建筑工程造價的預結算審核探析

陳蔚嫻

摘要：建筑工程造價的預結算審核工作貫穿于工程建設工作的始終，在工程造價的指標考核中具有重要的參考價值。工程預結算工作的有效開展，對于整個工程項目具有重大意義。文章介紹了建筑工程造價的預結算審核的積極意義、主要的工作內容、工作原則及要點分析，希望提高建筑工程造價的預結算審核的工作質量，促進企業的良性發展。

關鍵詞：工程造價；預結算審核；工作要點

開展工程造價的預結算審核工作是推進工程管理水平提高的重要途徑，這項工作直接影響著施工原材料的訂購、施工合同的簽訂、施工設計圖紙的經濟可行性、施工款項的撥付等前期準備工作，為工程造價的審查提供重要的參考材料。所以工程造價的預結算審核工作是工程造價和整個工程管理的重要組成部分。

1建筑工程造價的預結算審核工作的重要意義

工程造價是工程設計管理的重要組成部分，關于工程造價評審工作的整個過程國家都有明確的規定，必須依照工程主管部門認可的設計圖紙、費用收取標準和項目定額開展工作，以此來監管工程造價按照正規步驟實施。施工合同是工程造價工作在工程進展過程中重要的參照依據，在工程完工后，經過驗收質量無誤，在工程簽證和工程變更都確定的情況下，根據實際施工的情況做好完工后的結算，工程造價是工程承包商與發包商之間業務結算的標準，同時也為工程的總體決算提供參考依據。目前我國經濟快速發展，進入了國家建設發展的關鍵時期，每年都有大量的工程項目興建，如工程文化場館、橋梁、道路等工程，極大的促進了經濟發展和人民生活水平提高。在工程的資金投入、效益提高等方面都需要有工程造價的預結算審核工作作為指導，因此對工程造價的預結算審核工作方法的研究，對推進我國經濟建設具有重大意義！

2工程造價的預結算審核工作的具體內容

工程造價的預結算審核工作主要是對工程的施工范圍、工程總量、工程定額的套用以及相關資金的使用進行審核。整個審核工作需要以工程的設計圖紙作為基礎，參照相關的施工文件如招標文件、施工合同、原材料簽證、施工過程中工程變更、質量驗收記錄等，在國家相關規定的指導下進行工作。

2.1工程施工范圍的審核。對于施工范圍的審核應當參照承包商和發包方簽定的工程合同和招標文件上的說明，核對實際的施工范圍是否與合同規定符合，各個分包單位的界限劃分是否合理，這樣可以明確工程各個部分的施工責任，防止施工單位重報、多報的問題發生。

2.2施工工作量方面的審核。對于工程量的審核工作是開展工程預算的前期條件，但是很多大型工程的工程量計算工作非常復雜，工作量也非常的龐大，對工程量計算的準確程度和對工程前期預算有很大的影響。在實際的工程量核算中，在不超越規定界限的前提下，必須把工程量的誤差控制在合理的范圍內，核算過程必須按照設計圖紙和計算要求進行，及時解決出現的問題。

2.3工程定額套用的審核。審核工程定額的套用關鍵是審核項目名稱的使用與設計圖紙是否一致，然后根據定額審核的計算方法與內容進行核查，確保定額套用的準確性。

2.4工程取費和計算的審核。工程費用的計取審核工作，具體是指根據施工地點的工程造價評估機構的相關文件，參照施工合同和招標文件的有關條款，綜合各方面的條件要求確定工程的費用。在審核工作中，應該注意費率核算方法的正確性，尤其要注意工程費用的上調和下浮，在進行審核結算時著重審核工程變更情況下費率是否出現下浮。

3建筑工程造價的預結算審核的工作原則和方法

3.1工作原則。進行建筑工程造價的預結算審核工作應當堅持一定的原則，首先是充分的前期準備工作，工作人員必須對施工設計圖紙有比較系統的了解，同時對各種施工檔案、材料、報表的合理性與完整性進行仔細審核；其次，要注意工作方法是否正確，在具體工作中應該堅持實事求是的原則，結合單位自身條件和施工情況，選擇適合于工程現實情況的審核工作方法。

3.2常用的審核工作方法。（1）全面審核法。在建筑工程造價的預結算審核工作中比較常用的就是全面審核法，因為這種方法的涉及面廣，幾乎涵蓋了工程施工的各個方面，而且審核的結果也是比較準確的，所以得到了很多工程單位的認可。（2）聯合審查法。首先需要組織建筑工程方面的專家召開聯合會議，會議上針對工程計劃中預結算的審核工作提出問題，再由審核設計人員給予解答，并對計劃做出適當的修改，這樣得出的結果更加具有合理性，可以克服原來預結算工作中存在的不足，這種工作方法比較適宜技術要求較高的施工工程。（3）重點審核法。建筑工程造價的預結算審核工作一方面要強調基礎性工作，另一方面也應該突出工作重點，對于預結算工作中的重點和難點應該采取有針對性的審核辦法，從而集中精力解決主要問題，有效的提高工作效率，這種方法對于程序復雜的工程的復審工作來說是比較適合的。（4）對比審核法。現代城市建設蓬勃發展，各種建筑拔地而起，其中很多建筑的功能、設計結構和質量標準都是非常相近的。對此就可以采用對比審核的辦法，就工程造價的預結算審核的指標進行對比，找出不符合常規標準的審核部分，進行著重審查，這樣的工作效率往往很高。這種方法比較適合審核內容基本一致的工程項目。（5）對比分析法。在建筑工程造價的預算審核工作中，可以把建筑工程的設計規模與審批立項文件進行比對，審查工程的設計圖紙和工程量是否吻合，從中觀察預算的工作方法和結果的準確程度，這就是對比分析法，但是這樣的方法精確度不是很高，適合對于審核要求較低的工程。

4建筑工程造價的預結算審核工作重點內容的分析與總結

4.1工程量審核的分析與總結。在進行工程量清單審核的過程中，重點要弄清楚設定清單計價標準所采用的規范及具體的計算方式，這要求審核人員必須對工程的設計圖紙有比較詳細的了解，并且需要進入施工現場進行實地考察，了解實際情況，保證實際工程量和招標文件中的條款相符合。另外，還要看招標文件中規定的材料價格和市場實際價格是否一致，在鼓勵開發商競爭的同時，不能降低對工程質量的要求。在進行審核總結時既要參照工程定額，又要對市場的價格信息變化有一定程度的了解，參考市場價位確定原材料的單價。

4.2施工過程中款項撥付的重點內容分析。在建筑施工進展過程中需要定期的注入資金，以確保工程能夠順利進行。對于工程中期的款項撥付審核需要參照施工合同的具體規定，根據合同中注明的撥款辦法、時間節點以及錢款金額撥付，同時必須強化現場施工簽證和工程變更的管理，控制變更的數量，突出工程造價在施工過程中的監督作用。結合實際管理中出現的問題，總結經驗融入到施工合同的簽訂工作中，使合同的制定更加的全面、準確，為以后的預結算工作打下良好基礎。

5結語

建筑工程造價的預結算審核工作在工程管理中占有重要的地位，整個的審核工作非常的復雜和嚴謹，為工程造價實施工程監管提供重要的參考依據。工程造價的預結算審核工作人員，應該對施工計劃圖紙和施工現場情況有清楚的了解，選擇具有實際針對性的審核辦法，完善整個審核工作流程，保證審核工作的效率和審核結果的真實性，不斷提高建筑工程的質量。

參考文獻

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