中潤華僑城住宅區(qū)水外網(wǎng)設(shè)計與創(chuàng)新

雷本全

（淄博市規(guī)劃設(shè)計研究院，山東淄博 255037）

1 項目情況

華僑城位于淄博張店區(qū)北部，開發(fā)區(qū)境內(nèi)，距濟(jì)青高速公路約1.5 km。規(guī)劃區(qū)南臨中潤大道、北臨外環(huán)路、東臨西五路、西臨世紀(jì)路。

華僑城規(guī)劃面積108 hm2，規(guī)劃總?cè)丝?9228人，規(guī)劃為高標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)。共分一、二、三、四、別墅島、北部6個組團(tuán)。一、二、三、四組團(tuán)以六層及以下多層住宅為主，沿外環(huán)路間有11層高層住宅；中心別墅島全部為2～3層單體別墅；北部組團(tuán)為高層住宅區(qū)（11～17層）。別墅島周圍設(shè)有景觀湖，各組團(tuán)內(nèi)均配有數(shù)量不等的地下車庫。

2 工程整體構(gòu)思

華僑城存在多種水需求，既有單體的生活、消防供水需求，又有單體的雨水、污水排水需求，還有建筑外雨水排水、景觀環(huán)境供水需求。設(shè)計中我們采用一體化的解決方案，通過一系列建筑外水外網(wǎng)的構(gòu)建，用于解決各建筑單體的給水接入、消防接入、雨污水排出、區(qū)內(nèi)綠化景觀供水、景觀河循環(huán)水供給等全部與水有關(guān)的問題，實現(xiàn)單體與城市市政給排水管線的銜接?；谌缟显O(shè)想，共構(gòu)建6種類型的水外網(wǎng)：

（1）生活給水外網(wǎng)：承擔(dān)單體生活用水供給；

（2）消防給水外網(wǎng)：承擔(dān)單體室內(nèi)消防用水供給；

（3）雨水排水外網(wǎng)：承擔(dān)區(qū)內(nèi)雨水收集功能；

（4）污水排水外網(wǎng)：承擔(dān)單體污水收集功能；

（5）中水給水外網(wǎng)：承擔(dān)區(qū)內(nèi)綠化、景觀用水供給；

（6）景觀河循環(huán)水外網(wǎng)：承擔(dān)景觀河循環(huán)水供給。

通過以上水外網(wǎng)的配置，各單體只需考慮單體水網(wǎng)與相應(yīng)外網(wǎng)連接，其它如泵房、水池、水箱、水處理設(shè)施等則由外網(wǎng)統(tǒng)一配置，大大簡化了單體水網(wǎng)的設(shè)計及建設(shè)難度。

3 創(chuàng)新與突破

在水外網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計中，我們嘗試了一些新的設(shè)計理念、設(shè)計創(chuàng)新和非常規(guī)做法，諸如分壓疊壓供水、區(qū)域消防、污水排除與中水回用、雨水綜合利用、景觀河水循環(huán)與處理等，對新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料進(jìn)行了大力推廣，諸如節(jié)能、節(jié)水新管材的應(yīng)用，復(fù)合水井蓋統(tǒng)一外裝、分類標(biāo)識，先進(jìn)、節(jié)能水處理設(shè)備的選用等。

所有這些，都在具體的工程建設(shè)中得以實施，取得了較好的效果，現(xiàn)僅對其中的4項進(jìn)行簡要介紹。

3.1 分壓、疊壓、變壓變頻三位一體的生活供水新體系

根據(jù)區(qū)內(nèi)低層、多層、高層建筑形式共存的特點，設(shè)計采用分壓、疊壓、變壓變頻三位一體的供水體系。

3.1.1 分壓

全區(qū)設(shè)低、中、高壓三套生活供水管網(wǎng)，分別承擔(dān)各單體1～6層、7～11層、12～17層用戶供水，低壓管網(wǎng)由城市自來水管直接供水，中、高壓管網(wǎng)由生活水泵房中、高壓泵分別供水。（較統(tǒng)一供水節(jié)能63%）

3.1.2 疊壓

采用疊壓供水設(shè)備，充分利用城市市政水管壓力，將城市自來水壓力進(jìn)行疊壓，經(jīng)中壓泵、高壓泵分別供中、高壓管網(wǎng)（較水池加壓供水節(jié)能50%），見圖2。

圖2 疊加供水工藝圖

3.1.3 變壓變頻

泵房出水管采用變壓控制，保持最不利點恒壓，根據(jù)出水壓力，自動調(diào)整供電頻率，實現(xiàn)水泵變速供水，從而實現(xiàn)節(jié)能。（較恒壓變頻供水節(jié)能20%）

通過以上設(shè)計方法，最終實現(xiàn)節(jié)能30%，泵站投資降低45%，同時減少了占地、降低了漏損、防止了水的二次污染。

3.2 八區(qū)兩心自控的區(qū)域消防新模式

區(qū)內(nèi)有幾十座消防單體，設(shè)計打破一個消防單體配套建設(shè)一個消防水池、一個消防泵房、一個屋頂水箱的消防模式，而采用區(qū)域消防模式。

3.2.1 八區(qū)

從安全、經(jīng)濟(jì)兩方面考慮，每一個消防分區(qū)直徑控制在600 m內(nèi)，整個華僑城設(shè)8個消防分區(qū)：1、2組團(tuán)消防分區(qū)，3、4組團(tuán)消防分區(qū)，北部1＃地塊消防分區(qū)，北部2＃地塊消防分區(qū)，北部3＃地塊低壓分區(qū)，北部3＃地塊高壓分區(qū)，北部4＃地塊低壓分區(qū)，北部4＃地塊高壓分區(qū)。每個消防分區(qū)設(shè)置獨立的消防外網(wǎng)和屋頂消防水箱，區(qū)域內(nèi)各消防單體直接從消防外網(wǎng)接水。

3.2.2 兩心

常規(guī)8個消防分區(qū)需配套8個消防水池、8個消防泵房，本設(shè)計將8個消防水池、8個消防泵房整合為2個消防水池、2個消防泵房，分別承擔(dān)8個消防外網(wǎng)供水，每個消防分區(qū)外網(wǎng)與消防泵房連接處設(shè)電動控制閥，在1個消防分區(qū)工作時，可電動控制、關(guān)閉向其它分區(qū)消防外網(wǎng)供水，從而實現(xiàn)了消防泵站的共用與專用。

3.2.3 自控

每套消防泵組配套穩(wěn)壓罐、泵，設(shè)定穩(wěn)壓泵開啟、關(guān)閉的水壓上下限和消防泵工作、關(guān)閉的水壓上下限，實現(xiàn)水力自控。

通過區(qū)域消防的使用，在確保消防安全的前提下，大大降低了工程投資，節(jié)省了占地，降低了運行、管理、維護(hù)費用。

3.3 滲—灌—調(diào)—蓄—用—排的雨水排水新理念

傳統(tǒng)的雨水排水系統(tǒng)設(shè)計是將屋面、地面雨水通過雨水口收集至小區(qū)雨水管道，再排入城市雨水管道，最終排入城市排洪河道。其基本理念是將小區(qū)內(nèi)雨水通過雨水排水系統(tǒng)以最短路徑、最短時間排出小區(qū)。

本次設(shè)計引入了新的設(shè)計理念，即滲—灌—調(diào)—蓄—用—排的新設(shè)計理念，將雨水貯存與利用放在首位，多余雨水，萬不得已才考慮排走。

在實際設(shè)計中，采用了以下做法：

滲、灌：大面積建設(shè)下凹式綠地、透水路面、透水廣場：增大下滲、減少徑流。

調(diào)、蓄：景觀河調(diào)蓄：區(qū)內(nèi)雨水分5部分排入景觀河四周5座沉砂池，再排入景觀河利用，見圖3。

圖3 環(huán)形人工湖

用：沉砂池內(nèi)設(shè)泵提升至中水管網(wǎng)回用。

排：溢流排水：多余雨水通過景觀河溢流排水口排至城市雨水管道。

通過以上處理，使雨水得以充分利用，也降低了區(qū)內(nèi)雨水管道的管徑、投資和城市排水系統(tǒng)壓力。實現(xiàn)了景觀用水的雨水、中水、循環(huán)水的多種水來源，更加經(jīng)濟(jì)、節(jié)能。

3.4 景觀河水循環(huán)與處理

沿中心別墅島的外圈，有一條長約1.6 km景觀河，其補(bǔ)水由中水和雨水解決。但如果沒有自然的流動，景觀河的水環(huán)境依然無法保證；同時完全依靠中水和雨水對景觀河進(jìn)行換水和補(bǔ)水，其用水量不但巨大而且也極為不經(jīng)濟(jì)。為此，設(shè)計中考慮了如下方案：

3.4.1 仿自然造流運動

在景觀河內(nèi)，等距離設(shè)置6臺S-ZP型低能耗超大流量造流曝氣機(jī)，形成仿自然的水流流動，加強(qiáng)循環(huán)活化水體，增加水體溶解氧的含量，防止或減緩景觀河冬季水面結(jié)冰問題。

3.4.2 景觀河水處理與回用

在景觀河北側(cè)低端，設(shè)一座地下式循環(huán)水處理站，并設(shè)回水管線。景觀河水自流進(jìn)入地下式循環(huán)水處理站，經(jīng)處理提升至回水管線，再經(jīng)回水管線在南側(cè)高點排入景觀河。

由此，中水回用、雨水利用、景觀河水的循環(huán)利用，共同構(gòu)成景觀河的補(bǔ)水和換水水源，實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)性與合理性的充分結(jié)合。

4 結(jié)語

通過這些設(shè)計與創(chuàng)新，新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的使用，在中潤華僑城水外網(wǎng)這一實際工程中，最終實現(xiàn)了綠色、環(huán)保、節(jié)能與工程經(jīng)濟(jì)、合理、適用的完美結(jié)合，得到了開發(fā)商和業(yè)主的一致好評。對于其它住宅區(qū)水外網(wǎng)的設(shè)計與構(gòu)建有較好的借鑒和示范作用，如進(jìn)行廣泛推廣，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。