建筑工程造價預結算審核工作要點探析

【摘要】審核建筑工程預結算是一項十分重要的工作，它關系到整個建筑工程的總成本，和企業的的經濟利益相掛鉤，全面系統地對預決算進行檢查審核才能及時的發現問題、解決問題，有效地控制工程造價，達到工程造價合理的目標，本文主要介紹了建筑工程預結算的核算內容以及在核算時應該注意的問題，希望能夠更好的審核工程造價費用。

【關鍵字】建筑工程造價；預決算審核；工作內容

經濟的發展帶動了建筑行業的快速前進，在工程造價管理中審核工程造價預結算是一項十分復雜的工作，審核人員除了具有較強的專業知識外，還應該十分熟練的掌握工作技巧，精通相關的政策法規，才能確保審核工作的順利進行，保證建筑工程費用成本的準確性，下面就具體介紹一下工程造價審核的工作內容。

1 審核工程造價預結算的主要內容

工程造價的審核工作重點主要包括工程量、費用核算、單價的套用三個方面，對這些內容進行審核時必須結合相關文件，到施工現場實際考察，做好相關記錄才能真正的確保審核的準確性。

1.1 審核工程量

工程量出現的誤差有正負之分，正誤差的出現是由于計算工程量時按圖紙計量，而設計高度大于實際土方的高度，負誤差的出現與之相反。工程量中涉及的人數多，范圍廣，所以審核起來困難比較多，費時費力。工程量的計算結果直接關系到整個工程項目的預算，可以允許有一定范圍內的誤差，根據工程量的計算規則對工程量進行審核，在審核時還有幾點需要特別注意的問題，第一就是計算范圍要劃分清晰，第二核對圖紙尺寸與計算尺寸是否相符，一定要避免產生計算錯誤，第三劃清限定范圍，根據項目的不同申報不同的使用費用。由于工程量審核既具有復雜性又具有重要性，所以我們必須要認真對待，審核時做到實事求是，確保數據的真實合理。

1.2 審核單價的套用

人們在使用工程造價定額時必須要嚴格按照有關規定的標準來執行，因為它具有很強的權威性和法律性，不允許任何人小看它，對作出規定的標準不能改變，不管是降低還是提高。同時在審核直接套用定額單價時，項目的名稱和內容一定要按照圖紙的規定來進行，不能有任何的偏離。認真核對避免出現重復套用的工程項目。很多的建筑工程項目都普遍采用綜合定額預算，這種方法使用起來也比較簡單，減少了審核工作量。如果是審核換算的定額單價，要注意的事項比較多，除了在直接套用單價定額中應該注意的問題外，還要核對換算方法的準確性以及把換算內容歸類進行，使用真確定的換算系數等等，這都對單價的準確性有影響。

1.3 審核費用

工程費用存在差異可能是因為地域差異而存在的。要根據當地的規定為準來進行計算，在審核過程中需要注意的問題主要有費用的定額有沒有對工程的性質進行區分，所進行的工程類別的費用率是否能與有關的合同文件的內容項符合。價差的調整與相關規定是否符合，計算時的取費基礎是否明確，對于費用率出現浮動的情況時要同步新增項目的費用浮動情況。

2 建筑工程造價預結算審核的工作要點

一般而言，有很多種工程造價預結算的審核方法，在這些方法中，主要有重點審核法、全面審核法、對比審核法、分組計算審核法以及篩選法。但無論使用哪一種審核方法，它都會存在一定的優點和缺點，對于全面審核法，它的優點在于相對比較全面以及細致，而且在審核時其審核的質量較高，并且效果較好；但是由于它的工作量大，且重復勞動的現象屢見不鮮，但是無論采取什么樣的審核方法，在審核中要對以下幾點工作內容進行關注。第一 ，在審核工程量清單的時候，對清單計價規范時的計算原則和要求要必須做到熟練掌握，并且對全部施工圖紙要相當熟悉，對施工現場的實際情況也要做到相當了解，同時還要注意保持與招標文件的一致性在計算工程量時。另一方面，在審核招標控制價的時候，要盡量做到與市場實際情況相吻合，而且堅持按照既要有利于競爭，同時也要能夠確保工程質量的原則進行。所以，一方面對定額和費率的套用方法要熟練掌握，同時也要對市場信息有足夠的了解，尤其是主要的材料部件的價格，對此要做到胸有成竹，要綜合考慮市場價格，由此進行計算。第二 ，對于審核中期付款的問題，要警惕按照合同的要求對此進行審核，在此過程中要嚴格按照合同的付款方式和付款節點以及合同付款的比例來進行工程款的批付，同時對現場的簽證、設計變更的控制要做好，以避免簽證變更的太隨意，如何做好工程造價在事端進展過程中的有效控制，那么這就要求我們必須對合同管理起到高度重視的作用，重視對合同的起草、簽訂等過程，盡量使合同條款全面，以此為結算打下基礎。第三，加強審核的力度在對工程結算時，看其是否符合工程施工合同以及招投標文件的相關條款在進行結算審核時。施工單位報送的資料是否準確、真實，它的工程量及相關費用的計算是否正確，而且在原圖紙中未做的項目是否已全部被扣除等等一系列注意事項，對于工程變更應該尤其得作為審核的重點。第四，在建筑工程造價的預結算審核時，要努力高效的運用計算機系統來輔助，由此來提高審核的效率和質量。總而言之，合理有效的確定工程造價的關鍵環節、必要程序是建筑工程預結算的審核重點，并且在建筑工程預結算的審核方面，應抓住核心環節，對此根據不同區域、對象、形式來進行確定從而選取合理有效的方法。

3 小結

為了建筑施工企業能合理的確定工程造價，把投資費用降到最低，我們有必要進行正確有效的工程預結算審核工作，在進行審核工作的過程中，我們能夠發現工作中存在的問題，及時進行糾正，把工程造價控制在合理的范圍內，幫助建筑企業實現利益的最大化，也能更好的促進我國建筑企業的可持續發展。

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