建筑工程造價的特點及構成研究

楊凱全

摘 要：建筑工程造價是一個比較復雜的過程，工程造價在建筑工程的自己控制和管理具有很大的作用。下面對建筑工程的特點和構成進行了研究，對工程造價的改造的措施進行了分析，并提出了自己的看法和見解，希望可以給建筑企業帶來一定的幫助。

關鍵詞：建筑；工程造價；特點；構成

建筑工程項目是一個長期的大工程，在這個長期過程當中需要做好工程造價控制和管理，控制好建筑過程當中的每一個階段的工程造價。在建筑項目當中要控制好可變因素，控制好建筑工程當中的各個階段，才能保證建筑項目的整體進行造價的控制。在建筑項目當中要想合理的把工程造價控制，就得先把工程造價的特點和結構了解好。

1 建筑工程造價的概念

建筑工程造價主要是對建筑工程建造的價格的確定，建筑工程造價從主體的角度可以分為兩個，業主方角度和建筑方角度。業主方的建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或實際開支的全部固定資產投資和流動資產投資的費用。即有計劃地進行某建設工程項目的固定資產再生產建設，形成相應的固定資產、無形資產和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。建筑方的建設工程造價是指為建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發包價格。一般是指進行某項工程建設花費的全部費用，即該建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。

2 建筑工程造價的特點

2.1 建筑工程造價的波動性。在建筑工程當中建筑工程造價會受到建筑項目的規模、設計、功能等因素的影響而受到波動，建筑工程造價對建筑工程項目的細節有強烈的要求，在建筑工程當中的微小的不同，都有可能造成建筑工程造價受到影響，使得建筑工程受到波動。

2.2 建筑工程造價的影響性。在建筑工程項目當中需要投入大量的資金來完成，動輒就是數百萬或者上千萬。建筑工程是一個造價高昂的項目，一般情況下建筑物都是比較龐大的工程，需要投入的人力和物力巨大，對經濟的影響是很大的。建筑工程消耗材料多的特點。決定了建筑工程造價在建筑方面具有特殊的地位，工程造價的控制關系到了建筑工程各方面的利益和工程的效益，在建筑工程項目當中管好工程造價具有很重要的作用。

2.3 建筑工程造價的階段性。在建筑工程項目當中，工程造價在各個階段所起到的作用不同，工程造價具有階段性的特點。在建筑工程的初級階段的時候主要是做項目建議書和工程的研究調查，還沒有確立工程的建設地點和工程量，工程造價只是做一個大概得，不用細作。在建筑工程的設計階段的時候，主要是對整個工程和工程當中的各個階段進行預算，隨著工程項目的設計不斷的擴大，工程設計業不斷的改動、調整，把工程的預算進行修正。在建筑工程的施工階段，工程造價的管理和控制對象就是工程現場和所需的材料，工程造價控制的對象更為清晰，根據工程量計算規律和施工圖的具體內容來計算工程量，來確定工程造價的管理和控制。

2.4 建筑工程造價的復雜性。在建筑工程工程項目中，工程造價涉及到了很多方面，影響到工程造價的成本因素復雜，與施工過程當中的機械、人員、材料等有關。建筑工程一般都是由多個單項工程組成了一個工程項目，造價工程造價具有不同的層次，每一個層次當中又具有不同的內容，這個過程較為復雜。在建筑工程當中，工程造價的管理和控制是一個動態過程，市場經濟的變化會影響到工程造價，使得工程造價變動更為復雜，工程造價的管理要貫穿工程造價的全過程，要讓工程造價管理好、控制好。

3 建筑造價工程的構成

建筑工程投資的構成包括固定資產投資和流動資產投資兩個方面，工程造價由建筑安裝工程費、設備及工具的購置費、預備費、固定資產投資方向調節費構成。

3.1 設備購置費。在建筑項目當中設備購置費用是建筑工程購置或者自制達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具的購置費。起計算公式可以用一個公式來表達：設備購置費=是吧原價+設備運雜費。在這個公式當中，設備原價是指國家標準設備、非標準設備、進口設備的原價，設備運雜費是指設備供銷商家的手續費，在設備原價中未包括的包裝和包裝材料、運輸費、采購費及倉庫管理費之和。

3.2 進口設備原價。當建筑工程的設備需要進口的時候，要采用進口設備計算方式。我國設備進口的方式一般都是海運，所以設備進口價規定的是裝運港船交貨價，進口設備的計算方式是：進口工程設備價格=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿手續費+關稅+增值稅+消費稅+海關監管手續費+車輛購置附加稅。

3.3 國產非標準設備費用。在建筑工程當中需要定制或單獨設計的施工設備，應該采用非進口的設備計算方法。非標準設備在生產國產當中不能批量生產，只能按一次訂貨的設備圖紙來制造設備。在非標準設備原價計算方式有很多種，一般都是用成本計算估價法的。

4 建筑工程造價有效管理措施

4.1 加強工程造價的過程管理。在工程項目的實施的各個階段當中，建筑工程的各個有關部門的管理人員要對建筑工程的全過程做好工程價值的控制和管理有很深的意識，要加強各個部門之間的協作，利用獎罰制度來鼓勵各個部門之間對工程造價的管理。

4.2 科學規劃。在建筑工程當中要對建筑工程造價進行科學的規劃。設計階段的時候要做好規劃設計階段的造價預算，在保證質量的前提之下為企業爭取最大的利益，要從經濟角度對建筑工程進行充分的分析，做好市場調研設計預算出造價投資的科學性和合理性。建筑工程設計的專業技術人員的綜合素質，設計人員在進行設計的是要充分考慮影響建筑的各方面因素，要盡量減少設計的變更，對工程進行科學的規劃。

4.3 管理理念的創新。在建筑工程造價的管理和控制過程是一個動態，我們要建立一個動態的管理制度，工程造價受到市場的影響比較大，我們在進行工程造價管理的是要對市場進行關注，減少市場對工程造價的影響。尤其在施工階段的時材料對工程的影響，要正確處理好庫存和選購之間的關系，購置要跟市場的變動隨機變動，要最大的降低工程造價的成本。

5 結語

在建筑工程造價當中要建立一個科學的、合理的管理制度，是建筑工程使用當今社會的一個重要改革點。建筑工程造價應該從工程造價基本信息出發進行科學的理解，要掌握建筑工程造價的特點和結構，對建筑工程建筑進行科學的分析，把建筑工程造價的質量提升上去，提高企業的競爭力。

參考文獻

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