建筑工程質量監督要點及質量監理實踐探究

【摘 要】建筑工程的質量好壞直接與大眾的生命和財產安全相關，同時也對我國市場經濟的穩定發展相關。因此在平時就需要做好對建筑工程的監理工作，而監理工作也是對工程質量監督體系的一項非常重要的工作，在建筑工程的各個階段都有重要的影響，所以本文針對建筑工程的質量監督要點進行了分析，并對其在質量監管中的實踐探究做出了分析。

【關鍵詞】建筑工程；質量監督；質量監理；實踐探究

在建筑工程中，建筑工程的質量決定著建筑工程的使用壽命，因此在平時的工作中就要對其加強管理控制，并對建筑工程的質量進行合理的監督管理，保證建筑工程的質量。對建筑工程的監理工作，其實就是對工程建設者的建筑過程進行監控、督導以及評價，根據工程的實際情況采取一定的管理措施，分別按計劃實現工程的進度、建設費用以及質量，制止在建筑過程中的盲目性與隨意性，提高施工效率，保證建筑工程的科學性，同時也節約建筑的費用，提高其運作效率。

1. 建筑工程質量監理中的問題

首先是監理市場還沒有完善，管理的水平也比較低。在建筑工程中監理人員還比較匱乏，甚至還有人員無證上崗的現象，這樣就會由于監理人員本身的使命感不強，在工作中就容易出現懈怠情況，從而對建筑工程監理的水平不高，在管理時也缺乏有效的手段與方法，造成總體的監管水平比較低下。而在建筑工程的監理工作中，也存在一些同體建立與自主監理的現象，因而監理市場就顯得很不規范。

其次是建筑工程的監理競標之間非常激烈，由于惡性競爭而影響監理的效果。根據我國的招標法，如果是符合條件的建筑工程監理，就必須要進行招標工作。而在競爭中也可以實現企業間的優勝劣汰，但是在監理競爭中價格就成了一項重要的監理競爭手段，這樣就會收取很低廉的監理費用，因而在實際監理中，就很容易造成監理人員的服務質量下降，在招標競爭中也逐漸形成惡性循環競爭，對建筑工程的監理效果造成不良的影響。

第三是我國對監理行業的改革力度還不夠。在我國的建筑行業管理中，政府依然是管理的主導者，對行業的準入制度、個人資質一級企業的資質進行捆綁，在監理制度中，還是實行強制性的監理，同時也要求監理人員要持證上崗。但是在市場化條件下對建筑工程進行這樣的監理，就容易出現一些問題，例如是由于地區情況而存在監理人數量差異，監理人才有較差的流動性等，這樣就很容易造成在工作中的監理力度不夠，不能完善監理工作。

2. 建筑工程質量監理的要點分析

2.1 做好施工前的準備工作

根據建筑工程質量監理體系，在對建筑工程進行質量監理時，首先要在項目開始施工之前從工程的整體到細節都需要做好編制監理規劃的準備工作。這樣在施工之前，就可以針對施工中可能遇到的問題提前做出對策，并可以采取合理的措施，還要根據施工圖紙與現場的考察來做出有效的結論，以便在以后的總體施工中可以有一定可行的根據。另外，在施工時為了做好對工程的分段施工控制，還需要根據施工的總體進度要求，來做好每周每月的工作量計劃，但是還要留出一定的空間，以保證建筑工程的高效性。

2.2 做好對建筑工程的成本控制監理工作

在建筑工程中，工程的成本控制貫穿于建筑工程的始終，同時成本也對建筑工程的經濟效益有著重要的影響。因此，在對建筑工程進行監理工作時，就需要做好對工程的成本控制監理工作。在建筑工程的施工中，發生的人力物力財力會對工程的成本有重要的影響，因此在對建筑工程的成本控制進行監理時，就要在保證工程質量的前提下把成本降到最低，從而實現利潤的最大化與質量的達標化。所以在對建筑工程質量控制時就要把工程的責任落實到人，讓工程項目的負責人真實的掌握工程施工的狀態，并且可以針對工程的發展趨勢做出分析，對工程中可能遇到的問題及時的做出預測。

2.3 對工程要實現的質量目標進行監理

在建筑工程中要明確工程的質量目標，建筑工程就要根據全過程建筑的實際情況來制定合理的質量監理目標并且在建筑過程中還要對建筑材料的質量進行嚴格的把關，達到國家規定的標準。在建筑工程材料驗收時，還要根據驗收制度來保證主體結構的質量，保證建筑工程的整體質量與建筑安全。由于建筑工程與每一個職工的生命安全直接相關，因此在建筑中就要保證主體結構的質量。另外，在建筑工程的施工裝飾階段，還要做好細節上的處理工作，根據實際情況進行技術上的創新，監理好建筑工程的關鍵部位施工。例如是建筑工程的樓梯走道、衛生間、屋面以及地下室等，這些既是施工的難點部分，同時也是進行監理檢查的重點。所以在建筑工程施工中，要積極的引進新技術，采用新材料、新施工方法，保證建筑工程的良好施工。

2.4 對建筑工程施工中采取的措施進行監理

由于建筑工程的施工涉及的范圍較廣，而施工過程也較復雜。因此在建筑工程施工中工程的技術人員就需要對建筑工作進行認真的分析，同時還要在實際工作中總結建筑經驗，在施工時還要協調好建筑結構與功能、建筑結構與排水以及電氣部分的工作。在施工開始之前對施工人員與管理人員進行必要的施工培訓，提高施工隊伍的素質，在施工中充分利用現代的新技術、新工藝，保證工程施工的質量。

3. 建筑工程監理實踐的探究分析

首先，需要做好工程的監理工作。在建筑工程開始施工之前，工程的監理部門就需要督促施工單位做好對工程的檢驗批、分部分項的工作，同時還要報告給項目的監理機構，做好審批工作，這樣在工程竣工后有利于工程的驗收工作。如果在建筑工程結束之后在進行劃分工作，就不利于在施工過程中對工程的質量監理控制，也不利于對建筑資料進行歸檔整理。而在劃分工程的分項與檢驗批時，主要是針對工程的圖紙進行的，這樣也方便工程結合質量檢驗與施工組織進行方案的組織。

其次，是需要做好建筑工程的分部、分項以及監理驗收工作，明確對工程進行質量監理的目標，同時也明確監理單位的監理目標。而在對工程進行監理驗收時，還需要明確組織分工，監理工程師要對分項工程進行檢查驗收，工程的總監理工程師可以組織分部工程進行驗收工作。在單位工程驗收合格后，還要提交建筑工程竣工的報驗單，最后再由總監理工程師來對竣工工程進行預驗收工作。另外，還要注意，在對工程進行檢查驗收工作時，要嚴格的按照驗收的標準要求來進行，與建筑工程的施工過程同步進行，如果發現構成的資料不齊全，工程的監理工程師就要拒絕驗收工作。

4.總結

綜上所述，隨著我國經濟的發展，建筑事業也有了很大的發展，但是為了保證建筑工程的質量，在實際中還需要做好對建筑的監理工作，針對建筑工程中可能出現的各種問題進行分析，并采取科學的措施，保證建筑工程的整體質量，也為人們的生命安全和居住安全提供一定的保障。

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