現代商業步行街規劃設計的再思考——從“茗陽天下”規劃設計說起

李 震 （武漢輕工大學土木工程與建筑學院，湖北 武漢 430023）

0 引 述

信陽是我國著名茶鄉，“茗陽天下”商業步行街項目位于信陽市獅河邊，用地成長條形，地塊東面為“茶之韻”廣場，其西側為建于小山上的仿古建筑“茗陽閣”。本項目以商業為主，包括茶文化商業街、茶博物館、辦公樓、超市等。該項目的建設將極大改善地區的商業與休閑環境，提高信陽的人文形象。

1 規劃設計理念

1.1 對傳統茶文化再詮釋

信陽特殊的區位使南北文化交融薈萃于此，形成豫風楚韻的文化特色，其中尤以茶文化為著名，信陽自古便有茶鄉之稱。本項目以“茗陽天下”為主題，將我國傳統茶文化與信陽地方特色相結合成為規劃的必由之路。我國傳統茶道文化的核心為四諦——“和、靜、怡、真”，四諦在現代社會中具有特殊價值。當前激烈的社會競爭造成了人身心緊張和人際關系淡漠，而“和、靜、怡、真”思想正是對此有益的調劑。為此我們引入茶道思想，力求從多方面挖掘傳統茶文化的魅力。

1.2 營造趣味化的購物場所

商業氛圍與購物環境關系密切。單調和缺乏可達性的商業必將導致環境冷清。[1]規劃盡量擴大商業沿街面，步行路網相互貫通，這既增加了臨街店面數，又提升了整個商業街的均好性，避免了不同地段商業價值的差異。另外，我們一方面構思了以“專”為特色的購物模式，將某類商品集中于一起，以形成聚集效應，增加步行街的吸引力；另一方面我們又引入文化娛樂等功能，在西側圓形廣場中規劃了“城市舞臺”，精心布置小劇場、鋪地景觀等，以烘托熱烈的場所效應。

1.3 打造綠色人文景觀

打造綠色生態環境是現代城市設計的重要原則，本項目背山面水，一方面由西向東形成了自然的地勢起伏，另一方面，北面清澈旖旎的獅河縈繞而過，這些都是營造綠色環境的極佳品質。設計自始至終貫徹綠色人文思想，擯棄了以人工修飾為主的思路，盡可能結合已有山體水系，疊石堆山，引水成景，盡顯我國傳統的天人合一思想，實現對購物者的人文關懷。

2 總體布局與空間構成

2.1 總體布局

我們圍繞“茶”主題，確立了點線面結合、直線與曲線配合的布局模式。地塊以中央商業街為發展軸，南面臨街布置條狀商業，以展現沿城市干道的規整性。北面安排3組自由旋轉的建筑群。建筑群取葉態造型，隱喻茶葉。另外通過兩端超市、辦公樓、博物館、入口廣場等元素疊合，提煉出不同趣味的空間，再現了我國傳統建筑群體的布局神韻，呼應了茶文化的內涵（圖1）。在功能上，我們精心安排商業格局，將自由店面與大超市相結合，并將上部二層設計為公寓式寫字樓。茶博物館則與西廣場相呼應，設計為一扇形，其中亦蘊涵著自然謙和的茶道哲理。東側布置超市與辦公樓，與中央商業街相呼應。

圖1 商業步行街總體規劃圖

2.2 空間構成

規劃對商業步行街空間的多樣性做了探討，重點塑造以下幾類空間。

2.2.1 商業空間

商業步行街既是購物場所，又是多元化的公共環境。設計應從人性出發，體現對人的尊重。另一方面，步行街區又是城市窗口，因而應繼承和延續地方歷史文脈，利用現代語匯構筑有地域風情的空間環境。[2]本設計通過曲直對比、廊橋架接、體塊穿插等手法，打破純線態空間，形成了有節奏的高潮點。為體現“逛”的特點，規劃盡可能增加沿街面積，建筑立面每隔數個單元變換一個手法，外輪廓避免整齊劃一。店面有進有退，時寬時窄，高低錯落，街景觀在統一中求變化，以形成對人的持續吸引力。

2.2.2 休閑空間

現代購物行為是與休閑行為結合的，休閑空間品質直接影響著購物心理。我們充分利用獅河景觀，因地制宜改造原有地形，將河岸設計為高低錯落的景觀平臺，再布置各類休憩設施。而系列廣場則通過形態變化，為各種文化活動的開展創造了條件，集聚了人氣。

2.2.3 人文空間

成功的設計要體現出較高的文化品位，我們稱之為精神文化的“景觀物化”，即將軟性的精神元素滲入到硬性的物質實體設計中。對此我們深挖茶文化的精髓與地域特色。一方面通過別具一格的購物休閑空間設計，再現茶文化自然持久、平易和諧的中庸思想；另一方面借鑒中國傳統院落布局，將不同節點空間設計成各具特色的人文空間，并用“春甌茗花”、“御花瓊芽”等富于茶文化氣息的詩詞命名，配以雕塑、文化廊、主題噴泉等，營造出濃郁的人文氣息。

3 環境景觀設計

規劃將獅河水從西端引入，形成貫穿全局的中心水街，并安排廊橋、亭榭、石路等，以烘托淡淡茶鄉雅韻。水體設計還運用了傳統園林理水之手法，如“背山面水”、“水隨山轉”、“曲水流觴”，以展現水景的意趣。綠化設計以深綠和橙黃為主色調，常綠與落葉相結合，注重層次變化。入口廣場強調空間前導性，選用色彩明快的花卉與鋪地形成質感、色彩的對比，強化主入口的功能。植物力求完整統一，通過開闊草坪、整形灌木，突出簡潔明快的特點。沿河植物則注重植被緣線與河岸線的錯落變化。整體景觀設計以茶文化意境為線索，設置步行商業區、入口廣場區、濱水休閑區，三者通過水街主軸線加以聯系，實現了一氣呵成的效果。

4 建筑單體設計

追求“神似”而非“形似”，而采用簡潔明快的平頂與曲面組合。借鑒傳統建筑的若干細部營造淡淡的茶鄉韻味（圖2）。如茶博物館，以扇形為母題，通過圓、弧及波浪形屋頂展示其生動體態；又如商業街，通過一直一曲的形體對比，象征了茶葉與茶枝。而屋面的出挑、大體量的穿插又豐富了建筑立面，給人強烈的視覺沖擊。

建筑與河面形成有次序的漸變體，建筑間留有充足觀景角，使朝向水面的視野得到強化；考慮到與茗陽閣古樓的聯系，步行街軸線面向茗陽閣形成視覺走廊，互為因借。另外，精心推敲建筑形態，通過象征，提煉出茶葉臥波的效果，形成優美的建筑輪廓線。

圖2 商業街建筑造型局部鳥瞰

5 商業步行街規劃策略反思

通過本次步行街規劃，筆者深感面對電子商務等新興業態的沖擊，傳統商業步行街規劃模式必須進行更新，其中務必把握好以下幾個原則。

①規模適度原則：商業步行街并非規模越大越好。規模過大會給人以疏遠之感。沿街建筑也不宜過高，最好不超過4層，以免讓人壓抑。控制規模的同時務必找準定位，這關系到后期的經濟與社會效益。

②購物與休閑相結合原則：商業步行街是集多種活動于一體的大眾活動中心，但舊式商業步行街片面強調采購功能，而休閑、文化服務不足，導致日后的衰落，只有增加餐飲、娛樂等功能才可延長人的逗留時間，增加商業價值。

③展示文化與地域特色原則：不同城市有其值得驕傲的歷史，挖掘這些寶貴的文化資源，形成自身特色才能吸引各地客人，提升步行街知名度。

④以人為本原則：商業街服務對象是人，要創造優質購物環境，體現人本精神。[3]規劃應重視細節設計，如設充足座椅，布置好盲道，設計遮陰綠化滿足顧客需求。

商業步行街作為城市中一個濃縮社會歷史文化的場所，始終處于多層面、全方位的動態平衡空間體系之中。其規劃需要處理好諸多矛盾，并協調好商業效益與發揮城市功能的關系。只有如此才能使商業步行街真正成為社會活動中心和城市形象的代表。

[1] 王江萍,劉鶯,吳慶.商業步行街的規劃與思考——以潛山路商業步行街的規劃設計為例[J].中國科技信息,2005（15）.

[2] 胡崇芳.城區商業步行街規劃設計初探[J].科技致富導向,2009(9）.

[3] 李鴻飛,張小娟,王雅梅.城市商業步行街規劃設計的思考——以蘭州市建蘭路商業步行街為例[J].華中建筑,2012(12）.