淺談房屋建筑工程平屋面防滲漏施工技術體系

鄭華祥

摘 要：隨著建筑行業的廣泛發展，對于建筑施工質量也提出了更高的要求。文章主要針對現階段建筑施工中平層面滲漏現象進行了簡要的分析與總結，并結合實踐提出了合理化的解決措施，對于屋面防水技術對建筑工程質量的影響也作出了初步的研究探討，進而保證建筑施工質量，以便更好地促進建筑行業的發展。

關鍵詞：房屋建筑；平屋面；防滲漏；施工技術體系

1 屋面滲漏的主要原因

1.1 設計方面的原因

設計人員在進行標準圖引用時，沒有根據設計合理選擇，導致施工人員在施工完成后屋面出現裂縫，從而導致屋面滲漏；屋面坡度設置不合理，根據屋面設計規范，為了保證平屋頂的排水效果，應該將找平層的排水坡度設計為2%，而設計中忽視了這方面的問題，導致施工過程中，沒有做好排水施工，影響到屋面的排水效果。

1.2 材料方面的原因

防水卷材與其他材料一樣具有熱脹冷縮效果，建筑物構件在溫度出現急劇變化下，會發生不均勻變形，當梁柱等構件受到約束，內部應力就會超過混凝土構件所能承受的最大應力，最終導致混凝土構件出現開裂、漏水等現象。建筑屋面夏季受到太陽直射，溫度可達50℃，而在冬天可達-10℃，這么大的溫差變化，會使得防水卷材過早破損，壽命縮短；對于尺寸較大的整體灌注混凝土來說，沒有做好混凝土的干縮處理，就會導致干縮開裂；對于防水卷材，常常為高分子

復合材料，這種材料在自然環境中，性能不是很穩定，如果一些生產單位注重利益，采用不規范的施工工藝，偷工減料，以次充好，這就會降低防水卷材的使用壽命。

1.3 施工方面的原因

1.3.1 施工管理。在防水施工中，最主要的一項就是建筑施工管理，但是在實踐施工中卻往往被忽視。施工管理人員對其施工中的各項管理措施不能完全按照相應的規范要求進行檢查，針對施工中所使用的建筑材料也是進行形式上的抽檢，這就導致很多防水工程使用劣質的建筑材料，最終不能起到防水的效果。

1.3.2 施工人員整體素質差。在大多數的防水施工中，建筑施工防水人員素質都相對較低，對于專業的文化知識沒有一個系統的認識與了解，更不具備專業的安全管理意識，大多數施工人員都是外來務工人員，或是臨時招聘。對于整個施工建筑防水工程的認識也相對比較膚淺，施工人員在進行防水施工時，但憑借經驗進行防水作業，對于施工質量完全不能按照相應的規范要求進行防水作業施工，這樣不僅僅浪費施工材料，更加對施工安全產生一定的影響。有些防水施工作業為了應付建筑施工檢查，盲目的完成工期，以致導致整個防水施工作業不達標。

1.3.3 找平層施工質量欠缺。在進行防水施工作業時，一些建筑施工人員對其整體防水性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細節，針對施工中的平層防水不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術而破壞了平層，導致防水層出現局部的空鼓，這樣兩層之間就會充滿水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內形成較大的壓力，最終出現防水層空鼓，開裂等現象。這些將嚴重影響防水層的防水效果。

1.3.4 基層裂縫拉裂防水層。找平層對于整個施工防水工程都有著重要的影響，在防水施工中，如果找平層出現質量問題，將對防水卷簾產生重要的影響，所以施工時，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進行合理施工。

1.3.5 基層不干燥造成防水層鼓泡。在進行基層作業施工時，必須保證找平層的透風性以及干燥性，但是在實際施工防水作業中，不免會遇見雷雨交加的天氣，但是為了追趕工期可以按時交工，所以即便是這樣如此惡劣的天氣也會進行施工作業，這就導致找平層潮濕從而影響基層，出現變形，防水層拉裂，故出現滲透現象。

1.3.6 防水層搭接縫脫縫。在建筑施工防水作業完成以后，往往在進行質量檢查時會發現防水卷材因焊接不牢固而出現的各種開裂現象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態，以上這種現象也將影響防水，同樣會出現滲水。

2 屋面防滲漏施工措施

2.1 保證屋面板施工質量

大多數的屋面板都是由現澆筑鋼筋混凝土而制，這就要保證在防水施工作業中，必須確保混凝土的正確振搗，防止鋼筋出現變形最終影響混凝土的使用，在振搗過程中，要保證振搗的次數與連續作業，避免冷縫的出現，以及保證振搗的密實度，同時在進行二次振搗時，要注意提漿，利用專業工具進行壓光，然后使用麻袋進行鋪蓋，通常情況下，在12小時以后進行澆水作業，連續7天即可完成。

2.2 做好找平層

在施工時，必須充分考慮找平層的施工作業方式，及時對找平層進行清理，澆水以及掃漿。在鋪設水泥砂漿時，要注意預留的分隔縫，防止分隔縫過大或者過小而出現各種問題，對其水泥砂漿要給予壓光，壓實。同樣24小時以后進行澆水養護。

2.3 保溫層的施工要求

保溫層施工要保證其內部干爽，避免因施工而導致的內部過于潮濕，這樣在外界太陽光的影響下就會出現內部水蒸氣蒸發的現象，進而影響保溫層的防水效果，而出現開裂，滲水等現象。所以通常情況下，會采用軸線方式進行排氣縫的設計，這樣不僅僅可以保證正常的通風，還有利于保溫層的防水。

2.4 防水層的施工要求

防水層施工也是極其重要的一項防水施工，對此整個施工防水作業必須嚴格按照要求進行實施。保證其防水層的清潔干凈，針對拐角處的污泥要及時的清理處理；所用防水材料必須符合國家的規范標準要求，不能使用質量差的材料進行防水。

3 屋面滲漏防治對策

3.1 防水材料

在材料進場時，應該嚴把材料質量關，應該選用質量符合標準的防水材料，并且保證防水卷材具有產品合格證和性能檢驗報告等出場質量證明文件，還要具有當地建設行政部門對其進行抽樣調查的報告，保證這些質量符合國家產品質量標準和設計要求。

3.2 防水卷材的施工

防水工程的施工是產生滲漏的最主要問題，施工技術人員應該嚴格按照設計標準進行施工，保證施工中所用的砂漿、砂石等滿足質量要求，在細石混凝土澆筑完成后，應該對其進行質量控制，保證找平層不會出現起砂、起皮等質量問題；保證混凝土的拌合質量，不得出現攪拌不均勻、蜂窩等現象；找平層應該平整、干凈；施工前，應該對施工人員進行技術交底工作，并在卷材施工前做好樣板，保證無誤后方可大面積施工；在施工中，應該控制保溫層內的含水率，因為含水率高的保溫層在受到陽光直射后可能導致防水層空鼓。

3.3 防水層施工的技術措施

為了減小女兒墻部位裂縫對防水層的影響，應該在節點構造上采取必要的措施進行防范，在施工中采用實心磚進行砌筑，在適當的部位設置構造柱；剛性防水屋面的混凝土厚度不得小于4cm，里面配制雙向鋼筋網，并在分割處斷開，縫內用密封膏填實；為了防止防水層老化，應該對防水層做好保護措施，以降低防水層表面的溫度。

4 結束語

確保屋面防水工程質量是一個系統工程，需要綜合考慮各種因素。總體上講，防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關，精心設計，切實按規范規定要求精心施工，強化工序管理，強化檢查驗收關，才能保證屋面防水的工程質量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環境。

參考文獻

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