尋找“總承包”的價(jià)值

文/米金升 張曦 許志勇

6月上旬的巴中，氣候宜人。從市中心出發(fā)，跨過穿城而過的巴河，一條雙向六車道的大道，5分鐘，即可到達(dá)新建的安置房。新路新房，讓人意氣風(fēng)發(fā)。但是，這條大道的主要功能不在于服務(wù)這兩處安置房，而是連接巴中老城和規(guī)劃中的新區(qū)。加上巴河沿岸的道路工程，李壽華稱之為“三路兩房”，這就是他負(fù)責(zé)的巴中市區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施及安置還房建設(shè)工程項(xiàng)目。

這是中國(guó)交建與巴中市戰(zhàn)略合作的主要內(nèi)容之一，投資金額約27億元，中交地產(chǎn)是投資主體，成立了項(xiàng)目公司。總承包公司作為工程總承包商成立項(xiàng)目總經(jīng)理部負(fù)責(zé)工程建設(shè)，李壽華是項(xiàng)目經(jīng)理。27億元的投資，對(duì)巴中市來說，是當(dāng)時(shí)的“一號(hào)工程”。因?yàn)檫@是整合新區(qū)建設(shè)的先導(dǎo)工程，也是巴中招商引資的典范工程。

對(duì)中國(guó)交建而言，在技術(shù)上這不是一個(gè)“高大上”的項(xiàng)目。“三路”中，新區(qū)主干道全長(zhǎng)12公里，包括一座千余米的隧道；中楊干道全長(zhǎng)3.6公里；后河濱河路全長(zhǎng)1.7公里。“兩房”包括17棟住宅樓，總面積約25萬平方米。但是，這是個(gè)需要一攬子解決的工程，包括道路、橋梁、隧道、市政工程、房建工程。可謂“麻雀雖小、五臟俱全”，具備城市綜合開發(fā)的雛形。

總承包價(jià)值需要細(xì)節(jié)佐證

2012年，總承包公司項(xiàng)目總經(jīng)理部成立。當(dāng)時(shí)有一個(gè)疑問——有沒有必要成立項(xiàng)目總經(jīng)理部。

從大的層面來考慮，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)了總承包項(xiàng)目管理暫行辦法，提倡對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包管理方式；中國(guó)交建也要求加強(qiáng)分、子公司的合作。……