給排水施工的常見問題及監(jiān)理要點

沈宗翀 宋林軒

（中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司, 甘肅 蘭州 730000）

建筑給排水項目是市政建設(shè)系統(tǒng)中的重點關(guān)注對象，這是因為建筑給排水項目關(guān)乎到社會價值的實現(xiàn)，對現(xiàn)代化社會建設(shè)改革工作的深入推進具備重要現(xiàn)實意義和高度價值。同時它也給建筑給排水作業(yè)中監(jiān)理工作帶來了重要挑戰(zhàn)，所以相關(guān)建筑單位能夠在監(jiān)理工作獲得挑戰(zhàn)的突破，對建筑企業(yè)收經(jīng)濟效益的變現(xiàn)就有著重要的助推作用。

一、給排水施工中存在的主要問題

給排水主體作業(yè)階段的主要工作是做好預留和預埋工作，且作業(yè)量比較小，不少施工單位在承包了給排水施工作業(yè)后往往對預埋和預留重視程度不夠，甚至不少施工承包單位并沒有配置技術(shù)專業(yè)工程師。這樣在預留和預埋作業(yè)進行時的施工質(zhì)量就得不到有效保障，特別是不少預留孔、套管安裝的結(jié)構(gòu)位置出現(xiàn)定位不準，即找準的預留孔洞位置設(shè)置不得當。同樣，有的在管材安裝過程中的剪力墻上鑿洞到處都是，進而很大程度上促成了建筑主體結(jié)構(gòu)遭受破壞，并使結(jié)構(gòu)主體荷載承重性能大大降低。事實上，現(xiàn)代建筑給排水作業(yè)最主要的問題不是預先設(shè)計考慮不足，而是在施工階段未能就設(shè)計不周之處加以改進，而且還在施工中不按照規(guī)范要求與標準進行作業(yè)，從而及時在技術(shù)管理執(zhí)行能力發(fā)揮時也很難收到良好監(jiān)理成效。因此，作為建筑給排施工作業(yè)的監(jiān)理專業(yè)工程師人員應當對此予以高度重視，否者一旦整個施工過程的工序質(zhì)量得不到保證，不光影響的是施工企業(yè)自身的利益，同時也影響著給排水的民用使用功能。

二、建筑給排水施工中監(jiān)理的控制重點

由于給排水作業(yè)內(nèi)容涉及到的專業(yè)項目技能知識較多，且施工組織管理要素復雜，涉及到各方建筑責任單位，往往在監(jiān)理工作上需要發(fā)揮高效的組織管理、技術(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)監(jiān)管、人員監(jiān)督等管理職能，才能進一步保障整個給排水施工實施階段的整體質(zhì)量成果。因此，監(jiān)理發(fā)揮質(zhì)量控制作用時首先要明確好總包和分包責任施工單位的各自工作范疇。其實可以說項目作業(yè)在開工前就一定劃分了各自施工作業(yè)內(nèi)容，但相應單位的執(zhí)行自身職責時的效果并不理想，所以監(jiān)理控制重點首要工作需要明確各方單位施工范疇并要以此為基礎(chǔ)督促其落實施工作業(yè)責任。其次，做好主體階段施工中的預留和預埋監(jiān)管工作，特別是對于砼澆筑環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)與質(zhì)量施工一定要保證，只有在符合施工設(shè)計意圖和實際操作標準時才能予以合格，然后再進行下道工序。再者，要重點階段采取關(guān)鍵控制，特別是地下室、轉(zhuǎn)換層以及標準層等階段的監(jiān)理控制，需要保證各施工場地各項工程量的流水作業(yè)連貫性，能夠嚴格監(jiān)管相關(guān)施工單位，并要在此階段加強施工圖紙的技術(shù)交流，在技術(shù)交底無誤以后才能有效避免地下室安裝管線的碰、漏、缺、弊等現(xiàn)象發(fā)生。最后，應當強化與各方責任單位的必要協(xié)作關(guān)系，即與業(yè)主方和設(shè)計單位方進行必要的技術(shù)交流，以保障給排水施工實施階段的技術(shù)管理能夠得到有效控制，同時要組織安排作業(yè)設(shè)備和供應材料的統(tǒng)籌管理，以為施工階段技術(shù)工藝的實施提供充分保障。

三、建筑給排水施工監(jiān)理的具體措施

（一）作業(yè)前期控制階段

首先作為技術(shù)監(jiān)理工程師就必須全面、詳實的熟知施工圖設(shè)計意圖，能夠清楚給排水管道連接結(jié)構(gòu)處的施工監(jiān)理重點內(nèi)容，特別是對于基礎(chǔ)、墻壁、剪力墻之間的標高和具體工藝技術(shù)等應能了解與掌握，從而才能就工序技術(shù)施工內(nèi)容的整體作業(yè)成果做到合理評估，清楚各項作業(yè)環(huán)節(jié)應當用到何種規(guī)格或具體型號的施工建材，以為作業(yè)實施前打次堅實的監(jiān)理控制基礎(chǔ)。其次，要認真審核并評估承包單位提交的組織設(shè)計文件，主要評估、審核其是否滿足實際作業(yè)需要，在具體工程量上的作業(yè)設(shè)計是否合理與標準，如若缺項則及時補正糾弊，待組織設(shè)計文件內(nèi)容具備較高可行性且合乎標準后則予以重點監(jiān)管施工環(huán)節(jié)。

（二）管道作業(yè)主體施工階段控

這一階段是給排水作業(yè)的重點安裝控制環(huán)節(jié)，需要嚴密處理好結(jié)構(gòu)收縮縫、延性縫、以及沉降縫等的補償措施；在安裝U—PVC塑質(zhì)管材時應能以施工圖紙?zhí)峁┑氖湛s節(jié)設(shè)置要求進行作業(yè)，如若無相關(guān)操作要求，一般是保證收縮節(jié)控制在4m之內(nèi)。同時，在基準線設(shè)置階段，宜要求承包單位實現(xiàn)做好每樓層間的預留空洞作業(yè)，嚴格按照標準自上行下的進行吊線找準工作，然后才能以找準的基準線進行作業(yè)。待立管裝設(shè)以后，應審核立管裝設(shè)是否和垂線保持一致，同時在保持垂線一致的基礎(chǔ)上能夠保證立管和墻間距符合標準，然后才能夠用管卡嵌固好，并將施工時每樓層事先預留的孔洞按照規(guī)范標準及設(shè)計要求加以填補。此外，這一施工階段使用的管體材料等應做好必要的記錄，特別是在和其他管體、設(shè)施等存在交叉時應能注明及標示，以防止人力因素所致的破壞管道事件發(fā)生。

（三）工程驗收階段

驗收階段工作應能充分檢驗水系統(tǒng)與施工作業(yè)環(huán)節(jié)的驗收好。前者應著重做好對水壓功能、管材外觀、通水性能、以及灌水試驗等的技術(shù)驗收工作。后者應能重點檢驗管道的置放安裝結(jié)構(gòu)位置是否合理，在標高、坡向、基本管徑等的設(shè)計標準是否滿足；同時，要檢查好支架結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生潔具位置設(shè)計是否合理；包括相關(guān)管體結(jié)構(gòu)安裝是否松牢固；各種泵件、閥門等設(shè)施安裝存在滴漏流水等現(xiàn)象；以及管道保溫處理是否達標；衛(wèi)生潔具的排水功能是否具備等。總之，給排水驗收包括很多分布、分項作業(yè)內(nèi)容，應在依照國家行業(yè)施工規(guī)范和技術(shù)標準進行驗收的前提下進行作業(yè)內(nèi)容的綜合質(zhì)量評估。

四、詳細闡述監(jiān)理工作

建筑給排水監(jiān)理工作控制要素較多。首先人力要素控制，強調(diào)的是參與到施工作業(yè)中的人員控制因素，即項目的作業(yè)的組織管理者、項目的決策指揮人、以及施工作業(yè)的操作者的人力要素控制。即為了保證項目質(zhì)量發(fā)揮可靠的監(jiān)理職能，就應在人力要素方面加強人員素質(zhì)培養(yǎng)，從而才能逐步調(diào)整人員意識與觀念，形成一種帶有凝聚力、能動性、主動性的施工環(huán)境氛圍，以全面提高人員組織能力。其次是材料控制要素，由于建筑給排水施工涉及到的施工原材很多且材料使用性能也都不同，包括半成品和成品等。所以，材料控制需要控制具體的使用型號、規(guī)格、數(shù)目等是否與施工作業(yè)配套。再者是施工設(shè)備要素，它和施工材料控制原理一樣，講究的是配套給排水施工項目工程的進展工況。然后是施工環(huán)境要素的控制，強調(diào)的是施工作業(yè)環(huán)境下各種有利于給排水施工的配套條件，包括項目自身特點具備的優(yōu)勢條件等。最后是技術(shù)工藝監(jiān)理控制。一方面技術(shù)工藝加強監(jiān)理與控制能夠保證項目作業(yè)在有限的作業(yè)工期進度下實現(xiàn)項目的逐一建設(shè)目標，利于后續(xù)投產(chǎn)運行。另一方面，通過合理選擇技術(shù)工藝，能夠不斷完善給排水施工的同類作業(yè)的技術(shù)經(jīng)驗，并促進項目在投產(chǎn)后實現(xiàn)可觀的經(jīng)濟收益。

結(jié)語

建筑給排水在作業(yè)階段中如若發(fā)揮充分的監(jiān)管、監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)理控制作用，必然能夠保障項目在投放到運營狀態(tài)時的項目質(zhì)量成果，同時又既發(fā)揮出其可靠的實用性功能。因此，建筑給排水施工責任相關(guān)單位應能對監(jiān)理工作與重視與關(guān)注，以此才能保障項目作業(yè)在有限的工期進度內(nèi)完成給排水施工作業(yè)任務(wù)，促進項目投放時的社會效益和經(jīng)濟價值得以實現(xiàn)。

[1]王世民.淺談建筑給排水施工監(jiān)理質(zhì)量控制[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2009(12).

[2]濮泉.談建筑工程給排水施工常見問題及解決措施[J].農(nóng)家科技，2011(S2).