淺談房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

陳文章

摘要：在房屋工程建設(shè)過程中，防滲漏施工是難度較大的一個環(huán)節(jié)，隨著墻體新型材料的廣泛應(yīng)用，房建施工滲漏問題的發(fā)生率也有所提高，同時，工人施工技術(shù)不合格、施工工藝問題和建筑材料不過關(guān)等也會導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象，所以，房建施工中防滲漏施工技術(shù)逐漸成為了房屋設(shè)計施工人員關(guān)注的焦點。我國現(xiàn)階段房建工程施工防滲漏技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在衛(wèi)生間、廚房、屋面和墻體幾個方面，而且，這些部位也是滲漏問題發(fā)生率最高的位置，上述位置防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，有助于房建工程整體防滲漏水平的提高。

關(guān)鍵詞：房建施工工程；防滲漏工藝；施工技術(shù)

隨著近年來我國房屋建設(shè)工程總量的逐年增加，房建施工中滲漏問題的發(fā)生率也有所上升，并逐漸得到了人們的關(guān)注和重視。房屋滲漏問題的發(fā)生不僅會對人們的正常工作和生活造成不良不良影響，還會對社會的進(jìn)一步發(fā)展造成阻礙。屋內(nèi)滲漏和外墻面滲漏是房屋滲漏問題發(fā)生率最高的位置，主要包括衛(wèi)生間、廚房、屋頂和墻體等幾個關(guān)鍵位置。

1房建施工發(fā)生滲透現(xiàn)象的主要原因

1.1廚衛(wèi)滲漏原因。導(dǎo)致廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因較為復(fù)雜，主要包括房防水層施工建設(shè)不滿足建施工標(biāo)準(zhǔn)、搭接厚度和長度不達(dá)標(biāo)、澆筑混凝土施工時發(fā)生裂縫、混凝土材料質(zhì)量不合格等等，針對上述潛在影響因素，在房建工程施工過程中，需要采取有效的防滲漏施工技術(shù)，在充分調(diào)查滲漏發(fā)生原因的基礎(chǔ)上，根據(jù)房建工程的實際情況，應(yīng)用相應(yīng)的防滲漏技術(shù)。

1.2屋面滲漏原因。首先，屋面施工涉及多個環(huán)節(jié)，為避免屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象，施工人員需要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)范；其次，防水卷材是最為主要的屋面施工材料，因而防水卷材鋪設(shè)過程中，需要嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和規(guī)范，在房建施工單位內(nèi)部，對施工人員的專業(yè)技能和施工水平進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)，避免施工人員過度依賴以往的施工經(jīng)驗；最后，涂刷防水層也是屋面施工中重要的防滲漏技術(shù)環(huán)節(jié)，有助于避免防水層受到侵蝕，然而，如果防水層涂刷方法不合理，則屋面會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

1.3外墻滲漏原因。如果在外墻施工過程中未嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，或是過多應(yīng)用拉結(jié)筋進(jìn)行施工，則會嚴(yán)重降低房建墻體整體的砌筑質(zhì)量，進(jìn)而誘發(fā)滲漏問題。同時，外墻施工過程中材料的選擇也會對外墻防滲漏性能產(chǎn)生直接影響，如果外墻施工材料質(zhì)量不過關(guān)，則施工時會出現(xiàn)混凝土裂縫或是墻體變形等嚴(yán)重的質(zhì)量問題。這些問題的發(fā)生會為房屋的后續(xù)使用帶來嚴(yán)重的安全隱患，一旦受到雨水的侵蝕，則極容易發(fā)生滲漏，進(jìn)而大大降低房建工程的整體質(zhì)量。

2房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1整體預(yù)防滲漏措施。在處理房屋滲漏問題過程中，施工人員應(yīng)深化自身對于防滲漏技術(shù)應(yīng)用重要性的認(rèn)識，對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面監(jiān)督，從而為防水工程施工的順利開展提供保證。在常規(guī)的工程施工過程中，施工單位應(yīng)定期組織施工人員參與技術(shù)培訓(xùn)，提高施工隊伍的整體技術(shù)水平，不斷學(xué)習(xí)和掌握新的防水材料和防水施工工藝，施工過程嚴(yán)格執(zhí)行防滲漏技術(shù)規(guī)范。

2.2腳手架孔等的防滲漏措施。在房建工程施工過程中，大模螺栓和腳手架等得到了廣泛應(yīng)用，這就會在墻壁上留下較多的孔洞，若施工過程中及時有效封堵這些孔洞，則會留下后續(xù)的滲漏風(fēng)險。對于腳手架孔等所致的滲漏問題，首要處理方法是在施工時進(jìn)行有效封堵，密封嚴(yán)實，適當(dāng)應(yīng)用膨脹材料，后在表面黏貼一層防水材料，以降低房屋使用過程中滲漏問題發(fā)生率。

2.3煙囪孔和空調(diào)孔防滲漏措施。在房建工程施工過程中，若煙囪孔、空調(diào)孔等不為施工質(zhì)量不合格，則會在房屋和孔洞之間留下加大的縫隙，如果縫隙得不到有效處理，則水流會沿縫隙不為滲漏。對于煙囪孔和空調(diào)孔部位所發(fā)生的滲漏現(xiàn)象，需要施工人員在再打孔之前，對孔距進(jìn)行準(zhǔn)確的測量，并預(yù)留一定的PVC 管位置，避免發(fā)生水流滲漏現(xiàn)象，從而最大限度降低煙囪孔和空調(diào)孔部位滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。

2.4外門窗防滲漏措施。門窗安裝過程是外門窗滲漏發(fā)生率最高的環(huán)節(jié)，其主要原因在于墻體和門窗之間縫隙過大。外門窗滲漏現(xiàn)象的主要處理措施在于，施工過程中將墻體與門窗之間距離控制在2cm至3cm之間，安裝門窗時，盡量選擇柔性填充材料，安裝過程保證細(xì)致規(guī)范。在涂抹防水嵌縫膏過程中，預(yù)留一定的凹槽，且凹槽深度應(yīng)在5mm以上，確保涂抹防水膏后達(dá)到高度要求。

2.5地下室防滲漏措施。地下室是房建工程滲漏現(xiàn)象發(fā)生率較高的位置，在房建工程施工時，因為地下室部分施工具有一定的特殊性，因而容易導(dǎo)致墻體縫隙發(fā)生形變，進(jìn)而破壞混凝土墻體連接部位的縫隙，導(dǎo)致地下室滲漏問題的發(fā)生。對于地下室滲漏問題，在處理過程中應(yīng)重點觀察墻體的整體性，確定潛在的滲漏危險位置，緊密貼合墻體縫隙，開展密閉施工，選用質(zhì)量水平較高的止水帶。

2.6砌體外墻縫隙防滲漏措施。導(dǎo)致砌體外墻縫隙發(fā)生滲漏的主要原因在于拉結(jié)筋安裝不當(dāng)，進(jìn)而降低墻體砌筑施工的整體質(zhì)量，擴(kuò)大墻體之間的縫隙。因此，施工人員應(yīng)對外墻砌體縫隙導(dǎo)致的滲漏問題加以重視，提高拉結(jié)筋安裝施工效率和質(zhì)量，增強墻體的砌筑強度。

2.7屋面的防滲漏措施。通常情況下，屋面也是房建工程施工過程中最易發(fā)生滲漏的部位，檐溝、天溝以及落水口等部位滲漏是屋面滲漏的主要類型。對于屋面部位發(fā)生的滲漏問題，應(yīng)在房建工程施工過程中，從實際情況出發(fā)，增強防滲漏施工工作的靈活性，在混凝土澆筑過程中，采取相應(yīng)措施增強混凝土結(jié)構(gòu)的強度，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工規(guī)范，應(yīng)用新型的施工工藝和防水材料，防止混凝土材料因溫度改變而發(fā)生質(zhì)量問題，進(jìn)而導(dǎo)致屋面出現(xiàn)裂縫。

3總結(jié)

綜上所述，隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，以及房建工程施工量的逐年增加，房屋滲漏問題越來越多地得到了房屋建設(shè)者和使用者的關(guān)注。房屋滲漏問題較為常見，且影響廣泛，會嚴(yán)重影響居民正常的工作和生活。導(dǎo)致房建工程發(fā)生滲漏的原因較為復(fù)雜，因此，在施工過程中，施工人員應(yīng)對房建工程的整體質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確把握，積極應(yīng)用新材料和新技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工流程，提高自身的施工技術(shù)水平，并逐步深化對于房建工程防滲漏施工重要性的認(rèn)識，從而逐步降低房屋滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率。

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