房屋建筑工程質量控制探析

【摘要】：在工程管理的諸多方面中，質量控制屬于關鍵與核心。本文由闡述房屋建筑工程質量存在的問題入手，通過對房屋建筑工程質量問題的原因實施分析，探討提出了房屋建筑工程管理質量控制的措施。

【關鍵詞】：房屋建筑；工程；質量；控制

房屋建筑工程施工是構成工程項目實體的一個主要過程之一，其是決定最終產品質量之關鍵所在。若提升工程項目的質量，一定要把質量控制當成施工過程的重中之重。[1]所以，在工程管理的諸多方面中，質量控制屬于關鍵與核心。房屋建筑工程完成之后不能像普通工業產品那般，依賴終檢來判產品與控制產品的質量，更加不可能如工業產品那般將其拆卸抑或解體檢查內在質量抑或更換不符要求的零部件。因此，工程項目的竣工驗收（也就是指終檢）存有一定的局限。因而，工程項目的施工質量控制要以預防為主，決不留后患。

一、房屋建筑工程質量存在的問題

房屋建筑工程質量存在的問題包含混泥土地面的空鼓、裂縫、起皮、起砂；廚房衛生間和屋面以及外部墻體滲漏嚴重；門窗縫隙較大，下水道不通暢；浴間地面倒坡存有積水現象；滴水線向內斜導等等。[2]有些房屋建筑產生嚴重的不均勻沉降，有個別建筑及至發生整體坍塌事故等現象。

二、房屋建筑工程質量問題原因分析

我國建筑產業發展迅猛，帶動了社會經濟的繁榮，在謀求房屋建筑工程快速發展的同時，建筑施工質量控制方面也產生了一部分問題，主要概括為如下幾個方面：

（一）施工方面的因素

施工是構成與影響房屋建筑質量的重要階段，由施工因素造成房屋建筑質量不達標反映在多個方面。建筑工程施工過程中缺乏健全完善的質量控制系統，缺少施工手段、缺少操作設備、人員安置問題、操作工藝技術等諸多問題均給工程質量招致隱患。前道工序不能夠達標，后道工序施工人員定會沒有辦法解決問題，給整個施工階段的質量標準帶來影響。

（二）材料選用方面的因素

為了節省投資，盡力謀求利潤，因選用材料及設備的質量差而導致的質量問題是很常見的，產生的后果往往也比較嚴重。

（三）設計方面的因素

房屋建筑設計可以為后面的施工操作實施指導，此是確保工程作業有序實施的基礎。設計時忽視的問題或許為施工帶來很大的困難，譬如屋面防水的設計，平時會觀察到帶女兒墻的屋面存有部分地方泛水，檐未達高度等問題，此是設計伸縮縫出屋面墻壓頂時處置不當導致的。

（四）現場監理不到位方面的因素

個別監理單位項目監理部門的現場監理質量控制系統不完善，監理人員資質、配置等不符合規定，有監理工作者無證上崗之現象，監理工作者對材料、構配件、設備投入利用抑或安裝之前沒有實施嚴謹審查，安排檢驗審批、分項質量驗收、分部工程之質量驗收，則步入下道工序施工。

（五）造價方面的因素

房屋建筑工程的質量問題同工程造價大小有著直接的聯系，工程造價過于少就會給施工方制造較大的作業壓力，施工企業因受資金限制而不易購買質量高的施工材料，在管理經營上的工作沒有全面到位。[3]除此之外，在施工進度方面也會因受工程造價的制約，缺發充足的施工勞動者致使房屋建筑工程不順利而延長工期。

三、房屋建筑工程管理質量控制的措施

質量控制屬于房屋建筑工程最關鍵的內容，我們一定要把工程質量管理滲透于工程項目管理過程中。通常需要經過規劃質量過程、設計質量過程、招標質量過程、施工過程、竣工過程不一樣的操作環節，進而實現全部項目的質量控制效果。

（一）科學構建施工體系，促進工程質量控制實施

為了更好的采取房屋建筑施工質量控制措施，建筑施工單位一定要構建科學合理的施工管理系統，以科學的管理系統為基礎，明晰施工階段各機構、管理者的質量責任和權限，保證施工質量控制工作的展開。在建立科學合理的施工管理系統之前，施工單位要針對本身管理規劃以及工程施工設計方案實施綜合分析，明晰工程施工目標和質量控制目標，依據本身管理系統中的質量管理結構實施具體的調整優化，提升施工質量管理系統的科學性，為推進房屋建筑施工質量控制奠下堅實的基礎。

（二）針對影響房屋建筑施工質量因素實施質量控制

給房屋建筑施工質量帶來影響的因素主要包含施工材料和施工期間技術管理 給房屋建筑施工質量帶來影響的因素主要包含施工材料和施工期間技術管理以及設備以及設備維護保養與操作管理等諸多方面。施工單位應在施工階段中針對各種因素對房屋建筑施工質量的影響實施嚴格的控制，進而保證房屋建筑工程的施工質量。施工材料管理屬于建筑施工質量控制之基礎，其對房屋建筑施工質量有著關鍵的影響。[4]所以，房屋建筑施工單位在材料采購中應當嚴格審核供應商的資質，保證供應商之供應能力。并且重視對進場材料的檢驗和檢查，把好材料和產品以及設備質量關，保證進場材料滿足施工設計需要，購進的材料、產品在利用前，一定要嚴格依據規定實施質量檢驗檢測， 符合要求后方可利用。同時奠定了建筑施工質量之基礎。此外還應當重視施工之前材料的復檢，針對房屋建筑施工需用材料參數實施檢驗，以確保建筑施工質量。構建穩定的資源基地與供貨關系，亦是保障工程質量、提升經濟效益、增大市場競爭的重要渠道。

（三）結合房屋建筑工程特點合理設置質量控制點

有針對性地采取有效手段對于質量通病實施治理，做到分期分批，有重點和有宗旨的實施控制。并且組織、調整技術、科研力量公關，穩抓重點，以點帶面，架構行之有效的治理措施?？茖W設定質量控制點是有效保證房屋建筑施工質量的重點，隨意，房屋建筑施工單位在工程施工之前應依據施工單位過去經驗及其施工設計方案，針對影響質量的所有因素科學設定質量控制點，以此初步開展房屋建筑施工質量控制工作，保證房屋工程施工質量。

結語

總之，百年大計，質量第一。房屋建筑工程的質量相關到群眾日常生活與生命、財產的安全。施工環節屬于構造建筑實體的階段，對房屋建筑工程質量具有決定性作用。切實抓好房屋建筑全過程的質量控制，是達到最終質量目標之關鍵，只有不斷強化各施工階段的質量控制管理，方能保證房屋建筑工程質量實現預期目標，進而符合人們生活與工作的要求。因此，我們一定要以規范、規程做標準，嚴謹操作、科學合理的實施質量控制管理。

【參考文獻】：

[1].李新宇，鄧海東.略論房屋建筑工程施工質量控制[J].華章，2011，（12）.

[2].杜清衛.淺析房屋建筑工程施工中存在的一些問題[J].建材與裝飾，2010（6）.

[3].趙剛，王巧琳.論如何實現房屋建筑中的造價控制管理[J].科學咨詢：科技·管理，2011，（08）.

[4].張承林，唐春梅.房屋建筑工程施工質量控制概述[J].安徽建筑，2010，（05）.