農村宅基地測量技術探討

摘 要：本文作者介紹了地籍測量工作步驟，對地籍測量新技術進行了分析探討，提出了自己的見解。

關鍵詞：農村宅基地；地籍測量技術；探討

1 地籍測量工作步驟

1.1 地籍控制測量

地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求，視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等測量工作。

1.1.1 地籍控制測量的基本方法

① 利用GPS定位技術布測城鎮地籍基本控制網。由于GPS定位技術的不斷改進和完善，其測繪精度、測繪速度和經濟效益，都大大地優于目前的常規控制測量技術，GPS定位技術可作為地籍控制測量的主要手段。對于邊長小于8～10km的二、三、四等基本控制網和一、二級地籍控制網的GPS基線向量，都可采用GPS快速靜態定位的方法。由試驗分析與檢測證明，應用GPS快速靜態定位方法，施測一個點的時間，從幾十秒到幾分鐘，最多十幾分鐘，精度可達到1～2cm左右，完全可以滿足地籍控制測量的需求，可以成倍地提高觀測時間和經濟效益。建立GPS定位技術布測城鎮地籍控制網時，應與已有的控制點進行聯測，聯測的控制點最少不能少于2個。

② 二級導線地籍控制網的布設。目前各大中城市所建立的質量良好的城市控制網，基本能滿足建立地籍控制網的需要?？芍苯釉诔鞘锌刂凭W的基礎上進行一、二級地籍控制測量。

③ 圖根控制測量。城鎮地籍測繪中控制網的布設，重點是保證界址點坐標的精度，界址點坐標的精度有了保證，地籍圖的精度自然也就得到了保證。目前一、二級導線的平均邊長都在100m以上，這樣的控制點密度用于測定復雜隱蔽的居民地的界址點勢必要做大量的過渡點（多為支導線形式），不但工作量大，作業率低，在精度方面也不能保證。因此，經濟而又可靠的方法是布網時增加控制點的密度?？稍诙墝Ь€以下，根據實際需要布設適合的圖根導線進行加密。圖根導線的測量方法有閉合導線、附合導線、無定向附合導線、支導線等。

1.1.2界址點測量

界址點坐標是在某一特定的坐標系中界址點地理位置的數學表達。它是確定地塊（宗地）地理位置的依據，是量算宗地面積的基礎數據。界址點坐標對實地的界址點起著法律上的保護作用。一旦界址點標志被移動或破壞，則可根據已有的界址點坐標，用測量放樣的方法恢復界址點的位置。界址點測量方法一般有解析法和圖解法兩種。無論采用何種方法獲得的界址點坐標，一旦履行確權手續，就成為確定土地權屬主用地界址線的準確依據之一。①解析法。根據角度和距離測量結果按公式解算出界址點坐標的方法叫解析法。地籍圖根控制點及以上等級的控制點均可作為界址點坐標的起算點?？刹捎脴O坐標法、正交法、截距法、距離交會法等方法實測界址點與控制點或界址點與界址點之間的幾何關系元素，按相應的數學公式求得界址點坐標。在地籍測量中要求界址點精度為±0.05m時必須解析法測量界址點。② 圖解法。在地籍圖上量取界址點坐標的方法稱圖解法。此法精度較低，適用于農村地區和城鎮街坊內部隱蔽界址點的測量，并且是在要求的界址點精度與所用圖解的圖件精度一致的情況下采用。

1.2 地籍圖測繪

1.2.1地籍圖

地籍圖只能表示基本的地籍要素和地形要素。它主要直觀地表達自然的或人造的地物和地貌，對應的地籍空間要素的屬性在地籍圖上只能用標識符來對此進行有限的表達，這些標識符與地籍數據和地籍表冊建立了一種有序的對應關系，從而使地籍資料有機地聯系在一起。在地籍圖集合中，我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖、土地所有權屬圖等。地籍圖上應表示的內容，一部分可通過實地調查得到，如街道名稱、單位名稱、門牌號、河流、湖泊名稱等，而另一部分內容則要通過測量得到，如界址位置、建筑物、構筑物等。

1.2.2 地籍圖的測制。測繪地籍圖的方法有平板儀測圖、攝影測量成圖、繪編法成圖和全野外數字測圖等。現在的地籍圖測繪基本上使用數字地籍測量。數字地籍測量是數字測繪技術在地籍測量中的應用，其實質是一種全解析的，機助測圖的方法。數字地籍測量是以計算機為核心，在外連輸入輸出設備及硬、軟件的支持下，對各種地籍信息數據進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪方法。數字地籍測量是一個融地籍測量外業、內業于一體的綜合性作業系統，是計算機技術用于地籍管理的必然結果。

2 地基測量新技術應用

地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。

隨著科學技術的發展，3S技術廣泛應用于社會生活的各個方面。3S技術是遙感技術（Remote sensing，RS）、地理信息系統（Geography information systems，GIS）和全球定位系統（Global positioning systems，GPS）的統稱，是空間技術、傳感器技術、衛星定位與導航技術和計算機技術、通訊技術相結合，多學科高度集成的對空間信息進行采集、處理、管理、分析、表達、傳播和應用的現代信息技術。隨著3S技術的不斷發展，將遙感、全球衛星定位系統和地理信息系統緊密結合起來的“3S”一體化技術已顯示出更為廣闊的應用前景。以RS、GIS、GPS為基礎，將RS、GIS、GPS三種獨立技術中的有關部分有機集成起來，構成一個強大的技術體系，可實現對各種空間信息和環境信息的快速、機動、準確、可靠的收集、處理與更新。成為國土資源信息管理與應用中的主導發展方向。

RS遙感是利用遙感器從空中來探測地面物體性質的， 遙感技術具有大范圍獲取數據資料，獲取信息速度快、周期短，獲取信息手段多，信息量大的特點，因此它在氣象服務，地質調查，抗震救災中發揮著重要的作用。GIS是一個專門管理地理信息的計算機軟件系統，它不但能分門別類、分級分層地去管理各種地理信息；而且還能將它們進行各種組合、分析、再組合、再分析并能查詢、檢索、修改、輸出、更新等。

GPS實時動態測量RTK技術，RTK定位技術是基于載波相位觀測值的實時動態定位技術，它能夠實時地提供測站點在指定坐標系中的三維定位結果，并達到厘米級精度。在RTK作業模式下，基準站通過數據鏈將其觀測值和測站坐標信息一起傳送給流動站。流動站不僅通過數據鏈接收來自基準站的數據，還要采集GPS觀測數據，并在系統內組成差分觀測值進行實時處理。流動站可處于靜止狀態，也可處于運動狀態。

3 結束語

當前的農村土地確權工作，是《土地登記辦法》將登記的土地權利名稱與《物權法》進行銜接；并對土地登記進行了重新分類，將土地登記分為“土地總登記”、“初始登記”、“變更登記”、“注銷登記”及“其他登記”，其中“其他登記”又包括“更正登記”、“異議登記”、“預告登記”、“查封登記”等；并明確規定土地登記實行屬地登記的原則。是有效規范農村住宅建設，防止亂占濫用耕地，切實維護農民的權益，從而更好地推進社會主義新農村建設，維護社會的和諧穩定。

參考文獻：

[1] 尤榆.淺談南寧市農村宅基地地籍測量檢查工作[J].南方國土資源2013，（08）.

[2]《全球定位系統（GPS）測量規范》（GB/T18314-2009）.

[3]《地籍測量規范》簡稱《規范》（CH5002-94；）.

[4]《確定土地所有權和使用權的若干規定》（國家土地管理局[籍]字第26號）.