建筑防水工程質(zhì)量管控措施研究

摘要：伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近些年來我國建筑產(chǎn)品的數(shù)量不斷增加，相伴隨著建筑產(chǎn)品的相關(guān)組成部分也在不斷獲得發(fā)展，在這些發(fā)展的過程當(dāng)中，質(zhì)量的管理和管控逐漸成為科研工作者和技術(shù)人員越來越重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。建筑防水工程是建筑產(chǎn)品中最重要的組成部分之一，建筑防水工程的質(zhì)量直接決定著建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，也直接影響著建筑產(chǎn)品的使用壽命以及舒適度及安全程度。筆者在本文中，結(jié)合自身知識(shí)，對(duì)前人研究成果加以總結(jié)概括，意在拋磚引玉。

關(guān)鍵詞：建筑防水；工程；措施；意義

一、建筑防水工程的內(nèi)涵與分類

（一）概念與功能

建筑防水工程是指通過人為的方式減少或者杜絕因水的作用而對(duì)人類造成危害的方法。在日常生活以及工業(yè)生產(chǎn)中，除了正常情況下以及正常范圍內(nèi)的水及其它液體的利用之外，難以避免出現(xiàn)水或其他液體對(duì)生產(chǎn)生活造成的影響及損壞，例如，雨水、地下水、水管連接處的滲漏、潮濕空氣對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的入侵等等，還包括蓄水池、排水管的漏水情況等等，這些都需要建筑防水工程進(jìn)行防護(hù)和治理。

正如上文所說，并不是所有的水資源在建筑產(chǎn)品中都是對(duì)建筑物有益的，因此，建筑防水工程的功能就在于在建筑產(chǎn)品規(guī)定的使用壽命時(shí)間內(nèi)對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行防水或其它液體的維護(hù)，以保證建筑產(chǎn)品的壽命和質(zhì)量，一些特殊的建筑產(chǎn)品，建筑防水工程質(zhì)量的好壞還關(guān)系到建筑物內(nèi)部物品的貯存以及建筑物本身的安全隱患，居民建筑物則還會(huì)影響到居住質(zhì)量等等。

（二）分類

由于建筑產(chǎn)品本身分類的多樣性，建筑防水工程的分類也有很多，首先可以分為建筑防水工程、市政防水工程、交通防水工程、水利防水工程、礦山防水工程和特種防水工程等。按照設(shè)防部位還可以分為：屋面防水、地下防水、衛(wèi)浴間防水、外墻面防水、特殊建筑物防水等；按照本身構(gòu)造可以分為：附加防水層防水、結(jié)構(gòu)防水；按照防水材料可以分為：柔性防水、剛性防水；按防水材料的品種分類：可分為卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、防水混凝土防水、堵漏注漿防水等。

二、建筑防水工程存在的問題

目前，我國建筑防水工程雖然伴隨著防水技術(shù)以及防水材料的進(jìn)步有了較大水平的提高，但是由于相關(guān)領(lǐng)域基礎(chǔ)不足等原因，與歐美發(fā)達(dá)國家還存在著較大的差距，主要的問題主要體現(xiàn)在工程質(zhì)量和工程態(tài)度兩個(gè)方面。

（一）防水材料質(zhì)量不合格

防水材料質(zhì)量不過關(guān)這是整個(gè)防水工程中的核心問題，正所謂巧婦難為無米之炊，無論多么精湛的技術(shù)都需要建立在質(zhì)量過關(guān)的原材料基礎(chǔ)上。而目前我國建筑工程防水材料的原料市場上原料質(zhì)量殘次不齊，調(diào)查顯示，最嚴(yán)重的地區(qū)，劣質(zhì)材料的市場占有率竟然超過了六成甚至更多，究其主要原因，劣質(zhì)材料由于成本低因此市場價(jià)格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于正規(guī)防水材料。所以，一些廠商在利潤的驅(qū)使下不顧后果，購買劣質(zhì)防水材料，這就使得整個(gè)防水工程的質(zhì)量也相應(yīng)的大打折扣。

（二）設(shè)計(jì)單位不重視

建筑防水工程中所采用的防水設(shè)計(jì)以及防水材料的選擇是由專業(yè)設(shè)計(jì)人員嚴(yán)格制定的。但是，由于一些涉及人員綜合素質(zhì)不足，對(duì)防水材料的選擇缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)的了解，無法對(duì)材料進(jìn)行正確有效的選擇，不僅如此，一些設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)防水工程的重視程度不夠，導(dǎo)致出現(xiàn)了防水層不連續(xù)等結(jié)構(gòu)性防水問題，再加上材料營銷單位或個(gè)人出于個(gè)人利益或者對(duì)材料的專業(yè)性了解不足，夸大了一些材料的防水性能，也會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)單位或個(gè)人在設(shè)計(jì)時(shí)的偏差，最終影響防水工程的整體質(zhì)量。

（三）施工和后期監(jiān)管存在問題

在建筑產(chǎn)品的施工過程中，施工單位一般把主要的精力集中在建筑產(chǎn)品整體結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量上，也就是說，建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、施工是施工單位最重視的環(huán)節(jié)。再加上施工的執(zhí)行者大多缺乏相關(guān)的防水技術(shù)知識(shí)，這就使得防水工程的不受重視完全貫穿于施工始終。不僅如此，在施工結(jié)束以后，相關(guān)負(fù)責(zé)單位缺乏對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行有效的后期管理和維護(hù)，這就導(dǎo)致一些防水工程因自身或人為原因出現(xiàn)了損壞甚至損毀。

三、如何加強(qiáng)防水工程質(zhì)量管控

（一）保證防水材料的質(zhì)量

正如上文所說，防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到防水層的耐久年限。為保證防水工程的整

體質(zhì)量，應(yīng)優(yōu)選防水材料，嚴(yán)格控制防水材料的品質(zhì)。不同的防水材料其各有不同的優(yōu)缺點(diǎn)，也各具有相應(yīng)的使用范圍和要求，在選用防水材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑物的等級(jí)、性質(zhì)、功能和構(gòu)造特點(diǎn)以及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料。如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。由于防水涂料在固化后可形成無接縫的整體防水層，適用于形狀復(fù)雜的防水工程、衛(wèi)浴間防水工程等。

（二）加強(qiáng)設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量

施工質(zhì)量低劣主要是由于缺乏防水施工專業(yè)施工隊(duì)伍，對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不夠重視，細(xì)部構(gòu)造處理不到位，防水層未按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，對(duì)防水設(shè)計(jì)意圖了解不夠，未對(duì)防水工程分工序、分層次進(jìn)行驗(yàn)收，留下了滲漏水的隱患。另外由于搶工期、趕進(jìn)度，沒有嚴(yán)格遵照施工工藝進(jìn)行施工導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題。所以，好的防水材料還需要合理的、科學(xué)的設(shè)計(jì)與施工才能夠?qū)⒎浪Чl(fā)揮到最佳效果，這就需要在施工與設(shè)計(jì)的過程中同樣嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的技術(shù)性。除此之外，還需要在整個(gè)過程中保證對(duì)與防水工程的足夠重視程度。

（三）加強(qiáng)建筑后期的質(zhì)量管控

上文我們提到的，目前我國對(duì)于建筑物的后期質(zhì)量管控還存在著較大的缺陷與不足，這種不足是體制結(jié)構(gòu)的，也就是說，許多建筑工程竣工以后缺乏一個(gè)行之有效的建筑后期質(zhì)量管控的機(jī)制，這就為一些包括防水問題在內(nèi)的質(zhì)量問題埋下了隱患。防水工程竣工交付使用后，還要做好管理維護(hù)工作，否則也會(huì)導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象。防水工程完成后，使用單位未對(duì)防水層進(jìn)行定期檢查，對(duì)于局部缺陷未能及時(shí)處理，導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大出現(xiàn)滲漏。對(duì)于使用部門應(yīng)制定針對(duì)性的防水層管理維護(hù)制度，杜絕因管理維護(hù)不到位造成滲漏，在使用過程中也要經(jīng)常進(jìn)行定期檢查，及時(shí)保養(yǎng)并修復(fù)，以保證防水層的使用壽命。

總結(jié)

綜上所述，建筑防水工程的質(zhì)量是關(guān)系到建筑產(chǎn)品綜合質(zhì)量以及使用壽命和安全的重要因素，同時(shí)也是最容易忽視的問題之一。目前，我國建筑防水工程的問題主要體現(xiàn)在防水材料質(zhì)量不過關(guān)、設(shè)計(jì)和施工單位對(duì)防水工程的重視不夠、后期質(zhì)量管控不足三個(gè)方面。這些問題需要運(yùn)用多方面綜合的方式進(jìn)行解決，只有保證了防水工程的質(zhì)量，才能夠保證建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量。

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