快樂房奴

葉淇　采霞

作為80后的上班族，最為現實的夢想是在工作穩定后，買—套屬于自己的房子。但是，房價—天天攀升，居高不下，貸款買房已成人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。提起“房奴”，大多數人都會感嘆房奴的日子不好過，省吃儉用節衣縮食不說，人生的樂趣也大打折扣。河北女白領葉淇對此就想不通了，為啥房奴就一定要當得那么“苦”呢？不信邪的葉淇偏要當個快樂的“房奴”！

“月光族”買房逼自己理財

80后的我出生在河北省廊坊市一個普通家庭，大學畢業后，我在一家出口水產品公司做會計師。與老公楊光裸婚后，像所有年輕女孩一樣，我是個“月光族”。每次發了工資，就迫不及待地去逛街，看上漂亮的衣服和包包，總是不管不顧地買下來。2003年4月20日，我們的兒子出生了 ，但我亂花錢的毛病依然如故。

2006年春天，我偶然在一次逛街時，看見了一個宛若田園的臨湖小區，我被這里優美的環境和人性化的設計深深吸引，再也挪不開腳步。從來沒有買房沖動的我，竟第一次有了想在這里安家的感覺。那天晚上我在網上搜索了該小區的資料，各方面都很滿意，正在發愁房款的時候，一則新聞引起了我的關注——按揭買房不僅可以投資，還可以讓購物狂強行存錢。

如果說以前不想存錢是因為沒有目標，如今我的目標卻很明確，我決定為了房子“改邪歸正”！得知“敗家”老婆要買房，楊光非常支持，我們一起去了那個臨湖小區交了定金，我們看中的房子是該小區的2期，1年后正式交房，我們還有時間存錢。

此后，我開始克制自己的購物欲望，每次想買新衣服時，我就想，省下的錢購買幾片瓷磚了，購買水龍頭了……然后，忍痛離去。在老公的監督下，2007年年底，我們終于攢夠了16萬元的首付，那套漂亮的80平方米的兩居室寫上了我倆的名字。經過簡單的裝修，我們搬進了“新家”。我像個小女孩那樣快樂地滿屋子亂跑。可以想象得出當清晨起床，推開窗子，深吸到湖邊清爽的空氣，放眼望到美麗的湖上風景該是多么的愜意！

楊光卻沒我的興奮勁兒，他說：“小淇，你知道嗎？付完首付，裝完房子，咱們卡里現金就剩四位數了，真成房奴了！”我不客氣地反駁道：“當房奴是有壓力，不過世事無絕對，如果咱們講究理財，沒準還能做個快樂的房奴呢。”其實，我這話是用來安慰楊光的，我自己心里也沒多大底呢。

善于“折騰”才能找快樂

果然，交房貸的第一個月，我們就感到了壓力，除去每月的房貸，兒子的鋼琴培訓、日常各類開支，工資所剩無幾。我們不得不跟k歌美食新衣服說拜拜，生活質量直線下降……

但是，過了一段痛苦的房奴生活，不信邪的我開始想轍——憑啥房奴就一定要痛苦地當？我偏要想辦法當個快樂的房奴！

首先，我制定了詳細的生活計劃。先說吃吧，以前有事兒沒事兒總想下館子吃西餐，還美其名曰什么情調。現在不同了，我買了烤箱、燒烤架等，自己做西餐、烤蛋糕，幾次下來電器的成本就回來了。

看我的西點做得如此精致美味，楊光還拍成照片上傳到小區業主QQ群。很快便有小區的鄰居找過來取經，我拿出來請他們品嘗。“你的西點做得太地道了，我兒子喜歡得不得了，你可不可以在家做一些糕點出售給我們啊？”“大家都挺喜歡你的糕點的，但學不到你的手藝，想吃吃不到啊。”

鄰居們的話提醒了我。于是，我馬上發了一篇帖子，將自己打算做西點訂購讓大家一飽口福的想法公之于眾。

消息傳出后，便有許多小區的媽媽們紛紛來訂購。接了訂單，我從超市里采購來最新鮮綠色的食材精心制作，大家品嘗后都說好。一時間，我的房子里門庭若市。結果，我利用晚上這段休閑時光不僅烤了自己喜歡的點心，還能每天固定賣出十幾份，額外掙點外快。

以前楊光最愛調侃我的一句話就是：又納稅去了？意思是說我又敗家買了一堆穿戴品回來。而今為了那個“吃錢”的大房子，逛商場時我是只買對的，不買貴的，這樣并沒有讓我的穿衣品位下降，同事們反而還說我越來越會打扮了。以前總去健身房健身，如今買了健身光碟，就在家里做瑜伽跳鄭多燕。

化妝品每個月也是一筆不小的開銷，但我還是琢磨出了省錢的一套獨門絕技：自己DIY做美容。我在微博上學習了英國一位媽媽自己做面膜的帖子，從黃瓜、酸奶、檸檬到玫瑰花、薰衣草精油，我都試驗過了，還在網上寫心得，結果我的帖子訪問量很大，網站還跟我簽了特約專欄，一個月又能掙回不少銀子。

后來，我還將這樣的方式借鑒在一年一次的家庭自助游上。我自己設計路線，積極參與各大旅游網站的問答活動和熱帖發布，于是免費獲得了一次馬爾代夫三人行，唯一的壓力就是回來以后要寫一篇5000字的游記，交出200張圖片。不過，這對于一個快樂的房奴來說，又算得了什么？

一套房子改變我人生

2009年夏天，我去參觀閨蜜賀嵐新買的房子，我對她家一見傾心：120平方米，落地飄窗擺滿了漂亮的花花草草。我決定繼續折騰，換大房子！

半年后，我們賣掉了之前那套小房子，按揭了一套130平方米的大房子。買完房子后，我問楊光：“這下咱們還的月供更多了，從小房奴一下子變成了大房奴，你害怕嗎？”楊光竟然拍我的馬屁：“如果擱從前，我還真沒底，不過看你當房奴后表現得那么優秀，我還有啥好害怕的呢？”我和楊光都在為了美好溫馨的家而努力工作和生活，每當我坐在漂亮的落地窗前優雅地品著咖啡，眺望小區優美的景色時，就不由自主升出一種為了美好房子“拼了”的豪情。

一天，我得到消息，說我們小區的3期房子要起售了，售樓處正在招聘銷售員，我想給自己一個新的挑戰，兼職賣房。經過之前的那些歷練，我已經意識到：單靠省錢也就是幾百幾千的，只有想辦法“生錢”才能賺到更多的錢。見我只做兼職，樓盤負責人都不搭理我，我誠懇地請求無論如何給我一次機會，好說歹說，他們竟然真被我說動了。

在賣房子的過程中，偶爾碰到一些潛在客戶，雖然有買房的意向卻一邊又為當房奴深深恐懼著，遲遲拿不定主意。這時，我就會像朋友一樣將自己這些年快樂當房奴的親身體驗說給他們聽，并且，我還很煽情地將自己的故事寫下來，打印出來送給前來看房的客戶們。在我正能量的“引誘下”，在我手里買房的客戶逐漸多了起來，而我也憑著兼職賺到了不菲的提成。我開心得不得了，原來，只要肯花心思，生活中處處有“財”可理啊！

2011年年底，我回老家參加高中同學聚會。看到昔日同學小雅靠開汽車美容店如今已混成了百萬富姐。小雅的“大成功”讓我眼紅，我萌生了開店的想法，決定再去挑戰一把“創業達人”。

老公也很支持我創業的想法，不過因為換大房子和還房貸，我們手里拿不出那么多開店資金。正在犯愁之際，這時，我想起之前研讀理財書籍曾看到過關于循環貸款的事情。我眼前一亮，考慮使用循環貸款來解決這個“難題”。所謂循環貸款就是自然人以自己名下的住房作為最高額抵押向銀行申請循環額度，將原來的住房抵押變更為最高額抵押，或在原來的住房抵押基礎上設定最高額抵押，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，向銀行申請具有明確消費用途的個人貸款，循環使用。

也就是說，客戶可以把已經還給銀行的錢重新貸出來。對于我們而言，目前已累計還款15萬，那么我們就能重新貸款15萬。楊光也將之前兼職賺來的8萬元給了我，夫妻合力其利斷金啊！搞定了這個難題后，楊光夸我說：“老婆，你真了不起啊，快成半個理財專家了！”我笑著打哈哈：“為了套房子，還真讓我學會了十八般武藝了！”

2012年3月28日，我的汽車美容店在安次區順利開業了。之后，汽車美容店經過我的精心打理，生意特別火爆。2014年3月2日，我們終于提前還完貸款，從當初的房奴完美蝶變成擁有價值百萬房子的主人。從一無所有變成有房、有車、有店、有夢想的“四有新人”！

現在想想，有時候困難只是暫時的，享受過程，找到真正的自己才是最重要。

編/梅子