淺析如何在房屋建筑施工中做好質量監(jiān)理工作

摘要：我國建筑行業(yè)起步晚，各地區(qū)發(fā)展也不同步，建設過程中出現(xiàn)很多問題制約著建筑工程質量的提高。本文分析了建筑質量監(jiān)理工作中應重點注意的問題，并闡述了建筑工程質量問題的關鍵，希望能促進建筑業(yè)的發(fā)展。

關鍵詞：建筑施工；房建工程；質量監(jiān)理；常見問題；解決措施

一、引言

建筑業(yè)屬于我國經濟支柱產業(yè)，對我國經濟發(fā)展進步有著至關重要的作用。社會主義市場經濟的飛速發(fā)展，不僅促進了科學技術水平的提高，也給我國建筑業(yè)的發(fā)展進步提供了前所未有的契機。在建筑工程的施工組織工作中，房建工程質量始終占據(jù)著非常關鍵的地位，可是分析我國建筑業(yè)行業(yè)的當前形勢可以發(fā)現(xiàn)，建筑工程的建設及使用期間常常出現(xiàn)很多問題和隱患，這對于建筑工程的整體質量有著非常惡劣的影響，也是施工組織工作中應重點注意的問題。而建筑工程的監(jiān)理工作人員，一定要意識到工程質量隱患所產生的嚴重后果，并探究問題發(fā)生的根源，這樣才能根據(jù)問題采取高效的應對措施，將質量隱患產生率降到最低。

二、房建工程施工質量問題出現(xiàn)的原因分析

我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展進步，使投資環(huán)境受到了很大的影響，城市的居住環(huán)境也有了很大程度的提高，建筑企業(yè)也隨之有了很大的發(fā)展。可我們必須要認識到，許多建筑工程在建設或使用過程中依然存在著很多的質量問題，這些質量問題可能對建筑工程正常性能的發(fā)揮有著惡劣的影響。

現(xiàn)今我國的建筑工程中所出現(xiàn)的安全問題主要是由于多種因素的相互影響和制約產生的，例如：各個參建企業(yè)沒有將本職工作做到位，在施工過程中有明顯的違法行為等。此外，監(jiān)理單位沒有將自身的工作高質量的完成也是較主要的影響因素之一，監(jiān)理工作要求工作人員具有高度的職業(yè)責任感，但總存在一些素質較低的監(jiān)理工作人員，沒有熟練掌握合同的有關規(guī)定和要求，未將各種規(guī)定等嚴格的貫徹落實到實際工作中。監(jiān)理人員的預見性差也有著不良的影響，這會使總結工作的質量很低，良好交流溝通能力的匱乏，團隊合作能力差和責任感低等都是監(jiān)理工作不到位的表現(xiàn)。

三、房建工程質量檢查內容

房建工程質量檢查工作可以分為竣工工程相關使用功能和安全功能檢查、施工測試檢查和基本測試檢查三部分。其中基本測試檢查具有法定特性，其質量檢查和指標方法都與我國有關行業(yè)標準相聯(lián)系。它要求人員素養(yǎng)、工作方式、步驟及所用的儀器設備等都滿足我國的有關法律規(guī)定，測試時也要符合我國在測試方面的各種要求、步驟和方式，測試結果要有較強的可比性。工程的施工檢測是施工單位內部工程質量控制管理的工作內容，在確定工程的質量時必須有第三方在場，這樣才能保證判定的公平性和科學性。

四、加強房建工程施工監(jiān)理的具體措施

為提高建筑工程中監(jiān)理工作的質量，必須要對所承建的工程項目有一個全面的了解，做到這一點，才能時刻掌控工程建設的動態(tài)，并在這個過程中第一時間察覺各種質量隱患，迅速高效的進行解決。監(jiān)理工作者必須了解工程建設的實際狀況，主要應了解的有工程所在地的地質情況、標高、道路和天氣狀況、管網線路等，只有這樣才能提出可行性較高的建議，并在施工開始前就處理好設計圖紙中所產生的各種問題，這樣能大大減小工程變更率和工程返工率。對于審核施工部門所提交的施工組織設計方案，要結合方案的實際內容進行科學的修改或完善。質量保證體系對于施工過程中質量控制工作的質量有著很大的影響，所以工程施工組織必須建立一套科學的質量保證體系，這樣才能更好的保障施工質量。強化施工質量素質教育和預控教育是監(jiān)理工作者輔助施工組織管理工程質量的重要工作。全方位審核熟悉施工圖紙，為日后開展施工過程控制工作打下良好基礎。接下來筆者從幾個方面系統(tǒng)分析：

1.強化監(jiān)理組織內部管理力度

一般情況下監(jiān)理部門包括了日常管理、機構建設及人員管理等多方面的工作。在這些工作中，機構建設發(fā)揮著基石的作用，而管理人員則是關鍵，日常管理提供保證。

1. 在監(jiān)理組織中嚴格的進行管理工作。監(jiān)理項目在入場伊始就要將組織機構的建設工作作為關鍵點，還要掌握監(jiān)理部門中各個工作人員的能力大小，這樣才能科學的安排工作崗位，真正做到“人盡其才，才盡其用”。合理的安排監(jiān)理人員的工作內容可以保證監(jiān)理工作的順利開展。需要注意的是，分配監(jiān)理工作內容時千萬不能忽略層次特性。

（2）提高監(jiān)理工作者的自身素質。監(jiān)理工作者的自身素養(yǎng)關系著監(jiān)理工作的質量高低，這也是社會對監(jiān)理工作者工作態(tài)度的硬性要求，所以監(jiān)理工作者一定要本著認真、熱情、細致的服務原則。監(jiān)理工作者還要以有關工程施工要求及監(jiān)理方面的規(guī)定為依據(jù)，高效的進行監(jiān)理工作。任何一個監(jiān)理工作者在開始工作前都要了解我國的相關法規(guī)和行業(yè)監(jiān)理對企業(yè)施工建設的有關法規(guī)，并熟知相關技術規(guī)范、技術規(guī)程和技術標準以及相關監(jiān)理單位的質保體系文件和合同法規(guī)等。要用認真負責和積極主動的工作態(tài)度，監(jiān)理工程建設質量，為業(yè)主帶來更優(yōu)質的服務。

（3）工作人員的職業(yè)素養(yǎng)有待提高。監(jiān)理工作者要對承包商及所監(jiān)理的工程項目有充分的了解，并在監(jiān)理過程中設立科學的管理規(guī)定、方式和工作內容。通常情況下，監(jiān)理方式就是見證、平行檢測、巡視以及旁站監(jiān)督等。手段指的是審核文件的報告報告形式、建議、咨詢、支付措施、規(guī)定的監(jiān)控程序和令性文件等內容。具體措施指的是根據(jù)工程特點制定出的組織計劃、合同計劃、規(guī)劃經濟以及技術措施等。

2.提升工程質量

科學的開展施工過程中的監(jiān)理工作，可以促進整體工程質量的提高。

1. 對施工材料進行嚴格的如入場檢查。材料質量的高低決定了建筑工程的質量，所以一定要嚴把材料關，若材料與有關規(guī)定和要求相符才能入場，并保證材料檢查工作的公平性和透明性。

（2）堅持圖紙復核和驗收復測原則。

（3）施工前準備階段所進行的監(jiān)理工作，有關部門必須給予足夠的重視。比如在審核施工進度、審核質量保證體系和審核工程的施工圖紙等關鍵性工作時，就要從多個方面來控制好施工質量。

3.強化施工現(xiàn)場監(jiān)控管理力度

工程現(xiàn)場的質量控制工作主要包括三個組成部分，即事前控制；事中控制；事后控制。但在這三者中，前兩者在保證工程質量方面發(fā)揮這極其重要的作用。所以，在進行事前控制和事中控制時，必須要保證控制工作的質量。并本著“平行試驗”的準則，依據(jù)實際情況來進行監(jiān)理工作。一般情況下，平行檢測的頻率是有一定限度的。為提高檢測的準確度，還應安排工程監(jiān)理工作者在一旁進行監(jiān)督或同時進行檢測。還要結合工程的實際狀況，認真開展分項工程的監(jiān)理工作，提高工程質量的同時保證其與規(guī)定相一致。

五、結語

綜合本文論述，開展工程質量監(jiān)理工作時要本著“以人為本”的觀念，工程現(xiàn)場的監(jiān)理工作者應將這一理念貫徹落實到實際工作中。所以，監(jiān)理工作者要有足夠的自信——消除工程質量隱患的自信，這樣也有助于在工作期間提高監(jiān)理質量。在實際開展工作時，工程的條件可能很繁雜，因此工作者一定要有耐心并敢于吃苦，深入探索，在工作中積累經驗，這樣才能促進監(jiān)理工作的發(fā)展進步。還要保證工程的質量和有關的要求相符，以給人們提供一個宜居、舒適的綠色生活環(huán)境。

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