基于監理工作視角的工程造價全過程控制探究

■曾美玲 ■福建海川工程監理有限公司，福建 福州 350000

建設工程的造價控制工作貫穿于項目建設的整個過程。在不同的階段，造價控制工作的效果是完全不同的。整個工程項目的過程一般分為：投資決策、設計、招投標、施工、工程竣工、產品保修等幾個階段。據相關資料統計，各個階段的造價影響分別為：投資決策階段75%-95%;設計階段35%-75%;施工階段5%-35%;竣工決算階段0%-5%。雖然各個階段的造價控制重要程度有所不同，但每個階段都是不可或缺，因此，需要對建設工程各個階段的造價控制進行分析。

1 投資決策階段的造價控制

從上文所列的數據可以看出投資決策階段對工程建設造價的影響是非常大的，在實際工程中也是如此，以某超高層建筑為例，在項目方案評選階段，業主采納了設計監理的意見，并聘請了結構工程師等富有經驗的相關專業技術人員參與了方案的研討活動，結合該工程的實際情況與特點，提出了影響項目的三大目標控制的合理化建議，其核心思想是積極采用成熟的新技術、新工藝和新材料。首先是建議采用近年來用于高層建筑的鋼管砼結構，它具有比R．C結構和鋼結構更為優越的性能和特點。其次是建議采用建設部科技成果重點推廣項目—逆作法施工技術，其突出“好、快、省”的優點。最終，該工程采用鋼管砼柱及逆作法施工技術后，將節約投資6800萬元人民幣，節省工期5個月。與R．C結構相比，增加使用面積6000m2通過以上案例可充分說明監理在投資決策階段造價控制的重要性和意義。……