淺議地下室防水施工技術要點

摘 要：隨著高層建筑的日益普及，地下室也相應大量增加。地下室工程施工技術相對復雜，容易出現各種質量問題，其中地下室滲漏問題就是常見的質量通病之一。筆者根據多年的施工經驗，具體談一下地下室防水施工中的技術措施。

關鍵詞：高層建筑；深基坑；支護技術

目前我國隨著城市化進程的加快，建筑技術的不斷提高，高層建筑已成為城市的主流建筑。高層建筑由于停車及人防需要一般都帶有地下室工程，隨著高層建筑的日益普及，地下室也相應大量增加。地下室工程由于作業面大，施工技術相對復雜，如施工技術不當或工藝不合理，就容易出現各種各樣的質量問題，其中地下室滲漏問題就是常見的質量通病之一。筆者根據多年的地下室施工經驗，總結了地下室防水施工中的一系列技術措施，下面具體展開談一下。

地下室防水系統一般由結構層和防水材料鋪貼層構成。筆者主要談談防水混凝土的施工、改性瀝青防水卷材的施工及細部防水構造的施工這三個方面的施工技術。

一、結構層（防水混凝土）的施工

1、混凝土配合比和原材料控制

即使目前已基本采用商品混凝土，也同樣需要進行混凝土的配合比計算，首先要對商品混凝土進行反復試驗，以確保符合施工要求，為了減少混凝土收縮、增強混凝土本身抵抗收縮應力的能力，實驗室應根據混凝土的設計強度和抗滲等級要求，結合材料的品種，進行混凝土配合比優化，混凝土的水灰比不得大于0.55。在進行一系列的實驗之后，要加強對施工過程中混凝土的配合比的控制，防止出現施工過程中的混凝土配合比不是最佳方案而出現質量問題。對混凝土配合比的控制是保證混凝土質量的基礎，如果這個環節出問題，那么會嚴重影響整個工程的質量。

原材料的質量在一定程度上對混凝土的質量起著決定作用。對于原材料的選用，一般會遵循以下幾個標準：水泥要符合相關的制作標準，并且性能穩定；砂石材料的強度要高，雜質含量要低，碎石的針片狀含量、含泥量以及砂的含泥量都要符合規范。在對混凝土進行拌合時，要控制水的純凈度，可添加適量的粉煤灰，目的是避免混凝土因水化熱出現裂縫。

2、混凝土澆筑技術

混凝土的澆筑一般有三種方法，一是全面分層，二是分段分層，三是斜向分層。且由于采用的泵送混凝土，坍落度較大，流動性較好，因此在施工時應嚴格振搗，避免出現振搗不密實和漏振的現象。地下室混凝土澆筑按部位分為底板和墻板混凝土澆筑。

2.1底板混凝土澆筑：針對底板混凝土量大，厚度尺寸大，澆灌時易形成施工縫，因此應從底板一端兩側同時澆筑；澆筑間隔時間應嚴格控制在水泥初凝時間內；為減少面層混凝土的收縮量，應采用二次振搗工藝；在混凝土振搗密實后，應對底板表面進行找平、抹實、壓光等 3次抹壓；初凝后鋪上塑料薄膜蓋上草袋，進行不少于2周的保濕養護。

2.2墻板混凝土澆筑：地下室墻體分層澆筑500 mm～600 mm為一步，各層間隔時間不超過水泥的初凝時間；所有的鋼筋均按設計要求設置高標號砂漿墊塊，保證鋼筋的保護層；為了防止外墻混凝土干縮和溫差引起裂縫，在混凝土初凝后，墻頂蓋上草袋加強養護，澆水養護2周以上。

二、防水材料鋪貼施工

1、鋪貼前的準備工作。

第一步是在鋪貼卷材前，將混凝土墊層表面和永久保護墻表面的渣土浮漿、雜物清理干凈，特別是凹凸不平處要抹平，使其表面平整；測試墊層混凝土的干燥率，控制在小于10 %時再施工，確保墊層不得潮濕；含水率較大時采用液化氣噴槍吹火烘干。不得潮濕；一般現場檢查方法可用卷材試鋪在基層上，2小時后檢查接觸面，無結露即可。第二步涂刷基層膠粘劑，涂刷膠粘劑時要均勻一致，不能反復涂刷，不能空白，其厚度2 mm左右。

2、防水卷材鋪貼施工。

2.1防水卷材施工隨混凝土墊層施工流水段進行，且遵循先附加層后立面，再平面的施工工序；平、立面處應交叉接縫接，縫應在底平面距立面不小于600 mm處；所有平、立面交界的陰陽角處均應鋪貼附加層，附加層應按加固處的形狀仔細粘貼緊密；底板墊層混凝土平面部位的卷材宜采用空鋪法或點粘法，立面應采用滿粘法鋪貼；遇沉降縫處，要留出沉降量，并采用點粘法鋪貼，陰陽角處要保持合理的弧度；卷材保護層施工時，謹防防水層受損害，卷材鋪貼應錯縫交接，上層卷材應蓋過下層卷材，且上下兩層卷材不可相互垂直鋪貼，并用蓋縫條或密封材料將接縫處密封，以防滲漏隱患。

2.2防水卷材鋪貼結束后，應盡快抹 25 mm 左右1∶3 水泥砂漿保護層；鋪貼在永久保護墻內側的防水卷材是外防內貼法，因此也應在其內側抹 15 mm左右的 1∶3 水泥砂漿保護層。

三、細部防水構造的施工

1、穿墻螺栓止水處理。

混凝土墻板結構施工時，需要用對拉螺栓固定模板；地下室墻板施工時，為了解決墻體穿墻螺栓遺留的滲水隱患，避免破壞混凝土結構自防水的效果，地下室外墻模板宜用一次性的防水螺栓。止水環采用3 mm厚的鋼板，直徑50 mm，要求與栓滿焊牢固，外墻螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔鑿40 mm深的缺口，用氣焊燒斷螺栓，用防水砂漿將缺口堵抹壓實，消除漏點達到防水目的。

2、穿墻管道處理。

高層建筑地下穿墻管道較多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均應進行防水處理。首先，在澆筑混凝土結構前應在穿墻管道處預埋套管，并在套管上加焊止水環；穿墻管道與內墻角、凹凸部位的距離應大于250 mm；當止水環數量按設計規定安裝穿管時，先將管道穿過預埋管件，并將位置找準，作臨時固定，然后一端穿墻管的封口鋼板應與墻上的預埋角鋼滿焊嚴密；最后從鋼板上預留的澆筑孔注入改性瀝青軟性密封材料或細石混凝土處理，且套管周圍澆筑的混凝土要振搗密實。

3、變形縫處理

應嚴格控制變形縫處的混凝土澆筑、止水帶的安裝防止固定，填縫的處理，封縫的處理等施工工序，以確保工程不再滲水。其具體措施為：應清除變形縫內雜物，排干明水；將縫內兩側基面打鑿寬約80 mm～100 mm；選用特種水泥加凝結材料攪拌細石混凝土，作基層封堵，在其上鋪設注漿層，后再于其上作與基層同樣封堵；注漿順序為先底扳后側墻，每根管注漿要求達到相鄰管內向上涌漿為止；上層封堵材料強度已經達到，則從此預埋管口高壓注凝結堵漏漿；最后按設計要求在變形縫上部槽內做柔性材料處理，完工后用氣焊燒平注漿管。

4、施工縫處理

施工縫也稱冷接縫，是防水薄弱環節之一。防水混凝土底板一般須連續澆筑，不得留置施工縫，地下室外墻施工縫一般只允許留置水平施工縫，留置位置應高于底板不小于200 mm的外墻上。施工縫澆筑時，應鋼絲板刷將接縫刷毛，清除浮漿，掃刷干凈，沖洗濕潤；然后在其表面鋪設30 mm厚的1∶1水泥漿或涂刷混凝土界面處理劑，最后應及時澆注混凝土，并振搗密實。若地下室施工中如果必須留置垂直施工縫時，垂直施工縫應留置在變形縫或后澆帶處。

結束語：

地下室防水施工的好壞不但影響到建筑的使用功能，還關系到結構的安全性能，因為滲水通道一旦形成，時間一久容易造成鋼筋銹蝕，影響建筑物的使用壽命，因此地下室防水施工切不可輕視。筆者在以上篇幅中簡述了地下室防水施工技術的要點，望對廣大建筑同仁的實際工作有所幫助。

參考文獻：

1、賀炬.淺談地下室漏水的防治[J].四川建材，2007，27（9）