理性回歸是樓市運行主旋律
2014-12-05 01:37:26
民生周刊 2014年23期
讀了上期的封面報道，想談一談自己的看法。
北上廣深四大城市已經連續7個月供大于求，整體庫存一再達到歷史高點。
今年以來，中小房企資金鏈斷裂乃至倒閉的情況已在多地出現。在這種形勢下，房企對于政府再次出手“救市”的呼聲日趨高漲。市場上對于樓市調控下一步的方向也是眾說紛紜。我們認為，“用市場的手段解決市場的問題”，或許可以平抑樓市調整幅度，為政府退出行政干預措施，調整房貸政策創造時機。但這并不意味著樓市即將反轉，理性回歸仍然是樓市運行的主旋律。
現在大家心中有一個疑問：如果放開限購，甚至是放開限貸，投資性與投機性購房潮卷土重來，“炒房團”放虎歸山成“還鄉團”，房地產調控豈非前功盡棄？我認為，雖然全國各地取消樓市限購的消息引發關注，但對“炒房團”、“返鄉團”的擔心顯得有些多余。（重慶/賈茹）
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