基于建筑外墻防滲漏的施工技術研究

【摘要】伴隨著我國城市進程的不斷加快，城市樓層越高越高，建筑外墻滲漏問題逐漸成為建筑工程施工過程中嚴重的問題之一，建筑外墻滲流不僅僅會影響建筑真題結構效果，還要會嚴重影響建筑的使用性能，加強建筑外墻防滲漏問題逐漸成為建筑企業的重點問題之一，本文主要研究基于建筑外墻防滲漏的施工技術，希望能為相關人員帶來一些幫助。

【關鍵詞】建筑外墻滲漏；施工技術研究

近些年帶，我國的建筑施工設計和施工技術逐漸變得日益成熟，在很大程度上推動了我國經濟的發展，但是在建筑外墻防滲漏問題方面仍然是一個難題，建筑外墻滲漏現象造成內墻面返潮，甚至出現灰層脫落現象，本文主要針對建筑外墻滲漏現象，研究施工技術，先簡單介紹建筑外墻滲漏的原因。

1.建筑外墻出現滲漏的主要原因

建筑外墻出現滲漏的原因分為外在原因、內在因素和人為因素，所謂外在因素是指建筑物在長期的使用中受到各種外在條件（一般是指自然環境的影響）的影響出現滲漏的現象，這些外在因素往往是人為所不能進行改變的，從滲漏原因整體來看，外在因素并不是外墻出現滲漏的主要因素。在這里說值得人為因素是指施工人員在施工中出現事物，造成外墻本身就存在一些孔洞，若是操作不規范導致門窗等處出現空鼓，進而造成滲漏現象。

建筑外墻出現滲漏的主要原因是內在因素，內在影響因素主要為外墻本身墻體的質量。建筑外墻本身受到外在因素的影響，墻體本身以及外墻連接處等會出現各種裂縫，而這些裂縫的產生原因很多情況下是由建筑行業施工不到位引起的。隨著建筑行業在經濟發展中起到的作用越來越大，建筑技術的很大的發展，但是在施工中在處理墻體本身存在的裂縫方面還存在很大的不足，特別是很容易出現裂縫的磚混結構的建筑物。建筑外墻在建設中，由于混凝土本身澆筑是密實度不夠，就很容易造成墻體結構不夠密實，一旦使用，就容易出現裂縫，進而發生外墻滲漏的現象。其次我國大多數建筑墻體結構是墻板結構相混合的澆注工藝，因此混凝土在進行澆筑后并未達到密實時間，進而導致混凝土后期出現養護難的問題，裂縫往往提前出現，滲漏情況難以阻止。

2.基于建筑外墻防滲漏的施工技術研究

在建筑外墻的施工中，一定要抓好墻體的砌筑質量，首先外墻材料禁止使用干磚，主要是因為干磚在構建建筑物的使用中，由于本身的構造和材料，具有很強的吸水性，遇到雨雪天氣，干磚會吸收砂漿中的大量水分，造成砂漿難以在使用中均勻鋪攤，而磚縫之間的縫隙難以使用砂漿進行填滿，造成砌體抗剪強度不達標。依照GB50203-2002文件要求，在進行上墻之前，磚一定要提前2天使用水進行濕潤。因此在進行砌筑之前，應根據磚的特性進行濕潤，對于多孔磚和空心磚而言，含水率應在10～15%，對于輕骨料砼小砌塊而言，含水量應在5～8%，而對于加氣砼砌塊，含水量需要控制在15%以內，粉煤灰磚塊的含水量要控制在20%范圍內。施工中還需要用砂漿填嵌密實，嚴格控制填充墻的裂縫，在框架柱中要把拉結筋完全起砌到磚縫中，在填充墻磚時，還需要留有一定的裂縫，填充完畢后，需要在至少7天后在繼續擠緊。

第二外墻施工中一定要堵塞墻體一切滲水通道。首先需要堵塞墻體的所有空心縫和孔洞，在清除空心縫中的砂漿時，一定要保證剔鑿瞎縫，寬度要不小于8毫米，深度要超過30毫米，另外對于腳手架穿楞洞中的砂漿也需要清除掉，在孔隙堵塞之前，需要先使用水泥漿繼續擰涂刷，進而使用水泥砂漿來嵌補密度，水泥砂漿規格為摻有10%UEA 膨脹劑，質量比為1：2.5，對于深度比較大的空隙需要采用嵌補分層的方式，在嵌補時還需要保證每層的厚度小于8毫米，其次在密實框架結構的柱邊、梁底縫隙時，需要先將裂縫剔除掉，在洗涮干凈過后在用水泥砂漿進行密實。門窗質量將密切關系到外墻放滲漏措施的實施效果，首先在選擇門窗的材料時，一定要選擇強度大、防水好以及不易發生腐蝕的材料，在進行安裝的過程中，先使用硅膠沿圓弧方向進行抹壓，保證連接處具有彈性，對于門窗周邊的縫隙處理，需要先清掃周邊與墻體接觸到的地方，在使用水進行濕潤，一邊使用摻有10%UEA膨脹劑的水泥砂漿分進行二次嵌塞，在刷水泥素漿時，需要樓有足有的神的凹槽，一般設定為5毫米，在門窗裝飾完畢后，再對凹槽使用防水密封膠密實，對于窗臺下砌體的灰縫施工要求一定要保證飽滿，抹灰在抹到窗框時，必須從下口坐進2～3毫米，對于無遮陽臺的窗臺而言，還需要做成10×10毫米的滴水線來防止滲漏。

挑陽臺在使用中，由于荷載的作用，會發生變形，由于挑陽臺與墻體之間屬于直接接觸，因此就容易產生裂縫，進而導致陽臺面漏水，為防止這種現象，墻邊的陽臺在進行施工過程中一定要保證陽臺板灌縫要比板面低20mm，在陽臺板灌縫完全干燥后，再使用柔性防水密封膏進行填實，為防止雨水深入到內墻，有必要在挑梁底做滴水線。砌體砂漿的飽和度一定要達到80%以上，禁止此處出現干縫以及瞎縫的現象。在找平層施工之前，需要先認真清理基層，清除掉殘料木屑以及混凝土表面的浮漿，對板面先使用素水泥漿刷一遍，進而使用砂漿找平，在一提那之后在進行養護，完成后檢查排水情況，若是出現了倒泛水和積水現象，一定要查找原因，并及時的解決。

第三要確保外墻抹灰的施工質量，在對外墻進行抹灰之前，需要先將墻體清理干凈，禁止墻面出現雜物粘著現象，而涂抹砂漿之前，需要先檢查砂漿的粘稠度，保證砂漿中含有聚丙烯纖維。外墻抹灰的涂抹需要進行分層進行，對外墻進行澆水濕潤，在抹灰達到一步腳手架甩槎時，需要使用尺板貼著墻面形成反槎。由于砌體的線膨脹系數與砼的膨脹系數差別比較大，因此在二者之間的連接處很容易出現縫隙導致外墻發生滲漏現象，在施工中一定要嚴格依照GB50210的相關規定，保證加強網和各基體之間的寬度大于100毫米，為保證抹灰粘結良好，還需要對框架柱等處進行甩漿處理。在外墻墻面磚的施工中，需要先檢查平層的質量，若是發現存在空鼓等現象，要在處理后在使用純水泥漿滿刷一遍，最后為提高外墻磚縫之間的防水能力，需要采用益膠泥進行勾縫。

【結束語】：

綜上所述，本文先簡單介紹了建筑外墻出現滲漏的主要原因，重點講述基于建筑外墻防滲漏的施工技術。目前建筑外墻滲漏已成為建筑工程的質量通病之一，隨著人們對于住宅的高標準要求，在建華外墻防滲漏的施工中，只有制定有效的施工技術，在施工中嚴格要求，才能得到成效，在以后的建筑外墻防滲漏中，還會遇到其他的一些問題，這些問題還需要更多的人與研究。

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