房建施工中質量通病的預防和控制

■胡彥青 ■江西中鑫路橋集團有限公司，江西 南昌 330006

建筑工程質量通病是指建筑工程中經常發生的，普遍存在的一些工程質量問題;這些問題的存在和出現反應的是房建施工中存在的一些不足和缺陷，在如今人們對住房質量要求不斷提高的今天，預防和控制房建施工中的質量通病問題具有非常重要的現實意義，綜合來看，每一個地區都有每一個地區的工程質量通病問題，很難從一個具體的細節去概括整個通病問題，本文主要想從工程質量管理、工程設計及建筑新材料在工程中的應用方面來探討工程質量通病發生的原因和預防措施。

1 房建施工中工程質量通病的體現

1．1 房建施工中工程質量管理的通病問題

房建施工中的大部分質量通病問題都集中表現在工程質量上，所以加強工程質量的管理非常有必要，在房建工程施工過程中，需要同時進行多項的技術操作工作，在施工材料和施工設備的選擇上;在各項施工間的相互配合和相互協調上，在施工人員專業素質和責任心問題上;在施工技術的選擇上，施工企業是否有健全的管理制度，是否能嚴格按照各項規章制度進行施工以及施工效果如何，這些都是引起工程質量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協調配合不好，專業工種之間各自為政的進行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質量。有些工程主體施工結束后，水、電等其它專業隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質量通病。由于弱電工程的設計往往與主體結構施工不同步，有的在裝飾工程已經大部分完成后才進行施工，因此出現的以上問題就更為嚴重。再有，由于對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴重影響了混凝土的強度，這些問題的出現都是由于工程質量管理出現問題或漏洞，才導致質量通病問題的出現。

1．2 房建施工中工程設計方面的質量通病問題

工程設計是工程施工的保證，在房建施工中一個工程設計的質量水平如何直接決定了房建施工后的質量效果如何，所以可以說，工程設計是可以避免質量通病問題出現的一個關鍵要素，然而在房建施工的工程設計方面，由于設計人員專業素質不強，缺乏工作責任心或是疏忽等原因，導致房建工程設計不合理，由于設計的不合理，導致其他施工環節出現這樣或那樣的問題，進而引起了質量通病問題的出現，這些工程設計問題有些是不結合實際情況，生搬硬套所導致的，有的是為了投機取巧，為了節約成本或節約施工周期而不重視工程施工中的質量問題，比如在塑窗選擇上的工程設計上，常常會出現設計人員不結合房建施工的具體情況而是生搬硬套標準圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節點不認真進行計算和設計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，形成質量通病。

1．3 房建施工中施工材料的選擇和使用上的通病問題

材料的選擇和使用對于房建施工的各方面工作影響是顯而易見的，特別是一些新材料的應用，更是給傳統的房建施工帶來了很多轉變，比如塑鋼門窗的使用就曾給傳統的木質門窗帶來了巨大的變革，門窗上的改變不僅在美觀、保暖，耐用上帶來了提高，避免了傳統的木質門床易變形，易受損的的難題，同時一些新技術的使用也給房建施工的方式帶來了改變，我們需要注意的是，新材料和新技術在房建施工中的應用給房建施工帶來進步的同時，也帶來了一些新的質量通病問題，比如一些不符合地區特點的施工材料的應用，一些尚未成熟，還有待提高的施工技術的應用，都給房建質量帶來了質量隱患，施工者往往只看到了新建筑材料的優點，卻沒有綜合考慮建筑材料對于整個工程的影響，例如，在寒冷地區，將含有可霉變物質的有機涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時，由于墻體的結露、潮濕提供了可霉變的環境，使涂料發生霉變，從而產生了墻面發霉、長毛的現象。

2 房建施工中質量通病的預防和控制

(1)在工程質量管理上的預防和控制。首先應該加強質量通病的宣傳工作，要讓施工者了解房建管理上易容易出現的同，與其等問題出現再去處理，倒不如提前防范于未然，讓施工者明確質量通病對于房建質量的危害;同時要加強施工人員的專業素質培訓，提高施工者的專業素質，避免在施工中因為技術原因或人為因素出現質量通病問題;除此之外，還要加強施工中規則制度和管理組織的建設，嚴格按照規章制度辦事，嚴格把控施工中各個環節的質量，加強監督工作，確保整個房間施工的質量。

(2)在工程設計上的預防和控制。工程設計是房建施工的指導思想和行動指南，可以說工程設計關系到這個房建施工的質量構建，因此在施工前就要對工程設計進行嚴格的審核，查出工程設計中是否有質量通病的問題，建立健全質量保證體系;同時要加強對房建工程設計人員的專業素質培訓，讓設計人員有過硬的理論知識和實踐能力，提高設計人員的責任感和道德素質，在施工設計的各項環節中都要嚴格審查，比如材料的選擇是否合理，技術的應用是否得當，各個部門的工作是否協調有序。

(3)在材料和技術上的預防和控制。施工材料的選擇和施工技術的應用要需要做到因地制宜，堅持一切從實際出發，具體問題具體分析的原則，要充分了解每一種施工材料的性能和特點，綜合考慮施工材料是否符合施工質量要求，掌握每種材料或每種施工技術易發生的質量通病問題，選擇最優方案，在出現通病問題時有應對措施;同時注意施工材料的更新換代，在施工材料，特別是新材料的選擇上，要了解其是否安全可靠，必要時可以先進行一定區域的測試，再投入的建設當中。

3 總 結

房建施工中質量通病的問題已經引起了社會的廣泛關注，專家學者從不同的角度，不同的方面，探討房建施工中質量通病的預防和控制，這是社會進步，房建工程進步的體現，在房建施工中新的設計理念、新的結構體系、新的建筑材料、新的建筑構配件、新的施工機具、設備的不斷出現，施工工藝、施工技術的不斷改進的時候，也會有一些新的房建施工質量通病的出現，及時發現問題并對問題合理的解決才是房建施工企業進步的關鍵所在，這也需要房建施工者和全社會的共同努力。

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