試分析管理工程造價數據庫方法

洪建兵

摘 要：在當前，工程建設管理中一個很重要的環節就是工程造價管理。為了強化不同階段中施工項目的控制管理，就必須加強工程造價管理。而隨著世界經濟一體化趨勢的加強，國際上，建筑工程造價管理的地位也在不斷加強。在信息化社會的新要求下，強化信息管理，建立完善、系統的工程造價數據庫是強化工程造價管理的重要手段。同時，我國目前還處在經濟大規模建設中，工程投資在拉動經濟增長方面有著重要作用。因此，加強工程造價數據庫管理顯得尤為重要。

關鍵詞：建筑工程 造價資料 數據庫 管理功能

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）01（a）-0085-02

在我國經濟大規模建設時期，我國的建筑行業特別是房地產行業發展迅速。經濟的快速增長與建筑行業的大規模投資分不開。在這樣的經濟發展背景下，工程造價管理的相關資料也在不斷增多。但由于缺乏相應科學的管理和整理，工程造價資料無法有效實現交換共享，給管理工作帶來了巨大的麻煩。而在計算機技術不斷發展的現在，在工程管理中引入計算機技術愈發顯得重要。本文將在分析數據庫對于工程造價管理工作作用的基礎上，提出管理工程造價數據庫的方法。以此，通過計算機技術的應用促進造價信息的匯總與管理，加強造價信息的共享與交換。

1 管理工程造價數據庫概述

工程造價數據庫在此指的是已經完工的工程特征數據的集合。工程造價數據庫是按照數據庫的工作方法來收集完工建筑工程造價、工料消耗以及施工期限等相關資料的收集和積累。已經完工的工程造價資料能夠綜合反映出工程建設過程中的技術經濟能力，同時也真實反映出了工程建設時期下的社會生產力與工程建設的管理水平。工程建設項目的可行性投資估算、工程建設初步設計預算及修正預算、工程竣工決算、工程建設成本和施工時間等貫穿于建設全過程的相關信息材料都是工程造價數據庫所需要記錄的對象。這些資料的收集與整理將對日后工程建設管理工作有巨大意義。特別是對工程造價咨詢工作有著重要意義，不僅僅是方便了工程造價咨詢工作，使工程咨詢造價工作人員掌握第一手資料。更加對工程造價咨詢工作有著重要的指導意義。

2 管理工程造價數據庫的構成

管理工程造價數據庫包括了民用、工業建筑和構筑物三個數據庫。而三個數據庫下面由有相關的子數據庫組成。其中，單層和多層廠房兩個子數據庫組成了民用建筑數據庫。工業建筑數據庫則包含了住宅、公共建筑以及特殊建筑等三個子數據庫。需要注意的是，公共建筑數據庫包含了賓館、醫院及車站等公共建筑，而特殊建筑則包括圖書館、博物館、展覽館等。公共建筑偏向提供基本服務，而特殊建筑則偏向提供使人發展的服務。在構筑物中，主要包括煙囪、貯池、水塔以及筒倉四個子數據庫。

良好的數據庫產品還需要一個良好的應用系統，合理的工程造價數據庫模型必須遵循一定的原則。首先，最重要的原則就是規范命名原則。命名的規范有效保證了數據庫的完整性和一致性。針對數據的命名規范，要注意對象的命名長度不得超過29個字符，且后臺程序的代碼在編寫的時候采用敏感的大小寫形式。以此來確保數據庫能夠適用于所有平臺。其次，數據庫要遵循目標性原則。數據庫的存在就是為了滿足用戶的使用，這就要求數據庫能夠在基本硬件環境中運行。而且，為了滿足用戶的需求，還必須保持數據庫的完整性、輸出數據的可理解性以及數據的準確性。最后，要遵循數據庫開放原則。在進行工程造價數據庫建立的時候，要注意編寫時減少限制。如對數據庫的字段屬性減少限制，以此確保索引的個數較少，減少各個表之間的關聯性等。以此提高數據庫的運行效率和開放性。

3 管理工程造價數據庫方法舉要

3.1 價格調整系數法

當前，隨著我國經濟體制的改革，特別是價格體制改革在不斷深化之中。工程造價受到設備、人工費以及原材料價格的影響越來越大。在市場經濟條件下，建筑市場的供求關系和價格水平經常發生變化，同時，建設工程的造價以及組成工程造價的部分也處在不斷的變化之中，就造成了不同時期的工程建設失去了“價”同“量”的可比性。為了更好的結合工程建設特點解決這種問題，進行工程造價指數編制工作能夠有效解決這類的問題。而且通過合理的編制工程造價指數，能夠有效地體現出工程造價的變化幅度和趨勢，也能夠有效避免造價受到價格水平的影響，從而促進生產力的發展水平和建筑行業的供求關系良性發展。

在一定時期內，受到價格變化影響的工程造價就是工程造價指數。建筑行業就是用工程造價指數來調整工程造價的價差。在實際工作中，工程造價價格的變動趨向以及變動原因、工程造價變化所帶給宏觀經濟的影響以及工程的承包建設雙方的工程估價與結算的依據，都來自于工程造價指數。因此，工程造價指數是工程造價咨詢工作關注的重點之一。據此，可以了解到，工程造價指數包括了不同工程的人工費、施工機械使用費等報告期價格相對于基期價格的變化程度。通過這些數據能夠深入研究出單項價格的變化情況以及之后的變化趨勢。

3.2 消耗量指標法

在相關理論中，消耗量指標指的是企業完成定額的分配工程或者任務所耗費的人工、施工機械以及材料的消耗量標準。同時，這個消耗量指標也可以作為工程造價數據庫建設的基礎。在工程造價咨詢工作方面，通過消耗量指標可以有效擬建出工程造價的基礎。這種基礎是建立在不同工程不同特點消耗量指標的收集與整理上。工程造價數據庫的建設基礎就是已經完成建設和建設中的工程。但是，往往因為工程技術的參數同工程造價存在著一定的差異，并且，資料收集的方法和來源不同，所以，在數據庫的建設中必須加強對收集到的原始資料進行整理。在整理和總結中，必須遵循以下原則。

首先，必須以數據庫的系統為主，在收集范圍上，依靠計算機和互聯網技術來延展資料收集范圍。在資料的提供上，通過新技術的應用，提高發布速度，從而促進資料的實用性和可靠性提高。其次，還要注意對收集的不同消耗量指標資料按照特點進行整理加工。從而在計算機技術的應用基礎上制定出相關數據的消耗量指標，建立和管理格式相同且統一的工程造價數據庫。

4 結語

綜上所述，管理工程造價數據庫對于工程建設有著至關重要的作用，本文基于促進管理工程造價數據庫完善，通過分析工程造價數據庫的構成，提出了建設和管理工程造價數據庫的兩種方法，以促進工程造價管理特別是工程造價咨詢工作的發展。

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