淺談地下室防水補漏工程中建筑防水材料的應用

■夏唐福 ■江西省人防工程設計科研院，江西 南昌 330002

防水補漏工程在建筑行業屬于隱蔽工程，對建筑施工的質量產生重要影響，與建筑物的使用性能和期限具有直接聯系，與建筑物的穩定密切相關。在實際運用過程中，需要對不同類型的防水材料進行分析，結合地下室的實際情況和滲漏水問題，合理選擇材料，提高地下室的防水性能。

1 建筑防水材料類型

1．1 高聚物改性瀝青涂料

高聚物改性瀝青涂料是一種黏稠狀、質地均勻細膩、呈黑色的膠狀液體，具有良好的抗裂性、防水性、抗低溫性和耐熱性，其應用也較為普遍，主要適用于屋面、衛生間防水工程。高聚物改性瀝青涂料可以分為熱熔型、溶劑型和水乳型三種，其施工方法包括機械噴涂法、涂刮法、涂刷法等。在具體的使用過程要注意如果采用水乳型涂料，保證環境溫度在5℃ ～35℃范圍之內;如果采用溶劑型涂料，保證溫度在0℃ ～35℃范圍內;如果采用熱熔型，保證溫度在5℃ ～35℃范圍內;同時，水乳型的基層處理劑選擇軟水稀釋或水溶液的乳化劑;熱熔型選擇冷底石油瀝青，溶劑型選擇溶劑稀釋涂料薄膜;采取分遍涂布的方式，在涂料干燥形成涂膜之后再進行下一遍涂抹。

1．2 高聚物改性瀝青卷材

高聚物改性瀝青卷材的表面平整，具有良好的延伸度、耐熱度和不透水性，在防水補漏工程中的應用較多，尤其適用于地下室防水施工。采取熱熔法、自粘法、冷粘法可以將材料粘結牢固。但是在實際施工過程中，需要注意如果采用冷粘法，要保證室外溫度大于5℃;如果采取熱熔法，保證室外溫度大于-10℃。同時要選擇改性瀝青橡膠冷黏劑或冷底石油瀝青進行基層處理;此外，將高聚物改性瀝青卷材的搭接寬度控制在100m，選擇與材料具有相容性的密封材料，封嚴搭接縫。

1．3 高分子合成防水材料

這種防水材料由合成樹脂或合成橡膠或混合構成，其中添加適量填充材料過化學助劑，經過混煉、擠壓形成。高分子合成卷材的抗拉伸性和抗撕拉性較強，伸長量較大，耐熱性和耐低溫性能良好，也具備耐老化性和耐腐蝕性，是新型的高檔防水材料。此類常見的防水材料包括三元丁丙或乙丙橡膠材料、再生膠卷材、聚氯乙烯材料等，可利用自粘法或冷粘法進行單層鋪設。

1．4 剛性防水材料

抗滲混凝土又叫防水混凝土，屬于剛性防水材料，通過對混凝土的組成材料質量進行改善，合理選擇集料級配和配合比，并添加適量的添加劑制成，其內部的毛細管被堵，具有密實的結構，抗滲漏能力較強。不僅能夠提高建筑結構自身的防滲性能，還能節省外用材料，簡化防水結構，適用于高層建筑、儲水結構和地下結構。目前使用較多的防水混凝土包括普通型、外加劑型和膨脹水泥型。

2 地下室防水補漏工程對建筑防水材料的要求

建筑物中的地下室較為隱蔽，長期處于恒溫且潮濕的狀態，無法充分發揮防水材料的良好性能，為建筑施工和后續維修增加了難度，對建筑防水材料的性能提出了更高要求，需要具備良好的耐腐蝕性、抗滲透性和整體穩定性。此外，防水材料的耐霉性也對其使用壽命造成直接影響。如果使用高分子防水材料或硅膠防水涂料時，要對其厚度進行嚴格控制，其中高分子基礎材料的厚度不應小于1.5mm，硅膠防水涂料厚度不能小于2.5mm。對水泥地下室增設防水層時，適宜選擇剛性建筑防水材料。

3 地下室防水補漏工程中出現的問題

對地下室防水補漏施工的現狀進行調查分析，結果顯示有三分之一以上的用戶并不滿意地下室的現有防水性能，防水效果并不理想，在使用時產生了不同程度的濕漬或滲水漏水問題，為用戶造成了諸多不便。一般情況下，地下室存在局部漏水問題，多出現在陰角交界位置，一部分地下室的漏水面積相當于碗口大小，雖然與建筑整體面積相比微不足道，但是其影響卻十分嚴重，其對地下室的使用年限和耐久性的影響程度為70%。此外，地下室的漏水形式多樣，包括滲漏或波動性滲漏、潛流、涌水、結構性漏水等。其中滲漏和涌水問題是因為地下水壓過大造成的，結構性漏水是因為使用材料不合理造成的，例如止水帶、后澆帶、施工縫施工材料不當。

4 建筑防水材料在地下室防水補漏工程中的具體應用

4．1 建筑工程概況

某居民樓共有20層，地下一層，建筑總面積為15000m2。地下室的的形狀為正方形，防水等級達到一級，上下間距為50.8m，左右距離為51.9m。地基施工采取回填土的方式，其土質為粘性土，地下水位靜止標高為-5m，容易受到季節性降水的影響。

該建筑物中的地下水存在漏水問題，由于柔性和剛性防水層兩方面的原因。其中剛性防水層的混凝土結構不夠嚴密;柔性防水層的防水材料選擇不合理且防水底板斷裂。

4．2 合理選擇建筑防水材料

該工程采取剛性和柔性相結合的方式，選擇具備防水性和收縮性的鋼筋混凝土，通過建立預壓應力，減少混凝土收縮產生的裂縫，提高主墻體和承臺的防水能力。底板和外墻底板均選擇氯丁乳膠水泥砂漿，在施工過程中要嚴格控制剛性防水材料的用量，注意準確計算配合比并進行防水試驗，保證滿足C30的剛度和強度要求。

4．3 地下室防水補漏施工

在對地下室進行防水補漏施工時，要嚴格按照施工工序進行，按照基底防水、底板防水、外墻防水的流程進行施工。在開挖基底土方后，要增加墊層混凝土的厚度，并涂抹一層防霉砂漿，該工程采用的是792防霉劑，然后進行找平層施工;要確保墊層防水的效果，需要在尚未凝結的墊層表面噴灑一層防滲晶粉并壓實，墊層與防滲晶粉結合能夠避免被鋼筋損壞，為后續施工奠定良好基礎;在對底板進行防水施工的過程中，需要先清理干凈基底的殘余砂漿，并涂刷冷底石油瀝青，并覆蓋剛性防水混凝土材料形成結構層，在底板和外墻底板涂抹氯丁乳膠水泥砂漿時要求涂抹均勻平整;在地下室外墻的防水工程中，要先清除外墻的止水螺栓，并涂抹剛性防水材料;此外，在進行涂抹施工時，要注意對節點的處理，鋪設有胎體涂料，增加涂膜附加層，重視對屋內集中排水部位的處理，然后進行大面積涂抹;最后嚴格進行工程驗收，進行砌磚墻保護層施工。

5 總結

目前，新型建筑防水材料得到廣泛應用和推廣，不同的材料具有不同的使用性能。在使用建筑防水材料時要綜合考慮其面積、物理性能和防水位置，選擇合理的材料，確保地下室防水補漏工程中防水材料作用的有效發揮。

［1］黃瀟玉.淺談防水材料在地下室防水施工中的應用［J］.企業科技與發展.2008，15(22):135-137.

［2］岳岱選.淺談建筑防水施工中防水材料的應用［J］.黑龍江科技信息.2012，27(30):258-258.