德信資本

2010年是中國房地產私募基金元年，這一年，成就了房地產基金，也讓德信資本得到了業內的高度認可，獲得了“2011中國房地產金融創新獎”。這個獎項，印證了德信資本在房地產金融領域做出的創造性貢獻，印證了德信資本的創新理念和專業團隊，印證了德信資本對房地產金融領域的突出貢獻，在德信資本十多年創業歷程中劃下濃墨重彩的一筆。

德信資本成立于2000年，致力打造中國房地產金融行業第一品牌。德信資本旗下有三家公司，分別是深圳市德信創業投資管理有限公司、深圳市德信聯合股權投資基金管理有限公司和深圳市德信財富管理有限公司。

作為房地產基金聯盟發起單位之一的德信資本，十多年來一直秉承誠信創新的服務理念，依托專業權威的人才團隊、豐富的操作經驗，雄厚的資金實力，長期專注房地產金融領域的耕耘與創新，為全國大中型房地產開發商提供系統的金融解決方案。

自2000年成立以來，德信資本一直專注于房地產金融領域的耕耘與創新，依托雄厚的資金實力及豐富的操作經驗，將房地產長期投資與短期投資、股權投資與債權投資、融資方案與增值服務結合起來，創造性地滿足開發商的資金需求。憑借誠信創新的理念和專業的團隊，先后為全國各地多家房地產開發商提供系統融資服務，被房地產開發商稱譽為“企業成長伙伴”。十多年來，德信資本的市場已擴展至全國10多個省市，為1000多家企業提供了各類資本運營服務，為廣大投資者獲取了豐厚的投資回報。目前，德信資本管理的基金規模迅速擴張，成為全國領先的房地產基金管理人。憑借多年的積累德信資本獲得“清科201 2年中國私募股權房地產投資機構10強”：2012年度第十屆中國財經風云榜“最優資產管理房地產投資基金”：2012年12月，觀點地產2012年度“卓越地產金融品牌”：2013年8月，中國地產風尚大獎“2013中國最具影響力地產金融品牌”：2013年8月，CVAwards2013年度中國最具創新力房地產基金Top5：2013年9月，中國房地產基金高峰論壇“中國房地產基金十強”。

六大優勢成就德信資本房地產金融第一品牌。

1、行業領先的專業機構。德信資本專注于房地產金融領域，歷經十余年服務上百家房地產開發商，操作經驗豐富，同時德信資本成立“房地產金融研究院”，注重理論指導實踐，實踐豐富理論的發展思路，更深刻地理解房地產金融的特征，更好地了解房地產開發商的需求，以最合適的金融服務方案為他們解決棘手的問題。同時，德信資本也能為投資者推薦最合適的房地產投資項目，獲得最大的價值。

2、行業資深的專家團隊。德信資本匯集了海內外眾多資深房地產及金融行業研究員、注冊會計師、律師等專業人才。這些人才大多畢業于知名院校，并有在國內外銀行、證券公司、基金管理公司、會計師事務所、律師事務所等工作經驗，理論基礎扎實、實戰經驗豐富。

3、行業認可的良好信譽。十多年來，德信資本的市場已擴展至全國10多個省市，為1000多家企業提供了各類資本運營服務，為廣大投資者獲取了豐厚的投資回報，其成果得到客戶與社會各界的廣泛贊譽，被譽為“資金融通大師、資本運營專家、企業成長伙伴”。此外，德信資本從合作客戶的利益出發，從規范行業的角度出發，率先倡導實施“誠信共贏服務、公開透明收費”，要求所有的項目承攬人不得以任何形式額外向合作客戶索取費用，得到了合作客戶及行業的高度認可。

4、行業主導的創新能力。德信資本作為行業的領軍企業，長期致力于房地產金融領域的創新，秉承誠信服務的合作理念，依托專業權威的人才團隊，豐富的操作經驗，同時憑借雄厚的資金實力，將房地產長期投資與短期投資、股權投資與債權投資、融資方案與增值服務結合起來，創造性地滿足開發商的金融服務需求。從傳統的房地產過橋融資、短期借款，到新型的房地產單一型/結構型固定收益基金、房地產單一型/結構型夾層收益基金、主動型基金、投資引導基金的創新，德信資本的創新能力有目共睹，獲得了“201 1中國房地產金融創新獎”。

5、行業廣泛的資源整合。在行業內，德信資本與政府主管部門、行業組織、房地產開發商、金融機構以及眾多高凈值投資者一直保持著密切的溝通與合作關系，力求廣泛整合社會資源，實現價值最大化。

6、行業突出的規模效應。目前，德信資本服務過的客戶上千家，其中房地產開發商上百家。為融資客戶解決的資金規模數十億元，尤其是房地產基金的規模快速擴張，領先同業，初步實現了規模化運作的效應。

德信資本作為一家本土投行機構，憑借多年擔任企業資本運營顧問所累積的經驗，對企業的創新能力、技術壁壘、商業模式的合理性、競爭力等影響創業企業內在價值、關乎企業成長性的核心因素具有深刻的洞察力，從而形成對企業核心價值的精確判斷和估值能。2010年德信資本聯合發起盛富-松山湖一號創業投資基金，該基金系引入政府引導基金，募資總規模10億元人民幣，主要投資于符合“兩高六新”上市標準的成長期、擴張期企業；2011年，德信資本推出“項目基金”模式，以更加靈活快捷的方式開展股權投資，投資規模迅速擴大，取得良好的效果。

德信在股權投資領域率先采用創新的“服務+投資”的新運營模式，以服務引導投資，以投資推動服務，為企業提供包括戰略規劃、公司治理、財務規范、高管激勵、融資策劃等方面的系統服務支持，彌補企業在資本運營方面的短板，推動企業早日上市。

德信資本投資對象為中小型高科技、高成長企業。主要投資行業為高新技術制造業、醫藥健康產業、消費、服務行業、新能源產業、文化教育產業、節能環保產業。德信資本注重短期利益與長期利益的平衡，德信資本投資原則為：符合國家主導產業政策；細分市場行業龍頭：擁有核心競爭力和高成長性；優秀的創業團隊；健全規范的經營管理機制。在退出方式方面德信資本以IPO為主，兼顧其他方式包括通過產權交易所掛牌出讓或拍賣出售、協議轉讓、企業或管理層回購等。在后續服務方面，利用基金管理團隊豐富的管理經驗及合作伙伴優質的資源渠道改善企業的運營，加速企業的成長。

（責任編輯：幾靈）