建筑造價與施工管理有機結(jié)合的方法探析

■吳 迪 ■江西銅業(yè)股份有限公司城門山銅礦， 江西 九江 332100

1 建筑造價與施工管理概述

1．1 建筑造價

建筑造價是指建筑工程在籌劃期間直至工程完工，建筑工程所花費的全部費用。從性質(zhì)而言，能夠把建筑造價分成建設(shè)項目、單項工程、單位工程等這三種類別。如果從建筑工程費用支出的角度分析，又能夠把建筑造價分解成稅金、預(yù)備費用、建設(shè)費用、設(shè)施采購費用、安裝費用等。對施工一方來說，在建筑造價方面，更需要全方位展開對工程施工費用的測算與預(yù)估。

1．2 施工管理

廣義來說，施工管理的行為特征是指工程項目自施工直到完工，全部建筑工程的參與者利用工程項目的相關(guān)管理，讓質(zhì)量、進度、以及費用這三大目標皆可以取得有效體系的行為。換句話說，就是為了實現(xiàn)目標，對建筑工程展開管理的總和，并且作用在項目的全部過程。其中，重點涵蓋了整合與組織、合同管理、質(zhì)量管理、安全管理等。

2 建筑造價與施工管理的關(guān)系

從整體上來說，施工管理與建筑造價的關(guān)系可以總結(jié)為:彼此抑制、相互制約、密不可分。建筑工程施工管理與建筑造價關(guān)系重點顯現(xiàn)于以下兩個層面:一是，建筑造價合理開展的目的就是把施工技術(shù)與經(jīng)濟管理相互結(jié)合，這就無疑涉及到了工程管理的領(lǐng)域。細致、詳盡地做好施工管理屬于建筑造價中的一個極其關(guān)鍵的內(nèi)容，施工管理與建筑造價間彼此滲透、彼此影響。業(yè)主一方在建筑施工階段，需要規(guī)避無味的資源耗損，強化施工現(xiàn)場管理，并且還需要提高對工程結(jié)算管理與合同內(nèi)容管理。所以，建筑造價的科學(xué)管理對施工一方來說是十分重要的。二是，科學(xué)合理地展開建筑造價屬于施工管理的重要構(gòu)成部分。當前業(yè)界學(xué)者都普遍認為需對工程項目施工初始階段實施科學(xué)地監(jiān)控，之后通過限額設(shè)計的形式，這不僅是單純的經(jīng)濟問題，并且對工程造價控制有著極為關(guān)鍵的作用，是技術(shù)經(jīng)濟問題。施工一方的目的是確保建筑的堅固、耐用性，所以，要確定監(jiān)督人員的職責及設(shè)計人員的責任，如此也就規(guī)避了由于責任人的不明確所導(dǎo)致的利益損失，并且更加有利于對有關(guān)責任人的進行追究。

3 建筑造價與施工管理在有機結(jié)合中面臨的問題

3．1 建筑工程預(yù)算不足

建筑工程一旦出現(xiàn)預(yù)算問題，總體來說，會體現(xiàn)在兩方面。一方面，因為建筑施工行業(yè)并不具備高素質(zhì)工程預(yù)算工程師的參與，并且在人員配置上有著很大的不足。部分工作人員專業(yè)知識普遍較低，特別是沒有能力按照現(xiàn)今的經(jīng)濟形勢與信息技術(shù)展開相對于的改變。而更為嚴重的是，一些預(yù)算人員的綜合素質(zhì)同樣讓人擔憂，最為顯著的特征就是缺乏責任感，對建筑工程的施工無法展開深入研究與交流，最終對建筑工程質(zhì)量造成嚴重的潛在威脅［1］。另一方面，當前我國的建筑行業(yè)越來越受到激烈的市場競爭影響和操控，這種外部環(huán)境影響和其他行業(yè)一樣，仍然需要接受市場的檢驗與整合。

3．2 施工單位和建筑造價工作完全脫節(jié)

現(xiàn)階段，建筑工程施工單位普遍無法正確的意識到，建筑造價在建筑工程施工與建設(shè)階段中的重要功能，特別是處于施工具體實踐活動上，更有甚者，施工單位會徹底忽略建筑造價，因此，也就更加說不上會對施工管理的建筑造價展開即時動態(tài)的管理與追蹤。

究其原因，是因為施工單位在某些程度上講建筑造價視為是靜態(tài)、孤立的工作，以為所謂的建筑造價就是只需要在施工初期展開一次性的統(tǒng)一造價就夠了，并且建筑造價工作由工程師負責，和自身無關(guān)。這樣一來，就極容易在現(xiàn)實的建筑工程中產(chǎn)生十分嚴重的安全隱患。另外，由于施工管理工作缺乏一定強度的執(zhí)行力與貫徹性，經(jīng)常會產(chǎn)生因施工情況反饋沒有即時性所導(dǎo)致的施工管理產(chǎn)生問題。

4 建筑造價與施工管理展開有機結(jié)合的有關(guān)對策

4．1 開展建筑造價與施工管理監(jiān)督的相互性

在項目工程實施階段中，做好建筑造價與施工管理工作的監(jiān)督性，就需要涵蓋以下兩個層面。一是，工程造價管理人員一定要熟知掌握《工程招標書》與《施工合同》中的文本規(guī)定，與此同時，還能夠善于抓住工期延誤或是施工規(guī)格出現(xiàn)變更等相關(guān)問題的索賠，對索賠的流程和相關(guān)資料展開細致、詳盡的整合，在最大程度保障承包商合法權(quán)益時，對施工一方的施工活動進行及時的監(jiān)督。二是，施工人員需要把建筑造價和現(xiàn)實的建筑工程施工有機結(jié)合，也就是要把和建筑造價相關(guān)的內(nèi)容進行意識上的記錄，從概念出發(fā)對建筑造價行為展開科學(xué)的測算與比較。在施工階段，倘若察覺到了和現(xiàn)實施工不符或是施工出現(xiàn)阻滯的狀態(tài)，則應(yīng)當?shù)谝粫r間做好證據(jù)的保留，之后再利用內(nèi)部仲裁的辦法讓自身權(quán)益獲得有效保障。

4．2 將經(jīng)濟與技術(shù)進行有效復(fù)合

把建筑造價與施工管理進行有效復(fù)合，從另一個角度看，無異于就是把經(jīng)濟與技術(shù)進行有效復(fù)合。眾所周知，經(jīng)濟與技術(shù)屬于兩個范疇全然不一樣的專業(yè)學(xué)科，但是將這兩者放置在建筑工程施工中，經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合情況，往往會直觀地左右到企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益。因此，將施工單位技術(shù)工作的重點放在強化工程質(zhì)量與確保建設(shè)工期的層面上，也同樣表示出了對社會效益的重視。然而，施工單位一方的經(jīng)濟效益建設(shè)程度，一樣需要引起人們的高度重視，其原因是顯而易見的，即假如一個施工單位沒有經(jīng)濟效益，由于虧損較大從而致使出現(xiàn)生存危險時，便會對建筑行業(yè)的進步與發(fā)展造成一定的制約。

4．3 構(gòu)建高素質(zhì)建筑造價隊伍

工程造價是屬于內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，并且，伴隨著我國市場經(jīng)濟的不斷快速發(fā)展，以及信息技術(shù)的進行，建筑工程產(chǎn)業(yè)對旗下的建筑造價人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標準愈發(fā)的嚴苛。如此一來，就更加亟需有關(guān)人員強化造價專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)，不斷對自己的知識體系進行革新，與此同時，還需要具備熟練的財務(wù)預(yù)算的能力。惟有反復(fù)地強化素質(zhì)，才可以在建筑造價中發(fā)揮價值，進而能夠給建筑的施工管理提供科學(xué)的參考依據(jù)，一齊促動建筑工程的持續(xù)性發(fā)展。

5 結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工管理與建筑造價在整個建筑工程中占據(jù)著決定性的重要地位，發(fā)揮著不可忽視的作用。兩者關(guān)系的結(jié)合程度將直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。所以，以建筑造價和施工管理的互相制約為前提，促使施工管理與建筑造價的有關(guān)人員可以通過積極有效的策略，不斷使兩者得到有效的結(jié)合，從而推動整個建筑行業(yè)的長久發(fā)展。

［1］王娜.淺談建筑施工企業(yè)工程造價控制與管理［J］.科技風，2013，22(10):256-257.