深耕西紅門區域 發力“國際美善大社區”

雖然全國已有多地放開限購政策，但鴻坤地產區域總經理李紅松認為，北京在控制外來人口規模的大前提下，短期內不太可能為了刺激房地產市場放開限購。鑒于一房難求的局面，改善型購房者在有限的購買資格內會選擇高品質住宅，而鴻坤·林語墅、花語墅則是適合這部分人群的選擇。

北京作為首都，集政治中心、文化中心、教育中心、金融中心等功能于一身，其區域的不可替代性也決定了在房地產政策上北京和其他城市完全不具備可比性。李紅松認為，從區域發展前景來看，隨著第二機場在城南區域的布局與投資，西紅門區域將乘勢在城市規劃、經濟發展、人文素質、生活環境等方面有大的提升。站在城市規劃的角度看，西紅門將成為第二個國貿、商務地標、進出口貿易的港口。從經濟發展的角度看，西紅門將成為第二個金融街，成為資金、技術、知識密集度最高，稅收增長最快的地區之一。西紅門產業及金融業的提升必將吸引一大批高素質的人才進入，會提升整個區域的人文素質和人文環境。從房地產開發商的角度來看，隨著高收入者和高素質人才的進入，對居住環境的要求會有大幅提高，房地產業態及結構也將產生變化，高端住宅、高端配套及文化產業建設都將是未來發展的重要方向。

2002年，鴻坤以極具前瞻性的眼光布局北京西紅門地區，通過十二年的深耕實現了區域面貌翻天覆地的變化。這期間，鴻坤匯集了各方資源，積極引進教育資源，建設醫院、公園、體育館等公益配套設施。在引資辦學方面，鴻坤引入藍天幼兒園、首師大實驗幼兒園、第二實驗小學等北京頂尖教育資源進入西紅門區域，并于近期在大興區政府的指導下與育英中學建立合作，實現了從幼兒園到中學的全名校教育鏈條。同時，還斥資2億余元打造占地23727.85平方米的體育公園，將體育館、公園、商業完美融合，既能舉辦高水平體育賽事和大型活動，也能滿足市民日常健身娛樂和文化活動的需要，成為與北部鳥巢相對應的京西南體育生活新地標。此外，鴻坤還運營商業、創新產業，推動實現“產城聯動”，協助政府推動新型城鎮化建設，驅動區域價值的崛起。

歷經十余年的不懈耕耘，鴻坤總結出城市的發展不再局限于經濟能力的提升，更在于文化魅力的塑造。2014年“國際美善大社區”蓄勢待發，以City Walk + Shopping Park的城市生活形態，傳遞友愛（love）、友好（friendly）、分享（share）的社區精神，鴻坤踐行友善城市品牌示范區驚喜呈現。

在豪宅云集的北京城，鴻坤·林語墅作為新國門第一墅，其不可替代的稀缺性不言而喻。隨著林語墅的建造步伐，西紅門周邊環境也日新月異。鴻坤地產作為責任地產開發商，在開發項目的同時，責無旁貸地承擔起對周邊社區環境美化提升的義務，旨在打造國際美善大社區，周邊28個口袋公園、干凈整潔的路面、整齊劃一的參天大樹、隨處可見的藝術小品……處處凝集了鴻坤地產的匠心所在。

京津冀一體化無疑是眼下各方關注的熱點，鴻坤集團近年來的布局剛好與這一國家戰略不謀而合。在未來三到五年，鴻坤將抓住這一難得的機遇實現快速積累，堅持“大北京都市圈戰略”，深耕北京及受益北京產業和人口轉移的1.5線城市，踐行可復制的生活服務商運營模式。此外在城市核心地段，將延續集團“語墅系”高端產品線的布局，并以最重視客戶體驗開發商的要求對產品進行精益求精的升級。