淺析民用住宅房屋的防滲漏技術

【摘 要】下文結合自己的施工經驗，主要對民用住宅的防滲透技術進行分析和探討。

【關鍵詞】建筑 滲漏 準備 技術

眾所周知，隨著近年來房屋住宅的越來越美觀，設計越來越出色，的確讓建筑行業在不斷進步和創新。但是房屋的滲漏依然是當前房屋建筑工程中較為常見的問題，引起房屋滲漏的原因較多，如施工人員的過失、房屋自然的損壞，以及施工技術水平的原因等等，因此，作為建筑技術人員，我們需要對民用建筑住宅的防滲透技術進行研究。

一、 施工前的防滲漏準備

1. 了解屋面結構

在施工的工程前，有一些問題應當被注意。

（1）天氣問題

混合的水泥漿放置是否會遇到天氣情況的影響，被雨水長期浸泡的水泥使用效果會大大降低，甚至會出現房屋的潛在危危險。施工過程的天氣可能會影響技術人員的操作，威脅生命安全。

（2）地基的打造

特別是在高層建筑中，房屋的地基選擇對于房屋的安全影響尤為重要。對于地面凹凸不平的地方應當清平，修整。對于地基的填充也是相當的重要，地基必須夯實，每層都予以大密度物質填充。

2. 材料的選擇

無論是在建筑的建造還是建筑的裝修上，材料的選擇關系到房屋的是否滲漏問題。對于高密度的材料選擇在理論上都是首選，這些材料在理論上可以很好的防滲漏。相比之下，那些密度較低的材料就容易雨水的侵入，破壞房屋的構造。

3. 材料的混合技術

在施工的過程中，施工人員應當嚴格按照規定的材料混合技術。因為合適的材料配比能夠在很好的保證房屋建筑的質量，同時也能夠節省材料，減少預算，也能減少施工人員的工作量。無論是在人力物力上，都有非常顯著的作用。

二、 民用建筑施工的防滲透技術探討

1. 外墻的防滲漏技術

所謂外墻簡單點說，就是一個建筑物最接近外界的地方，也是最容易被雨水等侵蝕毀壞的地方，它主要表現在外墻的墻面出現有裂痕。這雖然相對于建筑的壽命沒有多大的影響，但對于建筑的外觀影響卻是極大的。外墻的防滲漏技術已經越來越被專業人士所重視，這方面的工作不僅僅只是局限在墻面的問題上，還包括對門、窗、墻角等問題上的細微處理。由此看來，外墻的防滲漏是一個不能被忽略的問題，它對于技術人員的要求也是相當的嚴格。作為一個房屋建筑者，在工業與民用建筑施工中，必須將“責任”二字牢記于心。與此同時，還必須提高自己的專業能力，對于建筑的防漏就必須做到嚴格按照有關規定，時刻注意相關事項，切不可偷工減料。對于建筑外墻出現的裂痕要全方面的分析，在不影響房屋外觀的情況下，還能做到外墻的防滲漏工作。施工過程中，任何一個微小的誤差都可能引起房屋后期的一系列問題，直接的關系到房屋的防滲漏性能。

形成外墻滲水的原因有很多方面，但是也是可以避免的，只要我們對此有足夠重視，嚴格按照規定精心施工，用心對待每個過程，并采用先進、科學的施工方法及新型材料，外墻滲透問題是可以有效控制的，讓住戶住上安全、美觀、質量可靠的房子，不是夢想。

2. 門窗防滲漏技術

門窗屬于房屋建筑不可缺少的一部分，門的面積相對于外墻面較少，但對于房屋來說，也占據了較大的一部分面積。它們活動的范圍大，涉及區域廣。門窗不是固定的墻體，經常用以活動，雨水很容易由它們向房屋內浸入。因此，在門窗的防滲漏問題上，這個問題就尤為困難，當今，房屋的活動窗大多是玻璃的，這是很好的防滲漏材料，可是窗框是鋁合金的材質的。一旦它們與墻面結合部牢靠，就會有很大的滲漏問題存在。還有一個問題，鋁合金的玻璃框架制造技術本身就純在問題，雨水不能從排水槽流出，這樣就使雨水向屋內滲漏。我們現在大多數的門也是木門或者新型合金門，所以唯一需要注意的就是門框與門的契合度，還有門的材質問題。再者就是門窗的地理位置必須高于地基，讓雨水形成一個順勢下流的趨勢，這樣就很好的防治雨水的內浸。由上面來看，無論是門還是窗，對于雨水的防滲漏都從三個方面考慮，即門窗材料的選擇、門窗的安裝、門窗的合理設計。

3. 廚房及衛生間的防滲漏技術

眾所周知，在民用房中，廚房及衛生間最容易發生滲漏現象。這是因為廚房及衛生間的用水最多，無時無刻不與水接觸著。一旦有一點的滲水現象，都會影響重大。所以，對于這兩個部分的防滲漏工作一點要做到極致，絕不能有任何的馬虎。在這個過程中應注意一下幾點：（1）為了防止衛生間及廚房的水蔓延都主臥室及客廳，在建造衛生間及廚房時，應注意它們的建造平面應該低于一定的高度；（2）在裝地漏口時，注意要讓地漏口略低于其周圍平面；（3）在墻角部分注意在建筑時的絕對封閉，設置防水層。在廚房及衛生間這樣易發生滲透的地方，在建防水層之前檢驗，即先一步進行試水工作。一旦出現滲水就必須找出源頭，等不再漏水后，再建防水層。

4. 屋面的防滲漏技術

這里所說的屋面防漏就是對房屋要求最基本的防漏技術，屋面的防漏就是對屋面板的防漏。在專業人員的施工過程中要嚴格要求，對于屋面板的質量一定要嚴格把關。因為如果出現了屋面板的斷裂及裂痕，就會存在著嚴重的安全隱患。此外，還會使整個房屋建筑的防滲漏工作功虧一簣，也不能很好的起到隔熱保溫承重的作用。屋面的滲漏問題主要表現在以下幾個方面，比如屋檐的雨水滲漏，天溝積水滲漏。在處理這些問題時，專業人員應當認真考察原因，而不應該一概而論。這方面的原因也是相當的多，除了上面所提及的屋面板的問題，還有就是天溝等是否是一個內外凸形的，這樣就不會形成積水。再者，排水管道半徑是否足夠大，這樣就不易因廢謝物堵塞管道形成的積水滲漏。最后，還是建造材料的選擇。屋面也是經常的風吹雨打最嚴重的地方，對于材料的選擇要求做到經得起光照，經得起霜凍。不會產生很大的熱脹冷縮的效果，避免引起裂痕滲漏。

5. 地下室的防滲漏技術

在一些地方，地下室也是房屋建筑不可少的一部分，整個房屋的水都要往地下滲漏。可以說，對于地下室的防滲漏是最為困難的，本來對于地下室的建造的過程就相比在地面上要困難。如果要做到防滲漏，就必須達到更高的要求。首先，在選擇材料的時候就必須選擇抗壓抗滲透能力更強的材料，避免在地下面的擠壓過程中發生變形。再者，整個地下室的墻面與地板必須是無縫澆灌的。除了人為的通氣孔，每一個部分都必須是全封閉的。

三、 結語

在房屋建筑過程中，無論是對于民房還是工業用房，防滲漏都是必不可少的一步。它不但影響了房屋的外觀，還影響建筑的質量。對于房屋建筑的防滲漏措施不能單一而論，對于可能發生滲漏的地方，如內外墻、屋面、廚房及衛生間、地下室等要重點關注。在房屋的不同部位，所采取的防滲漏措施也是不同的。從材料的選擇到專業人員的技術問題，注意事項都不盡相同。只有國內的專業機構和技術單位從根本出發，加大時間和力度在對與房屋的防滲漏問題上，我國的工業與民用建筑出現的滲漏問題才能從根本上得到解決。

參考文獻

[1]崔永坤.工業與民用建筑工程管理[J].山西建筑，2010（25）.

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