關于建筑施工中防滲漏的探討

摘 要：近年來居民的住房建設的整體水平有很多改善，但也有一些新房子功能質量仍出現大量問題，最為突出的是房屋滲漏，墻上裂縫等。本文研究了住宅在建設中采取錯誤的方式和技術措施泄漏引起的質量問題，并提出了在實際建設中應采取防滲墻面，包括屋面滲漏，滲漏預防墻窗口，地板上增加防滲裝置等措施。

關鍵詞： 民用， 建筑， 防止滲漏， 控制，探討

在建筑施工中，常常出現因為施工人員技能不足引起建筑物滲漏的質量問題，本文提出了防止屋面滲漏的施工工藝，預防墻窗口滲漏，地板、衛生間的滲漏，可以達到提高建筑施工的質量的效果。

1、建筑施工中滲漏的原因探討

1.1 房屋建筑設計上的紕漏

在對建筑的外墻墻面進行設計時，相關設計人員忽略了建筑防滲工藝的設計工作。在對建筑外墻墻面進行設計工作時，不但要依照屋面設計的標準進行作業，同時，需要結合建筑物地區的氣候環境與建筑位置進行綜合考慮。與此同時，在設計建筑的防漏過程中，要進行各個方面的綜合考慮，如在保溫層上提高排氣口數量的設計，避免空氣水分流通不暢導致的房屋缺乏防水功能。

1.2 施工建設過程中的問題

某些企業在實際建設過程中，完全不按照設計方案施工，為了貪圖方面，自己尋找所謂的捷徑，結果在很大程度上破壞了建筑的結構和強度。例如在進行保護屋面結構的混凝土時，由于相關施工人員對工作的不認真態度，缺乏足夠的責任心等，導致混凝土的保漿時間過短或者混入過多的泥漿等。在防水過程時，由于施工者不進行嚴格的操作，造成防水卷材之間過度的連接和對卷邊的處理不恰當，進而導致滲漏。在砌體墻與墻柱拉結筋時，由于采用了不牢固的連接造成材質配比的不科學性，這樣極為容易造成滲漏問題。

1.3 房屋建筑材料

建筑企業基于價格方面考慮在進行屋面防水工程的建設過程中，一般采用瀝青為原材料的油氈。但瀝青由于自身所存在的一些物理化學特性，對外界環境的承受力較小，當某些瀝青本身材質屬性的局限，受外界影響較大。當一些油氈中的瀝青含量過高時，會隨著外界環境溫度的變化而進行擴張與收縮，這樣對油氈的防水層造成較大的破壞，嚴重的情況下會導致油氈完全失去防水能力。

2 、建筑施工中一些防滲漏措施

2.1 屋面防漏施工措施

2.1.1 確保屋面板施工質量。屋面板要正確留置現澆混凝土保護層，澆注混凝土時應采取必要的防護措施，防治鋼筋骨架因人為踩踏或碰撞變形?；炷翍B續澆注，不得漏澆或澆注不到位及出現冷縮縫，混凝土振搗應密實，確保振搗后的混凝土表面無麻點、蜂窩及露筋?；旎炷翝矒v完畢后應及時做好養護工作。

2.1.2 找平層應做到準確無誤。對于卷材屋面基層的防水找平，首先應保證建筑結構的強度及整體性，在施工前應對屋面基層進行必要的清掃灑水工作，并掃漿處理。建筑整體水泥砂漿找平層應合理預留分隔縫，分隔縫間距控制在6米以內。如果建筑是預制結構，分隔縫位置應在屋面支撐邊的拼接縫及屋面轉角和凸出屋面的交接處。應預先放置分隔條，以保證分隔縫寬度一致、順直。建筑基層的轉角處以及基層與凸出屋面結構的連接處，應做成圓弧形或鈍角。此外在建筑施工中應嚴格按照建筑施工圖紙要求，測定標高、定點、找坡、拉掛屋線、分水線及排水坡線，并貼灰餅及沖筋，以便控制找平層的標高和坡度。

2.1.3 保溫層施工要求。如果保溫層的含水量過大會造成防水層起鼓開裂或表面涂料掉落，出現滲透現象。為了使防水層發揮起應有的作用，保溫層施工時應按軸線方向設置分倉縫（主要是排氣作用）。分倉縫應縱橫交錯貫通，構成通氣系統，并與屋面的通風排氣管連接。通風排氣管應設置在每一個分倉縫的十字交叉位置，通風排氣管出口應與屋面保持250mm以上的高差；保溫材料宜選用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，利于提高建筑屋面保溫及防水性能。

2.1.4 防水層施工要求。建筑防水層施工前應對屋面及天溝的找平層進行檢查工作，如找平層表面是否平整，清潔，排水工程是否合格，保證排水順暢。施工中針對不同的防水材料應嚴格按照有關規范要求進行使用。建筑的重要部位的防水層應做特殊處理，如天溝、檐口、檐溝、落水口及變形縫等位置。工程施工完畢后應做好工程成品的保護工作，不得在防水層上放置重物、焊接管道及攪拌砂漿，以防治破壞防水層造成外墻面滲漏。

2.2 外墻窗口防滲漏措施

2.2.1 合理安排外墻窗口工藝流程。外墻窗口安裝的工藝流程為： 采用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤—外側嵌樘子—打發泡劑—內側嵌樘子—內外粉刷—窗框外側四周打密封膠填嵌縫隙。需要注意的是安裝窗框前，應測量窗口尺寸的偏差值，一般應保證窗框上不及左右的縫寬為20 mm～ 25 mm， 下部的縫寬應控制在設計偏差范圍內，不得超過40mm。

3.2 外窗施工應采取的構造措施。（1）如果外窗肚墻采用混凝土空心磚或者是多孔磚砌筑時，窗戶安裝前應在窗臺處澆注50mm的C20混凝土梁，混凝土表面應向外泛水；（2）外窗窗盤設置20 mm 泛水， 窗檻下做20 mm的圓檔。窗盤與天盤底均應按設計規范要求留置10 mm X10 mm 的滴水槽線。（3）窗框左右兩側連接件安裝應外低里高， 避免形成雨水滲透通道。連接件應均勻設置，間距一般不得大于400mm，確保連接的牢固性； （4） 窗框四周的孔洞應采取覆蓋措施，如先采用塑料帽填塞，然后再打密封膠。窗框的下欖應留置孔洞泄水，避免因雨水流入窗框積水造成滲漏。

總之，在房屋建筑施工的過程中，滲漏問題作為建筑施工中最為尋常的問題，需要我們采用有效的技術手段進行防漏措施，只有從房屋建設的設計到房屋建設的完成階段都對滲漏問題進行考慮，才能夠很好的對建筑施工中產生的滲漏作用機那行你個有效的預防。

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