基于建筑工程監理控制策略探究

【摘要】建筑工程監理通過對土木工程合同進行控制，將施工單位、建設單位、建理單位三方工作內容進行明確，實現了對上述三部分人員的相互制約、相互關聯、相互控制，從本質上提高了建筑工程投資控制、進度控制、質量控制的要求。

【關鍵詞】建筑工程監理； 作用； 控制措施

一、前言

建筑工程監理對于建筑工程的安全有著重要作用。建筑工程的質量與安全，是施工企業最為重要的信譽所在，所以對建筑工程進行嚴格、科學的監理是保證建筑工程安全可靠的有效途徑，探究監理控制策略勢在必行。

二、建筑工程監理發展及作用

我國建筑工程監理發展主要分為三個時期，分別為引入時期、推廣時期、競爭時期。在引入時期，國家開始針對國民經濟發展狀況，將國民經濟轉向為市場經濟，逐漸開始將建筑工程監理運用到建設過程中。推廣時期主要是在建筑行業大幅興起的時期，逐漸實現了人員的專業化發展和技術的綜合性格拓展。

1.建筑工程監理與建筑工程質量息息相關。建筑工程質量在施工的過程中很容易受到外界因素的影響，導致建筑應用效果大幅降低。監理人員的行為直接決定著工程使用價值及工程功能價值，直接或間接影響著工程效果。建筑工程監理可以從不同方面控制建筑施工內容，對建筑管理方案進行設定，增強了施工管理的規范性、可靠性。

2.建筑工程監理影響影響施工進度。建筑工程監理不僅能夠從時間上控制建筑工程管理效果，還可以從工程設計、招標、施工、竣工等各個階段對工程施工進度進行強化。施工過程中，建筑工程監理實現了對任務進度目標的控制，增強了總進度管理及網絡圖審核質量，提升了進度控制水平。

3.建筑工程監理對安全的影響。安全作為當前建筑施工中的前提，已經逐漸成為人們關注的焦點。隨著人們生活水平和生活環境質量的不斷提升，人們對建筑施工的過程中的安全質量要求逐漸上升。建筑工程監理能夠在一定程度上保證人員的施工安全，為建筑施工人員創造良好的施工環境，提高施工人員施工質量和效果。

三、監理工作在建筑工程建設中的意義

1.促進建筑工程建設的合法化與規范化發展

建筑工程在建設施工時，往往會牽扯到許多方面的利益問題，而在這些利益沖突的綜合影響下，工程的施工中常常會出現以次充好的現象，從而影響了建筑工程項目的整體質量。而建筑工程監理以合同的規定、標準為依據所進行的有效監督與管理，能夠對建筑工程施工人員的施工行為、施工材料的質量驗收等等進行嚴格的規范，從而有效避免了這種現象的發生，切實保證了建筑工程的建設質量與使用安全。

2.進一步杜絕建筑工程施工過程中的質量隱患

建筑工程監理工作的動態監管能夠對試圖以非法手段牟取非法利益的行為，像是以次充好、偷工減料等行為產生強而有力的震懾作用，在合同規范的基礎上進一步減少建筑工程施工工程中的質量與安全隱患，并將工程質量的監督與管理貫穿于建筑工程的始終。

3.確保建筑工程的正常施工進度

監理工作能夠有效協調建筑工程各個建設施工單位的協作關系，以減少其中由于質量、安全問題所產生的糾紛與沖突，從而進一步保證建筑工程的施工質量與安全，同時，其還確保了建筑工程的正常施工進度。另一方面，正常施工進度的保持對于建筑企業投資成本的控制也有著一定的積極作用，其能夠有效地避免各種不必要的資源與成本浪費，從而在一定程度上增強了企業的投資效果，實現了企業經濟效益的增長。

四、建設工程監理中易出現的質量問題

1.違背建設程序，不按建設程序辦事。任何一項工程建設時都有一定的程序，只有在設計好的程序下進行有序的施工，才能有效的保證施工的質量。但在當前很多工程施工中，存在著不按照工程施工程序即進行施工的情況，如沒有對施工地質情況進行勘探即開工，施工過程中沒有圖紙，存在著邊設計邊施工的情況，而且竣工后直接進行使用，從而導致工程中存在著各種質量問題。

2.違反法規行為。部分工程項目為了有效的降低成本，存在著利用無設計資質的人員進行設計，在沒有施工許可的情況進行施工，而且在工程招投標中存在著不公平競爭的行為，以超低價取得工程項目的施工權，在施工中卻存在著層層轉包和分包的情況，為了有效的降低施工成本，則在施工中私自對設計進行更改等。施工前監理人員應對高程和坐標軸線進行控制，對于測量過程中出現的偏差，應及時改正。

3.工程地質勘查失真，未認真進行地質勘查。在工程施工前沒有科學、詳實的對工程施工現場的地質情況進行有效的勘探，即使進行勘探也存在著勘探過程中沒有嚴格按照相關規定要求來進行，從而導致地質報告內容不詳細及不準確的問題發生，使其與實際情況存在著較大的差異，影響工程的進度和質量。而且也可以采用加熱干燥措施、以代施工和入住之后清潔地毯、墻面裝飾、辦公家具，以及有可能污染空氣的“廢氣”懸浮顆粒物。

4.施工與管理不到位。例如不按圖施工或未經設計單位同意擅自更改設計；不按有關工程規范和操作規程施工；施工組織管理混亂，不熟悉圖紙，盲目施工；施工方案考慮不周，施工順序顛倒；圖紙未經會審，倉促施工；技術交底不清，違章作業；疏于檢查驗收等。監理單位主要是服務于建設單位的，因此在對工程預決算進行審核的過程中，一定要在保證工程質量的基礎上堅持“最大限度降低工程成本”的原則，確保工程參與各方的經濟效益與社會效益共同實現。

五、建筑工程監理的質量控制對策

1.加強施工過程中的質量控制

施工過程中的監理工作是非常重要的，施工中要檢查施工單位的質量管理工作是否完善，體系能否正常運行，工序之間的銜接工作是否妥當，質量檢查是否能夠正常進行。采購材料的質量是否達到標準要求，所有的材料必須有合格證、生產許可證之后才能夠進入施工場地。進入施工場地的材料也要根據相關規定進行抽樣，檢查合格之后的材料才能使用。施工的關鍵環節要進行監控，人力、物力、設備等都要處于健康狀況。對于關鍵環節施工企業必須先要進行自檢，自檢后再交監理人員進行審核，符合要求后，再進入下一個環節。監理人員要有處理工程質量問題、事故的能力，發現問題，要通知相關部門進行整改補救。有不合格的環節要通知相關的部門進行整改、補救，確保每個工程環節的質量。

2.做好控制的程序化，重視旁站巡視及監理檢查

工程施工時監理必須要做到控制程序化，施工中各個環節、工序都要處于控制狀態，要能夠及時發現問題，解決問題，保證工程的施工質量。通過旁站能夠及時敦促工程施工，便于及時發現問題，保證工程的質量。旁站監理人員要有質量控制素質，要有合同管理意識，能夠果斷處理工程質量。重要部位、重要工序一定要做到旁站監理，施工中，監理人員還要定期的對施工進行巡視督查，發現問題就直接解決問題，使施工人員養成按規定要求施工的習慣。進行現場巡視時，掌握工程質量影響因素的狀態。

六、結束語

鑒于工程監理對于工程建筑的重要性，使得其成為了一門十分值得研究的學問。在實際建筑過程中，監理方要嚴格控制監理施工質量，這樣既能對建筑工程起到良性作用，也有利于監理行業的健康發展。

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