玻璃幕墻安全性分析

楊成亮

江西省建筑科學研究院，江西 南昌 330047

1 鑒定檢測項目

1.1 玻璃

（1）安全性能

根據幕墻行業以及我國玻璃產業的發展狀況，老舊玻璃幕墻，通常采用的非安全玻璃（如：半鋼化玻璃、浮法玻璃等），此類玻璃在外力或溫度應力作用下容易發生破裂或熱炸裂，破裂后呈片狀鋒利碎片，危及周邊人員安全。這就使得老舊玻璃幕墻的安全隱患日益凸顯，需要投入大量人力物力進行安排排查并加以改造。

（2）節能性能

老舊玻璃幕墻一般使用的是單玻幕墻，其熱工性能無法滿足GB50189《公共建筑節能設計標準》和GB/T21086《建筑幕墻》要求。根據國務院要求，為滿足建筑幕墻的節能要求，日后玻璃幕墻的節能改造需求量極大。

1.2 結構密封膠及耐候密封膠

玻璃幕墻所使用的硅酮結構膠使用壽命一般為10至15年，在安裝使用前需進行相容性試驗。由于材質問題、膠體與粘結界面的相容性問題、打膠施工時的基底處理及環境污染等問題，會使結構膠在使用一段時間后在紫外光的照射下發生老化、龜裂、塑性變形、起泡、剝離等現象，失去粘結作用［1］。由于結構膠是與建筑接縫基材粘接且承受結構強度的彈性密封膠，因此定期對結構膠進行復檢是保障幕墻安全必要的安全措施之一。玻璃幕墻所使用的硅酮密封膠同樣也存在老化、龜裂、塑性變形、起泡等現象，失去粘結作用的硅酮密封膠是玻璃幕墻滲水、氣密性能下降的主要原因。

1.3 開啟扇（開啟窗）

開啟扇（開啟窗）的五金件由于材質差或未做防銹處理、窗扇使用年限過長等問題，會造成變形、卡阻、缺損甚至脫落等情況，從而造成窗扇氣密性差、支承安全度不足、脫落等危害。開啟扇密封膠條及密封膠的老化也是造成幕墻雨水滲漏的主要原因。

1.4 玻璃幕墻節點與連接檢驗

玻璃幕墻的新建及維修改造，每幅幕墻按5%的抽樣比例進行檢驗，對會產生表面局部不平整或翹曲等現象，說明有部分構件變形、扭曲或損壞或主體結構受雨水侵蝕。核查連接節點情況，對于采用膨脹螺栓、化學螺栓后置錨固與主體結構連接的幕墻進行錨栓的抗拔里進行抽樣檢驗，并定期復查。

1.5 雨水滲漏

玻璃破碎、密封膠、密封條失效是玻璃幕墻滲漏的重要原因。

1.6 結構變形

由于結構連接件銹蝕、松脫或主體結構的變形，影響幕墻結構變形造成結構性安全隱患。

2 評估實施程序和周期

2.1 資料審查和情況分析

查閱既有幕墻工程設計、施工、驗收資料及與國家相關規定的符合性和實際工程與設計符合性。接受委托方的委托，明確檢測要求。

2.2 評估實施方案的制定

根據委托方的要求以及資料分析和現場初步觀察情況，提出初步檢測方案。與委托方共同確認后，簽訂檢測合同。組織技術人員進場，全面進行資料和現場分析后制定詳細技術方案，形成雙方共同確認的檢測方案。

2.3 檢測方案的實施

根據國家相關規定和工程設計，依據檢測方案，對該幕墻進行現場有關項目檢測檢查和現場取樣檢測。考慮現場實際工程狀況，本著不影響檢測結果并盡量減少損失的原則，既有幕墻各立面進行了全面檢查，同時對幕墻工程按不同立面隨機抽取5%且不少于3 個的原則進行現場抽樣檢測。實際工作中，按抽取幕墻單元、橫豎向膠縫、金屬構件及連接件影響承載力的腐蝕和銹蝕的檢查，鋁合金型材、防雷電阻檢測、防火隔層和分區等現場檢測及取樣［2］。

2.4 試驗室檢測

根據現場檢測情況和取樣結果，確定試驗室檢測項目，開展實驗室檢測。

2.5 評估分析并出具檢測報告

根據鑒定檢測結果和國家相關標準，對該既有建筑幕墻作出評估結論，同時對該幕墻存在的有關問題提出應采取的措施建議。

2.6 評估和檢測周期

根據現場狀況和所選擇的試驗室檢測項目，檢測耗時大約需30～45 天。個別項目需比較長的老化對比試驗時間。

3 取樣標準和范圍

（1）根據JGJ102-2003《玻璃幕墻工程技術規范》［3］

第11.1.4 條 玻璃幕墻工程質量檢驗應進行觀感檢驗和抽樣檢驗

第1 款規定： 相同設計材料工藝和施工條件的玻璃幕墻工程每500～1000 m2為一個檢驗批，不足500 m2應劃為一個檢驗批，每個檢驗批每100M2 應至少抽查一處，每處不得少于10 m2。

第11.2.4 條：玻璃幕墻工程抽樣檢驗數量，每幅幕墻的豎向構件或豎向接縫和橫向構件或橫向接縫應各抽查5%，并均不得少于3 根，每幅幕墻分格應抽查5%，并不得少于10 個。

（2）根據JGJ/T139-2001《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》［4］

第2.1.1 條：材料現場的檢驗，應將同一廠家生產的同一型號、規格、批號的材料作為一個檢驗批，每批應隨機抽取3%且不得少于5 件。

（3）根據以上標準結合該既有幕墻實際狀況，每個樓層隨機抽取5 個檢測面板樣板。拆卸樣品本著不影響使用和安全的原則與委托方協商選取。

（4）抽查結果若已真實反映該幕墻的現實狀況為減少對幕墻的損傷，影響幕墻的使用，在征得委托方同意的情況下可適當減少抽檢部位。

（5）重點檢查/檢測在使用過程中已出現問題或在檢查中發現問題的幕墻單元。

4 結論

既有玻璃幕墻隨時間推移安全隱患逐漸暴露顯現，尤其處于臨街鬧市，來往行人密集的地方。對此，既有玻璃幕墻的安全問題必將引起社會的重視，質量監督管理部門應出臺對既有幕墻安全性鑒定的各項政策。

建議對10 年以上既有幕墻進行全面安排排查，問題較大的幕墻工程應當請相關檢測機構進行安全性鑒定，根據檢測檢查結果和國家標準規范要求，對既有幕墻存在的安全問題作出綜合評估和鑒定并提出建議,對于一般隱患的幕墻委托有資質單位進整改加固，隱患較大的幕墻進行重新設計改造等，避免發生安全事故。