房屋建筑施工管理相關問題研究

【摘 要】社會經濟的發展推動了我國建筑行業的繁榮，房屋建筑作為基礎設施的重要組成部分，關系著人們的生命財產安全及生產生活的質量，同時與社會穩定具有緊密的聯系，其重要性不言而喻。然而我國房屋建筑工程施工管理中依然存在一系列的問題，及時采取有效措施予以解決是房屋建筑施工企業面臨的緊要任務。本文針對房屋建筑工程施工管理，對其中存在問題進行了詳細的分析，并提出了相應的解決對策，為提高我國房屋建筑施工質量提供參考。

【關鍵詞】房屋建筑；施工；問題；對策

房屋建筑工程建設關系著國計民生與社會穩定，同時也是廣大人民群眾賴以生存的基礎設施，然而近年來各地區房屋建筑工程質量問題頻發，影響了人們的生產生活，對社會穩定造成了一定的危害。因此，房屋建筑施工企業需要對此提起足夠的重視，對工程施工管理中存在的問題進行深入的研究，并采取相應措施予以解決，提高房屋建筑工程的施工質量，從而滿足社會以及人民群眾對房屋建筑工程質量及使用性能的要求。

一、房屋建筑施工管理中存在的主要問題

1.1施工質量問題

對于房屋建筑工程來說，質量問題是人們關注的焦點，然而由于房屋建筑工程施工涉及的范圍較廣，施工難度較大，加之施工條件受到一定的限制，因此房屋建筑工程中出現質量問題在所難免。施工單位在進行房屋建筑工程施工中，施工技術不到位、施工管理不規范都會導致工程施工出現質量問題，除此之外，一些施工單位為了節省資金，往往出現偷工減料、縮減人員編制、租賃舊機械設備等情況，這些行為都會造成房屋建筑工程出現一定的質量問題，甚至給工程施工埋下安全隱患，造成人員傷亡。

1.2施工現場管理問題

房屋建筑工程施工的正常開展與進行有賴于施工管理，而當前我國房屋建筑工程施工管理方面依然存在著諸多問題。一些房屋建筑施工企業對施工現場的管理提不起重視，沒有設置健全的管理機構，導致房屋建筑工程施工出現混亂；其次，施工企業的管理制度不完善，致使施工現場管理工作沒有制度保障，常出現后勁不足的情況；除此之外，房屋建筑施工企業的施工管理人員素質較低，管理水平有待提高，責任心較差，不利于施工現場管理工作的開展與進行。

1.3工程造價問題

在房屋建筑施工管理中工程造價的問題比較突出，我國大部分房屋建筑施工企業缺乏法律法規意識和索賠意識，在進行工程造價預算及校核時不能完全按照法律及規章制度的規定進行，同時對于索賠問題的處理不能得心應手，常造成額外的賠償，為施工企業的資金造成損失；其次，房屋建筑施工企業的成本控制水平較低，不能對成本控制與施工質量進行合理的權衡，總是顧此失彼，不能滿足房屋建筑施工組織計劃的要求。工程造價問題也會對房屋建筑工程產生較大的影響，延誤工程交工日期，影響房屋建筑施工企業的經濟效益及信譽。

1.4環境污染問題

環境污染問題是房屋建筑施工中普遍存在的問題，并帶有一定的不可避免性，對于房屋建筑施工來說，環境污染主要包括垃圾污染、噪聲污染、光污染、空氣污染等，其中垃圾污染與噪聲污染比較是對環境造成污染的主要因素。建筑垃圾對環境的污染比較嚴重，房屋建筑工程的施工勢必會產生一些材料包裝、廢棄物等施工垃圾，而一些施工單位缺乏環境保護意識，不能對施工垃圾進行及時的清理，從而對施工現場周圍的環境造成污染；在進行房屋建筑施工的過程中，需要運用一些機械設備如推土車、切割機、電焊機等，這些機械設備都會造成噪聲污染，其中一些機械設備的應用貫穿于工程施工始終，對施工現場的周圍環境影響較大。

二、優化房屋建筑施工管理的對策

2.1加強施工質量管理

房屋建筑施工企業要按照施工組織設計的要求，加強施工質量的管理。首先應購買質量合格的施工材料，并對材料的進場進行嚴格的把關，對于水泥、砂石、鋼筋等主要材料要進行妥善的放置與保管，避免因受潮或者被腐蝕而影響其使用性能；其次，施工企業要安排專業人員對施工機械設備進行及時的維修和定期的維護保養，以保證其在施工中充分發揮其功能，提高其運轉效率；除此之外，房屋建筑施工企業要提高施工人員的技術操作水平，選擇操作技能較高、具有豐富施工經驗的施工人員，對其進行定期的培訓與實際訓練，并落實施工責任制，將責任具體實施到施工小組及施工人員上，從而可以使施工人員意識到施工質量的重要性，促使施工人員規范自身技術操作，以達到提高房屋建筑工程施工質量的最終目的。

2.2加大施工現場管理力度

房屋建筑施工企業要對施工現場的管理提起足夠的重視，首要，設置健全的管理機構，并將其納入企業的核心部門，增加對管理機構的資金投入，同時擴大其職權范圍，使其可以直接參與企業的各種決策，從而提高決策的可行性與科學性，保證房屋建筑施工的有序開展與進行；其次，施工企業要完善管理制度，為施工管理工作提供制度保障，約束施工管理人員的管理行為；除此之外，施工企業要任用專業的、具有一定工作經驗的管理人員，并對其進行定期的培訓及考核，以加強其管理技能，提高其管理水平。

2.3規范工程造價管理

房屋建筑施工企業要加強法律意識和索賠意識，對于房屋建筑施工中的造價預算與造價校核要按照相關法律及規章制度進行，并加強與索賠相關的技巧訓練，從理論和實踐兩方面加強索賠能力，避免因索賠問題給企業帶來經濟利益上的損失；其次，房屋建筑施工企業需要明確成本控制與施工質量之間的關系，對兩者進行權衡，找到平衡點，同時保證工程質量與經濟利益。對于施工質量與成本兩者之間的影響，房屋建筑施工企業可以根據以下公式進行考察：

施工企業通過運用上文公式，可以找到施工質量與施工成本之間的平衡點，從而可以在保證房屋建筑工程質量的基礎之上，最大程度的節約成本支出，為企業帶來更高的經濟效益。

2.4治理環境污染

房屋建筑施工企業要提高環境保護意識，按照施工組織設計中的要求，盡可能的減少對施工現場周圍的污染。施工單位在房屋建筑施工過程中，要安排專人對施工垃圾進行及時處理，并加大監管力度，杜絕將廢棄物、材料包裝等施工垃圾向施工現場周圍傾倒。對于噪聲污染的治理，房屋建筑施工企業需要對工程施工的具體安排進行調整，將一些產生噪聲比較嚴重的施工工序安排到上午9點～11點和下午3點～5點，從而避開人們休息的時間段，除此之外，施工企業需要應用噪聲較小的機械設備，從而在根源上減小噪聲對環境的污染。

結論：隨著國民經濟的不斷發展，人們的生活水平有了很大的飛躍，人們對居住環境的要求越來越高，這就對房屋建筑工程的質量和使用性能提出了新的要求，因此房屋建筑施工企業需要對施工管理中存在的問題進行詳細的研究，并積極采取有效對策予以解決，從而提高房屋建筑工程的整體水平，推動我國房屋建筑事業的長遠發展。

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