深入房屋建筑工程質(zhì)量管理的探討

【摘要】改革開放以來，隨著我國的城市化進程的逐步加快，越來越多的人口涌向城市，使得城市住房越來越緊張。各地政府為了有效解決住房問題，有計劃的實施了對城市居民住房進行合理的、也是必要的統(tǒng)籌改建措施，逐步實現(xiàn)了低層房屋建筑向多層、高層建筑的轉(zhuǎn)變，在一定程度上緩解了住房緊張的問題，滿足了人們對于居住以及商業(yè)住房的需求。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量管理；建議

城市居民越來越重視生活質(zhì)量的形勢下，房屋建筑的工程質(zhì)量不僅直接關(guān)系到建筑工程的使用壽命以及居民的生命財產(chǎn)安全，更涉及到社會和諧度以及建筑企業(yè)的自身發(fā)展，建筑行業(yè)必須重視對房屋建筑的工程質(zhì)量管理工作。此外，由于低層建筑向高層建筑的轉(zhuǎn)變，以及科技的飛速發(fā)展所引起的新產(chǎn)品、新材料的研發(fā)和使用，使得建筑行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系發(fā)生了一定的變化，無疑對房屋建筑的工程管理提出了更高的要求。如何保證在設(shè)計合理的基礎(chǔ)上，加強工程管理，控制施工質(zhì)量，構(gòu)建安全、舒適的建筑工程，成為建筑行業(yè)亟需解決的問題之一。

一、影響房屋建筑工程質(zhì)量管理的主要因素

房屋建筑工程的質(zhì)量管理可以分為三個階段，即設(shè)計階段、施工階段以及維護階段。其中施工階段通常又被分為兩個階段：地基基礎(chǔ)分部及主體分部施工是前期階段；地面、門窗、屋面的裝飾、安裝等分部工程屬于后期施工階段。在施工的前期，工序比較簡單，工種也比較少，而后期階段工種多，交叉工序多，管理難度大。

1）設(shè)計階段

設(shè)計是所有工程實施的參照，在工程的設(shè)計階段，除了要考慮工程的創(chuàng)新性，更要保證工程設(shè)計的科學(xué)性、合理性，但是在實際的設(shè)計過程中常會出現(xiàn)一些不合規(guī)范的地方，例如變形縫間距留設(shè)過大、設(shè)計配筋不合理等，這些問題在根本上對工程質(zhì)量造成隱患，增加了工程質(zhì)量管理的難度。

2）施工階段

在工程具體實施過程中，施工人員常常為了趕工期或者節(jié)省成本等原因，不按設(shè)計規(guī)范執(zhí)行相關(guān)工作，雖然給施工帶來方便，但是對工程質(zhì)量而言卻是極大的威脅。如果考慮不夠周全，就會出現(xiàn)施工現(xiàn)場混亂等情況，甚至造成不同施工隊伍間的沖突。此外，某些施工人員安全意識差，不按規(guī)程操作的問題同樣比較突出，不僅對施工人員自身的安全造成威脅，一旦出事也回影響工程的社會信譽和施工進度。

3）維護階段

房屋建筑在維護階段的質(zhì)量管理難度很大，一方面是維護周期時間長，另一方面是維護期的問題較多。新材料、新工藝不成熟，在應(yīng)用中可能引發(fā)新的質(zhì)量問題，比如通訊設(shè)備出現(xiàn)故障、房屋隔音隔熱效果差、能耗高以及污染超標(biāo)等

二、房屋建筑工程的特點

建立合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系以及管理制度，就要立足于房屋建筑工程的特點。由于我國各地政府正逐步實施地層建筑改建為高層建筑的計劃，本文主要探討多層以及高層建筑的質(zhì)量管理。多層以及高層建筑的施工特點主要有以下幾方面：

1）施工周期較長

目前的房屋建筑工程一般施工周期較長，如果在工程的設(shè)計階段出現(xiàn)失誤，不僅會增加施工的難度，更會影響房屋建筑的質(zhì)量。此基礎(chǔ)上，只有確保現(xiàn)場施工的質(zhì)量，才能保證建筑工程整體的質(zhì)量。

2）施工難度較大

目前，我國正在興建的房屋建筑一般為6層以上的多層或高層建筑。但是，由于其自身載荷較重，施工難度比低層住宅要高。

3）住戶干擾較大

由于住戶較多，經(jīng)常出現(xiàn)住戶在施工過程中更改房屋建筑布局的現(xiàn)象，不僅增加了現(xiàn)場施工的工作量，也給現(xiàn)場施工的管理帶來一定的不便。因此，在施工過程中，工程管理必須到位，務(wù)必加強各方面的監(jiān)管。

4）施工面分散，工序復(fù)雜

多、高層建筑一般占地面積較大，施工過程中需要不同的工種，施工面過于分散，各個工序間相互干擾的情況在所難免。某些住戶往往按照自己的意愿改變建筑格局，甚至要求自己找人施工等問題，給工程管理造成極大的不便。

三、提高房屋建筑工程質(zhì)量管理水平的建議

房屋建筑工程的質(zhì)量管理需要綜合考慮項目的空間、時間以及人員變動等因素的影響，注重細(xì)節(jié)，堅持以人為本，將管理細(xì)節(jié)化、科學(xué)化。在工程的質(zhì)量管理過程中，在不同時期，也要有針對性的提出不同的措施。本文根據(jù)多年從事建筑行業(yè)的經(jīng)驗，對如何提高房屋建筑工程質(zhì)量管理的水平提出以下幾點建議，希望為同行提供一定的參考。

4.1確保房屋建筑設(shè)計的合理、創(chuàng)新

房屋建筑的設(shè)計是建筑施工的基礎(chǔ)，設(shè)計人員除了要根據(jù)實際情況確保設(shè)計的合理外，同時也要考慮建筑設(shè)計的創(chuàng)新理念。此外，為了促進建筑行業(yè)的自身發(fā)展以及提高房屋建筑的質(zhì)量管理水平，房屋的設(shè)計應(yīng)根據(jù)市場需求，適當(dāng)設(shè)計復(fù)式、躍式、錯層以至躍復(fù)式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同的消費群體。

4.2做好施工預(yù)案，控制工程變更

施工預(yù)案是工程實施的指導(dǎo)，必須要綜合考慮各方面的因素，根據(jù)不同的工程要有針對性的提出項目施工方案。因此，必須嚴(yán)格控制工程變更，對于必須要變更的工程，設(shè)計圖紙要及時更新，以免對后面的工序造成影響。

四、總結(jié)

隨著生活水平的逐漸提高，人們越來越重視生活的質(zhì)量，房屋建筑不僅僅要滿足消費者的生存需求，更要滿足消費者的精神需求以及文化需求，構(gòu)件安全、舒適的房屋建筑不僅是

關(guān)系到人們的生活質(zhì)量，也關(guān)系到社會的和諧度，這就對房屋的質(zhì)量管理提出了更高的要求。此外，低層建筑逐漸改建為多層、高層建筑的趨勢，以及新材料、新工藝的研發(fā)和使用，也

增加了房屋質(zhì)量管理的難度。為了確保房屋建筑工程的質(zhì)量可靠，房屋建筑工程的質(zhì)量管理必須貫穿于工程從圖紙設(shè)計、材料采購、現(xiàn)場施工到后期管理的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，并且建立完善的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系以及管理制度，從而達(dá)到進一步提高管理水平的目的。

參考文獻

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