對建筑機械維護與保養的研究

【摘要】建筑機械水平已成為施工企業實力的象征，隨著建筑工程對施工質量、效率和效益的要求越來越高，建筑機械所發揮的作用也愈來愈大。但目前建筑行業對建筑機械維護、管理水平還不夠理想。因此文章對建筑機械施工現狀進行了分析，對維護和管理的方法進行了探討。

【關鍵詞】建筑機械；施工管理；維護

1 建筑施工機械維護與管理現狀

1.1 施工設備陳舊、配套性差，無法充分滿足施工要求

由于設備一次性投資較大，許多施工企業又太注重短期經濟效益，因此在設備陳舊老化、故障率高的情況下也不進行更新換代，甚至破舊、報廢的機械也舍不得處理，這樣的結果故障率超高不說，設備安全性也存在問題。設備配套差也是較普遍的問題，一些項目部組建起來就存在“拆東墻補西墻”的做法，配套不夠，就抽調技術狀況較差的設備頂數，但仍存在大型、特殊設備無法配套的問題。由于設備狀況差，必然影響施工質量和進度；同時新工藝、新技術需要配套新設備，缺乏新設備也影響到新工藝、新技術的采用。從長遠看，這樣做將因小失大，最終削弱企業的競爭力。

1.2 施工中拼設備現象嚴重，維護保養工作差距太大

目前在建筑工程施工中對設備使用上普遍存在使用多、保養少，甚至不保養的問題，設備用到不能正常工作時才去修理，加大了設備的維修量，維修成本也陡然增加，同時由于維修時間較長，也影響到施工進度。引起這種情況原因有：一是企業不重視設備管理，尤其是中小私營企業更為明顯；二是設備管理人員和專業維修人員匱乏，施工隊伍中大部分人由臨時工、農民工組成，素質參差不齊，許多人對設備維護保養知識知之甚少，甚至根本不知道設備需要進行日常維護和保養；三是操作人員不合理使用設備，由于建筑機械的操作人員很多沒有經過正規培訓，不僅維護、保養知識缺乏，就是使用方法也不規范，本身知識的缺乏，加上蠻干、違章操作，使設備長期處于超負荷狀態或帶病狀態，從而加速了設備磨損老化。

1.3 設備電氣機械存安全隱患，對施工人員可能造成傷害

施工中建筑機械存在著不少安全隱患，其中電氣安裝上存在的問題有：次級配電箱不裝漏電保護器或保護器失靈；設備電控箱外殼不接地或接地可靠性差；電控箱作為配電箱使用，箱內亂接線。機械安裝、調試中也存在問題，如樁機設備安裝中存在較多的隱患；采用機電轉換器作為安全裝置的建筑機械調試不當，如塔吊、物料提升機等裝置常存此問題。

1.4 租賃設備只用不養，設備管理存在脫節

目前，建筑行業施工企業使用的設備來自三個方面，即企業自有設備、施工人員自帶設備及向租賃公司租賃設備。租賃設備解決了企業占用資金、場地問題，也無需為設備準備備件、用于修理的設備等。然而租賃設備不意味著不需要日常的基本保養，在租賃期間施工企業有責任按照設備規程進行日常保養。但實際上，這種保養大都沒做，施工企業的理由是既已交設備租金，保養就應由租賃公司負責，租賃公司則認為施工企業在設備租賃期間有義務做好日常保養，由此造成設備管理出現脫節。

2 應對建筑施工機械維護與管理問題的對策

2.1 加強設備更新配套管理，充分發揮先進設備功效

現代化建筑施工需要先進的施工機械，建筑機械的發展趨勢是向大型化、智能化、信息化、一體化和人性化方向發展，施工效率、工程質量、經濟效益都將有很大提升，而如果企業抱殘守缺，將就著落后、嚴重老化、高能耗和低效率的設備不放，必將削弱企業的競爭力，這其實是相當缺乏遠見的做法。因此，施工企業應看遠一些，隨時了解建筑機械和施工技術最新發展動態，結合企業自有設備及工程項目情況，按照設備報廢制度原則，將那些落后、嚴重老化的設備淘汰掉，及時采購新型設備，既可滿足工程項目的需要，也提高了企業的競爭力，可謂一舉兩得。

同時，機械化施工是具有聯系功能的機械系統的綜合作業過程，其目標是獲得整個系統過程及系統內部配合的最優化，實現最佳經濟效益和技術效果，因此就需要按照施工項目的特點合理調配機械設備，既滿足工程各項強度指標，也符合機群的協調性。為滿足這一要求，設備調配應符合以下原則：（1）應符合施工組織設計的要求。（2）應適應工程施工的特點，既有利于施工和提高機械化水平，也要具備一定的可變性，以滿足施工多變的需求。（3）設備組合應滿足能集中也能分散的原則。

2.2 完善設備維護管理制度，使用保養維修相得益彰

施工企業應建立并完善機械管理制度，設立專門負責機械設備管理的機構，并安排專職設備管理人員。對所有機械設備都應建立詳細技術檔案，使相關部門能夠更好地掌握設備性能及使用狀況，可以更有針對性地進行設備管理，提高設備管理的成效。設備檔案應及時更新，并由專人定期核查。設備管理應以預防維護為主，建立并落實日常巡檢制度，發現問題及時整改，避免設備出現嚴重故障影響施工。設備維修應采用先進的技術，提高修復率，并建立專業分工的維修體制，提高檢修工作成效。加強對燃料、潤滑油的管理，控制設備維護成本。給予設備管理人員與維修人員定期培訓，提高其理論水平及更新知識結構，這樣有利于增強其工作積極性和責任感。培訓方式可以多種多樣，如選拔綜合素質較高的人員參加高等院校、機械設備廠家舉辦的培訓班等。

建筑機械應實行“定人、定崗、定機”的原則，遵守操作規程，文明施工，安全生產。由專人檢查設備操作、使用情況，并進行記錄、考評，對操作維護表現好的人員予以獎勵，操作維護不當的人員則須視情節予以處罰。

2.3 規范設備安裝調試，重視安全杜絕隱患

施工企業在進行設備安裝調試時必須嚴格執行現行的有關標準和規范，并建立相應的設備安全管理規章制度。設置電氣機械設備安全員，專責設備安全檢查。設備安裝調試必須經安全員檢查通過才能交付使用。定期檢查設備用電安全、設備運轉安全，促進設備安全管理步入正軌。對特種設備，如起重設備、壓力設備等實行定期檢測和巡回檢查。操作工程車輛的人員必須持證且定期審核和體檢，保證車輛使用安全。

2.4 健全租賃設備管理機制，理清使用保養維修關系

對于租賃設備，大型設備一般在合同中將雙方責任劃定較為清楚，維修保養不易出現問題，但對于小型設備，由于使用頻繁、周期短，又因所有權與使用權分離，容易出現設備管理脫節現象，所以一方面雙方應重視小型設備管理，妥善解決維護保養問題；另一方面健全租賃管理制度，使租賃業可以更加健康地發展。

3 結語

建筑機械的使用條件往往較為惡劣，若設備維護保養跟不上，不僅故障率高、影響施工進度，而且也會縮短設備使用壽命。設備管理首先要靠制度保障，其次素質較高的操作、維修與管理人員也必不可少，因此應注重相關人員的培訓和教育，保障設備以最佳狀態開展施工作業。

參考文獻

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