，隨著我國經濟建設的發展，對建設工程質量的要求也更加嚴格， 施工技術是影響工程項目質量的決定性因素之一， 加強建筑工程施工技術質量控制是刻不容緩。

【參考文獻】

[1]王洪泉，曹樹勇.建筑工程施工技術質量控制探討田[J].科技資訊，2011，9（16）：98-102.

[2]梁朝松.淺談建筑工程施工技術質量控制措施田[J].技術與市場，2011，19（25）：257-259.

[3]郭盈盈.建筑工程施工質量控制系統[D].重慶大學，2011，11：67-71..

[4]何永恒.施工項目質量控制及應用研究田[J].西安建筑科技大學血藥，2012，9（17）：124-125.