房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

摘要：隨著社會的不斷進步，建筑工程施工技術也在不斷提升，這在推動我國建筑工程項目的發展有著非常很重要的作用。但與此同時，在建筑行業發展的同時也出現了很多問題，其中最嚴重的就是房屋建筑施工滲漏問題，該問題不但影響到了房屋建筑的整體施工質量，同時還給住戶的生活帶來一定的困擾。因此，針對房屋建筑過程中出現的滲漏問題予以重視。基于此，文中筆者從當前房屋建筑工程中出現滲漏現象的原因入手，并根據這些原因應如何采取相應的可行性防滲措施給出了自己的看法。

關鍵詞：房建工程、建筑施工、防滲施工

一、前言

最近幾十年里，我國建筑行業的發展發生了翻天覆地的變化，這也促使了建筑施工技術的不斷提高。但在發展的歷程中，房屋滲漏問題始終的圍繞建筑施工的一大難題，而這些問題的主要原因就是由于建筑施工中防滲漏技術措施不完善和不科學所造成的。因此，在建筑工程的具體實踐中，要根據屋面、衛生間、廚房、門窗等的滲漏出現的原因，不斷提高建筑工程的防滲漏技術，確保建筑工程的質量。

二、對建筑工程滲漏原因的分析

1、屋面滲漏的原因分析

由于防水層長時間不修，導致了防水層失去了原來的效果。在建筑工程的施工過程中，如果施工時不合理的操作，防水材料密封時不注重銜接處，或者防水材料的質量達不到規定的標準，都是導致屋面滲漏非常重要的原因。由于通水口堵塞，下雨之后屋面上就會積水嚴重，也可能會導致屋面滲漏。屋面上草類生長植物如果長時間不清理，防水層就會遭到破壞，建筑工程就會滲水。在建筑工程的設計中忽視建筑的特殊性，施工時僅僅按照通用的標準，排水孔較少或者對房屋坡度設計的不合理也是屋面滲漏的一個重要原因。

2、衛生間、廚房滲漏的原因分析

由于底面或墻根處的有許多細小的縫隙，沒有對鋪設的管道進行密封，不合理的鋪設防水層或破壞了防水層，都是衛生間、廚房滲漏的主要原因。衛生間和廚房由于長時間的流水或積水，經過浸泡之后，就會發生衛生間、廚房滲漏。

3、外墻滲漏的原因分析

目前，我國大部分的房建工程，都是以混合磚或空心磚作為工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比較弱，運輸和裝載過程中會很容易被破壞。在工程建造的過程中，在安裝工程中，鋪設管道、基礎設施、打孔、穿線，都會產生破壞，都是外墻滲漏的重要原因。填充物也會由于長時間的風吹、雨淋、日曬，細小的裂縫就會慢慢出現，導致外墻滲漏。

4、門窗滲漏的原因分析

門窗在外面經過長期的太陽暴曬、風吹和雨淋，在施工過的門洞銜接處就會出現細小的裂縫，在下雨時雨水就會從裂縫滲進去，造成門窗滲漏。對于門窗的設計，要有一個嚴格的規范標準，墻體與門窗框之間的距離如果過大時，也會導致門窗滲漏。

三、防滲漏的施工技術

1、施工準備工作

關于施工準備，對進場的材料要進行有效控制，對每個進場的施工材料都要進行質量驗收在抹灰與砌體的過程中，要控制施工材料混合的百分比同時也要控制砂子均勻度。在房屋建筑中，投料的準確度要控制在百分之二以內。在外墻的施工過程中要提高表面抹灰的操作，在外墻表面抹上灰砂漿抗裂劑與防水劑，可以達到較好的效果。

在砌體材料的檢查工作中，在材料進場后，對砌體材料的尺寸、質量等進行詳細的檢查，是保證工程質量的根本方式。在現場的監理要嚴格按照取樣制度，把檢查工作落實到實處，做好進場材料的抽樣工作，做好進場材料的檢查抽樣工作，檢查合格后，方可投入施工使用，對于質量存在缺陷的材料進行及時處理控制好抹灰與砌體使用水泥的質量控制好砂漿中使用的水泥質量，在材料選擇時，避免選用收縮性較大的水泥。

2、控制墻體的施工質量

對墻體的填充工作要進行有效處理，施工過程中對裂縫進行處理之后要對砌體與鑲嵌框架梁柱之間的夾縫用砂漿進行及時的處理，保證縫隙的嚴實緊密。其中墻體的砌體和離樓板的地方為20到22厘米的時候，不要繼續砌筑，完成砌體工作以后，要進行嚴密性的檢查。檢查過程中要把砌筑的磚浸濕，但是值得注意的地方浸濕的過程要控制水分的含量在16%以內，采用這種方式能夠達到很好的砌筑效果。

3、控制施工中的抹灰質量

外墻抹灰質量也能夠影響到防滲。因此，要注意外墻抹灰質量控制，主要分三個步驟進行，在抹灰的過程中，采用分層施工方式，在施工中加入一些外加劑。在抹灰之前對需要抹灰的底層進行澆水的處理，澆水處理的最終目的是為了增加表面的濕度，避免在施工過程中出現剝離的現象，一般在墻體表面定漿完成以后，要確定墻體表面的穩定性，保證表面緊密性強，完成操作以后要對表面的遺留的漿液進行處理防治裂縫的出現是防止滲漏現象出現的根本。

4、抹灰施工要結合周圍環境

抹灰的過程要和環境結合在一起，一般環境干燥、通風良好總是會出現龜裂的現象，所以抹灰要在相對潮濕的環境中進行在高溫干燥氣候條件下，施工時應當把門窗敞口實行封閉，必要的時候在地面上澆適量的水，或者定期在抹灰的表面采用噴霧的形式出現天氣酷熱的現象要用薄膜把抹灰面封死來進行養護，這樣效果就比較理想。對于吸水較差的新型建筑材料，則需要在施工抹灰前于基層刷一道界面劑，成活之后噴霧或者封閉來進行養護，否則很容易出現龜裂的現象。

四、加強外墻表面磚的施工質量

首先，在進行面磚貼之前，需要對平層有效的檢查，對于出現有空鼓和起殼以及裂縫等情況時，應及時的進行處理，并采用純水泥漿進行再刷一次；此外，在進行鑲貼時，一般需要采用面磚1：1的水泥砂漿施工，從而有效的確保壓實度，進一步的提高好漿縫飽滿度，使得能夠提高面磚施工的質量另外，在整個的面磚施工中需要加一些抗裂劑，其目的是使粘接更加牢固，一般使用的抗裂劑中的水泥控制在6%。而且這種操作方法不僅能夠有效的提高外墻防水的性能，同時還可以有效的保持縫隙光滑與平直。

五、加強廚衛施工防滲施工

在整個房屋建筑工程中，廚房和衛生間是整個防滲施工中的重點，因此，做好這一部分的防水處理顯得尤為重要。要加強衛生間的墻面和地面處理，施工過程中可以采用聚氨醋的防水涂料進行施工，施工完成以后進行閉水實驗觀察是否會出現滲漏的現象當抹灰達到五六成干的時候，整個墻體表面發白，手壓出現堅實感，注意表面不要出現指紋。這種施工方式能夠起到很好的防滲漏的效果。

六、施工過程注意處理一些外墻的細節工作

關于陽臺的施工處理，現階段的施工中一般都采用水泥砂漿進行表面的抹縫處理。完成處理之后要對陽臺中的磚面進行處理，控制好其中的坡度，一般要求坡度要控制在小于百分之六另外還要對窗口中的磚面進行處理。一般，外墻表面要處理窗框中的塞縫。常見的處理方式是采用聚氨醋進行處理的方式，在外墻磚面施工中要打上一層封閉處理劑，能夠對裂縫進行有效的處理。

七、結語

綜上所述，房建施工中的滲漏問題一直是施工隊伍備受關注的問題，而提升防滲漏技術對于解決這一難題有著非常重要的作用。在施工過程中，一定要依據科學的標準，嚴格監督操作規范，合理使用防滲漏技術。在建筑工程施工過程中不斷提高防滲漏技術，有利于增強建筑工程的防水效果，在一定程度上大大提高了建筑工程的質量。

參考文獻：

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